萩山パークホームズの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,164万円〜 2,791万円（129万円〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都東村山市萩山町２丁目１６−４
築年月	1993年10月
総階数	10階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	萩山駅徒歩5分小平駅徒歩16分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

コの字型

萩山パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「萩山パークホームズ」は、1993年10月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は122戸です。マンションは西武拝島線の「萩山」駅から徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから約670mの距離にはセブンイレブン久米川店があります。また、約306mの距離にスーパーあまいけ萩山駅前店があります。さらに近くには、多くの飲食店や薬局も存在します。これらの施設は徒歩圏内にあり、生活の利便性を高めることができます。

また、マンションの近くには公共施設も充実しています。例えば、東村山市立萩山図書館や東村山市立萩山公民館が徒歩数分の距離にあります。さらに、民設萩山四季の森公園や萩山公園も近くにあり、自然に触れることもできます。子育て世代にとっては、東村山市立萩山小学校や幼稚園、保育園もマンションの周辺に存在します。

「萩山パークホームズ」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性の高さが特徴です。また、竣工から年月が経ちましたが、マンション全体の管理体制もしっかりしており、住まいの安全を守るための24時間有人管理やセキュリティシステムも整っています。都心へのアクセスも良く、快適な生活を過ごすことができるでしょう。

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萩山パークホームズの

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

萩山パークホームズの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格

萩山パークホームズの最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。萩山パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1SLDK

64.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	64.81㎡	北	1階北(64.81㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.11㎡	北東	1階北東(64.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.23㎡	北	1階北(65.23㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.78㎡	北東	1階北東(63.78㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.2㎡	北	1階北(65.2㎡)を無料査定する
1	2SLDK	61.21㎡	東	1階東(61.21㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6.5･6･4.2)	64.11㎡	北東	2階北東(64.11㎡)を無料査定する
2	2SLDK	65.23㎡	北	2階北(65.23㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.43㎡	北	2階北(58.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.11㎡	北東	2階北東(64.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.1㎡	北東	2階北東(64.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.93㎡	北	2階北(63.93㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.21㎡	東	3階東(61.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.21㎡	南西	3階南西(61.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.51㎡	北	4階北(55.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.54㎡	北	4階北(67.54㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.11㎡	北東	4階北東(64.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.43㎡	北	4階北(58.43㎡)を無料査定する
4	1LDK	57.68㎡	北	4階北(57.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.94㎡	北	6階北(70.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.92㎡	北	6階北(64.92㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.21㎡	東	6階東(61.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.43㎡	北	9階北(58.43㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	750万円	1990年10月	22.71㎡	33.0万円	1	1DK
2024年4月	2,990万円	1988年4月	74.1㎡	40.4万円	3	2SLDK
2024年4月	3,780万円	2012年7月	76.68㎡	49.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,580万円	2012年7月	76.68㎡	46.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,080万円	1968年9月	58.86㎡	18.3万円	1	3DK
2024年2月	3,980万円	2012年7月	78.4㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2012年7月	75.03㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年12月	2,580万円	1993年10月	61.21㎡	42.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,380万円	1987年1月	65.61㎡	21.0万円	4	2SLDK
2023年12月	2,280万円	1995年8月	56.65㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,500万円	1985年4月	52.28㎡	28.7万円		2DK
2023年12月	598万円	1973年11月	30.43㎡	19.7万円	3	2K
2023年11月	2,100万円	1993年10月	58.43㎡	35.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,680万円	1993年10月	64.11㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年11月	2,100万円	1993年10月	55.51㎡	37.8万円	4	2LDK
2023年11月	4,480万円	2019年10月	71.36㎡	62.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1988年4月	74.1㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年10月	4,580万円	2019年10月	72.93㎡	62.8万円	1	2SLDK
2023年10月	3,190万円	2022年2月	54.06㎡	59.0万円	2	1SLDK
2023年10月	3,990万円	2008年1月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,200万円	1985年4月	52.28㎡	23.0万円	-1	2DK
2023年9月	2,680万円	1993年10月	64.1㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,590万円	2022年2月	54.06㎡	66.4万円	3	1SLDK
2023年8月	760万円	1990年10月	22.71㎡	33.5万円	2	1K
2023年7月	4,880万円	2008年1月	91.79㎡	53.2万円	1	4LDK
2023年7月	2,780万円	1988年5月	75.0㎡	37.1万円	3	2LDK
2023年7月	850万円	1985年4月	34.4㎡	24.7万円	3	2SDK
2023年6月	2,280万円	1999年2月	57.25㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,580万円	2012年7月	76.61㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年5月	3,680万円	2009年3月	71.6㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年5月	3,280万円	2012年7月	73.79㎡	44.5万円	1	3LDK
2023年5月	940万円	1990年10月	27.9㎡	33.7万円	1	1DK
2023年4月	1,480万円	1968年9月	58.86㎡	25.1万円	1	3DK
2023年3月	2,999万円	1988年4月	77.63㎡	38.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,880万円	1993年12月	64.11㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年2月	3,680万円	2008年1月	70.15㎡	52.5万円	1	3LDK
2023年2月	3,990万円	2009年3月	71.29㎡	56.0万円	4	3LDK
2023年2月	840万円	1990年10月	22.71㎡	37.0万円	1	1K
2023年1月	750万円	1968年9月	58.86㎡	12.7万円	3	3DK
2023年1月	2,480万円	1995年9月	57.75㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年1月	3,780万円	2009年3月	71.0㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	1988年4月	77.63㎡	37.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,280万円	2008年1月	68.19㎡	48.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,980万円	2009年3月	76.65㎡	51.9万円	10	3LDK
2022年10月	4,980万円	2019年10月	74.77㎡	66.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,580万円	1993年12月	63.93㎡	40.4万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	2012年7月	76.68㎡	45.4万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久米川駅東住宅１８号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−１８	1968年9月	55.87㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２０号棟	東京都東村山市萩山町５丁目	1968年9月	58.86㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ久米川美彩の杜	東京都東村山市萩山町５丁目１−１	2008年1月	60.63㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２４号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−２４	1968年9月	55.87㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２５号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−２５	1968年9月	55.87㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２３	東京都東村山市萩山町５丁目	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅１６号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−１６	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅26号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−２６	1968年8月	55.87㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２２号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−２２	1968年9月	58.86㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅	東京都東村山市萩山町５丁目６−２６	1968年9月	55.87㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅２１号棟	東京都東村山市萩山町５丁目	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅　１７号棟	東京都東村山市萩山町５丁目	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川駅東住宅19号棟	東京都東村山市萩山町５丁目６−２	1968年9月	55.87㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション萩山第2	東京都東村山市萩山町２丁目８−１	1990年10月	22.71㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション萩山	東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７	1988年4月	74.1㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
萩山ハウス	東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６	1981年11月	73.67㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ萩山	東京都東村山市萩山町２丁目１４−５	1999年2月	53.86㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン萩山	東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０	1995年8月	56.65㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール武蔵野台	東京都東村山市萩山町４丁目９−１４	1987年1月	65.61㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
萩山レヂオンス	東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７	1983年11月	25.91㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る

萩山パークホームズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

萩山パークホームズについて

人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

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