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ウイングヒルズ萩山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,015万円 〜 2,201万円 （122万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
TV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
TEL4回線
床暖房
ウイングヒルズ萩山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウイングヒルズ萩山は、西武拝島線「萩山」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上4階の建物です。竣工年月は1999年02月です。
ウイングヒルズ萩山の魅力は、周辺施設の充実です。スーパーあまいけ萩山駅前店は徒歩186m、エコスTAIRAYA(タイラヤ)小平店は徒歩904m、イオンフードスタイル小平店は徒歩991mと、生活に必要なスーパーマーケットが近くにあります。また、きそばふじのやや麺屋敬萩山駅前店など飲食店も徒歩数分で利用できます。
また、医療施設も豊富で、SOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家萩山は徒歩119m、ミカミ歯科医院は徒歩231mと、すぐに受診できる病院が近くにあります。薬局も日本調剤萩山薬局は徒歩144m、むさし薬局は徒歩666mと、生活の安心が保たれます。
公共施設として、萩山公園や民設萩山四季の森公園などの公園が徒歩数分の距離にあります。また、小平墓園も徒歩576mと、自然に囲まれた環境での生活が楽しめます。
さらに、教育施設も多数あります。萩山児童クラブや萩山小学校など、子育て家庭にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も充実しており、れんげ萩山保育園分園や暁星幼稚園などが徒歩数分の距離にあります。
ウイングヒルズ萩山は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺施設や公共施設が充実していることが特長です。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ウイングヒルズ萩山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
ウイングヒルズ萩山の最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングヒルズ萩山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
57.25㎡
1階 北
2SLDK
57.25㎡
3階 北
2LDK
59.63㎡
4階 南西
3LDK
53.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.25㎡ | 南西 | 1階 南西(57.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 57.25㎡ | 北 | 1階 北(57.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.63㎡ | 北 | 3階 北(59.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.86㎡ | 南西 | 4階 南西(53.86㎡)を無料査定する |
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ウイングヒルズ萩山の存在する東京都東村山市萩山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ | 1988年4月 | 74.1㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山ハウス | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ | 1981年11月 | 73.67㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 56.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ | 1987年1月 | 65.61㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |