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菱和パレス滝野川CDIの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,123万円 〜 2,470万円 （200万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川７丁目４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
菱和パレス滝野川CDIについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「菱和パレス滝野川CDI」は、1991年に竣工した地上4階建てのマンションです。都営三田線「西巣鴨」駅からは徒歩7分と交通の便も良く、40戸の総戸数を持つマンションです。
周辺施設としては、コンビニエンスストアではローソン滝野川六丁目店(181m)やファミリーマート西巣鴨店(344m)、ファミリーマート板橋駅桜通り店(387m)などがあります。スーパーマーケットもコモディイイダ滝野川店(216m)やまいばすけっと滝野川7丁目店(236m)、スーパーみらべる西巣鴨店(298m)などが近くにあり、飲食店もカフェK(105m)や巻文(136m)、魚藤(169m)、華興(170m)、かふぇさくら(193m)などが充実しています。
また、近くには医療施設としてリハビリパーク滝野川(92m)や健診会東京メディカルクリニック(153m)、あいべ整形外科(153m)があり、薬局としてはクオール薬局滝野川店(144m)やヤハタ薬局(179m)、マツモトキヨシ滝野川市場通り店(187m)などが近くにあります。
その他にも、北区立滝野川西図書館や北区立滝野川西区民センター、滝野川西地域振興室などの公共施設や北区立南谷端公園、千川上水公園、上池袋四丁目児童遊園などの公園も近くにあります。
さらに、東京ブレーメン動物専門学校や私立淑徳巣鴨高校、北区立滝野川第二小学校などの学校や、キッズガーデン北区滝野川やうぃず滝野川保育園、ぬくもりのおうち保育滝野川園などの保育園や幼稚園も近くにあります。
「菱和パレス滝野川CDI」は、周辺の便利な施設が揃っているため、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
菱和パレス滝野川CDIの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス滝野川CDIの最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス滝野川CDIは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では209.9万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2DK
40.89㎡
2階 南
ワンルーム
21.27㎡
2階 南東
2LK
40.89㎡
2階 南西
ワンルーム
20.72㎡
3階 南
１Ｋ
21.27㎡
3階 南
1DK
21.27㎡
3階 西
2DK
40.89㎡
3階 北西
2DK
40.89㎡
3階 南
1DK
22.45㎡
4階 南
1DK
22.33㎡
4階 南
1DK
20.57㎡
4階 南
1DK
22.0㎡
4階 南
ワンルーム
18.6㎡
4階 西
2DK
40.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.89㎡ | 西 | 2階 西(40.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.27㎡ | 南 | 2階 南(21.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LK | 40.89㎡ | 南東 | 2階 南東(40.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.72㎡ | 南西 | 2階 南西(20.72㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.27㎡ | 南 | 3階 南(21.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.27㎡ | 南 | 3階 南(21.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.89㎡ | 西 | 3階 西(40.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.89㎡ | 北西 | 3階 北西(40.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.45㎡ | 南 | 3階 南(22.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.33㎡ | 南 | 4階 南(22.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 20.57㎡ | 南 | 4階 南(20.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.0㎡ | 南 | 4階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.6㎡ | 南 | 4階 南(18.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.89㎡ | 西 | 4階 西(40.89㎡)を無料査定する |
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菱和パレス滝野川CDIの存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 55.9㎡ | 80.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2008年5月 | 25.48㎡ | 76.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2005年7月 | 71.16㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 82.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1987年12月 | 53.0㎡ | 88.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 97.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,660万円 | 2008年5月 | 42.37㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
菱和パレス滝野川CDIの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７ー１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
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