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萩山ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,798万円 〜 1,853万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
萩山ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「萩山ハウス」は、西武拝島線「萩山」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1981年11月です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点です。例えば、徒歩681mの場所にはセブンイレブン久米川店があり、693m先にはローソン国立精神・神経医療研究センター店があります。さらに、825m先にはセブンイレブン東村山栄町店があります。
食料品の買い物に便利なスーパーも多く存在します。たとえば、マンションから273mの場所にはスーパーあまいけ萩山駅前店があります。また、875m先にはアコレ久米川駅前店、888m先にはスーパーあまいけ久米川店があります。
飲食店に関しても、マンションから近い距離にいくつかの店舗があります。たとえば、241m先にはきそばふじのやがあり、292m先には麺屋敬萩山駅前店、417m先には光琳亭や寿司龍、505m先にはスナックらるがあります。
また、マンションの周辺には薬局や病院もあります。たとえば、262m先には日本調剤萩山薬局があり、558m先には加藤薬局、798m先にはむさし薬局があります。病院は173m先にミカミ歯科医院や254m先にSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家萩山、312m先に吉田歯科クリニックがあります。
さらに、マンション付近には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、64m先に東村山市立萩山図書館や71m先に東村山市立萩山公民館、193m先に東村山警察署萩山駐在所があります。公園は343m先に民設萩山四季の森公園や487m先に萩山公園、633m先に小平墓園があります。学校に関しては47m先に東村山市立萩山児童クラブや142m先に東村山市立萩山小学校、409m先に東村山市立東萩山児童クラブがあります。保育園・幼稚園も充実しており、156m先に暁星幼稚園や331m先にれんげ萩山保育園分園、384m先に萩山まるやま保育園があります。
「萩山ハウス」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているため、住みやすさを感じることができます。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
萩山ハウスの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
萩山ハウスの最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。萩山ハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
73.67㎡
5階 東
3LDK
73.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.67㎡ | 東 | 2階 東(73.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.67㎡ | 東 | 5階 東(73.67㎡)を無料査定する |
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萩山ハウスの存在する東京都東村山市萩山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ | 1988年4月 | 74.1㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ | 1999年2月 | 53.86㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 56.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ | 1987年1月 | 65.61㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |