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センチュリーひばりヶ丘第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,702万円 〜 2,702万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリーひばりヶ丘第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリーひばりヶ丘第5」は、1991年08月に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は17戸となっています。マンションへのアクセスは、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩7分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが良いことです。例えば、コンビニとしては「セブンイレブン田無谷戸2丁目店」が306m、「ローソン西東京住吉町二丁目店」が358m、「ファミリーマートひばりが丘一丁目店」が438mと、徒歩圏内に多くのコンビニがあります。
また、スーパーとしては「オーケーひばりが丘店」が245m、「生鮮マーケットトーセーひばりが丘店」が327m、「CO-OP(コープ)みらいコープひばりが丘店」が347mと、食料品の買い物にも便利です。
飲食店としては、「チャイニーズレストラン美和」や「Le Magnolier(ルマグノリア)」、「Boulangerie525(ブーランジェリーサンクドゥサンク)」、「ブーランジェリー・ビアリッツ」、「くらのや」などが徒歩155mから181mの範囲にあり、多種多様な料理を楽しむことができます。
さらに、病院としては「四津谷歯科医院」が133m、「七福整骨院」が192m、「ひばり中村眼科」が211mの位置にあります。
このマンションの周辺には、多くの施設が集まっており、生活を便利にする要素が揃っています。たとえば、薬局としては「薬局ここ楽ひばりヶ丘店」が234m、「ハッピィ調剤薬局ひばりヶ丘店」が283m、「カイセイ調剤薬局ひばりが丘店」が295mに位置しています。
市民の交流施設としても利用される「西東京市ひばりヶ丘公民館」が339m、「都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ」が503m、「西東京市ひばりヶ丘駅前出張所」が508mに位置しています。
マンションの周辺には、自然環境を満喫できる公園もあります。たとえば、「谷戸イチョウ公園」は徒歩201m、「はなみずき公園」は徒歩368m、「谷戸せせらぎ公園」は徒歩456mに位置しています。
教育施設としては、「シュプロス」が487m、「西東京市谷戸学童クラブ」が505m、「西東京市立谷戸第二小学校」が541mに位置しており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
最後に、保育園・幼稚園としては、「谷戸すくすく保育園」が73m、「ぽけっとランドひばりヶ丘」が172m、「谷戸のびのび保育園」が188mに位置しており、子育てを支える施設も充実しています。
総じて、「センチュリーひばりヶ丘第5」は周辺施設へのアクセスの良さや生活の便利さが魅力となっており、快適で便利なマンション生活を堪能することができます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
センチュリーひばりヶ丘第5の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 新座市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーひばりヶ丘第5の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーひばりヶ丘第5は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では95.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
59.74㎡
3階 北
2SLDK
59.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.74㎡ | 北 | 3階 北(59.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.74㎡ | 北 | 3階 北(59.74㎡)を無料査定する |
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センチュリーひばりヶ丘第5の存在する東京都西東京市谷戸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1997年9月 | 119.1㎡ | 75.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2018年8月 | 70.56㎡ | 96.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年8月 | 58.81㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1996年10月 | 70.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 92.29㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 2003年2月 | 80.28㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 103.0㎡ | 67.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2003年5月 | 83.31㎡ | 69.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 73.6㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 62.51㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 63.77㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 70.73㎡ | 84.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 90.02㎡ | 55.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 60.16㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 35.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 77.38㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2014年8月 | 70.88㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 80.28㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 62.23㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 61.31㎡ | 62.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2000年10月 | 66.23㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 72.9㎡ | 57.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 70.54㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,450万円 | 1997年3月 | 103.0㎡ | 72.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2018年8月 | 74.14㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 1996年10月 | 75.9㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2003年5月 | 87.95㎡ | 65.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2003年5月 | 87.95㎡ | 65.7万円 | 19 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年10月 | 61.87㎡ | 80.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,098万円 | 1973年11月 | 64.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 61.23㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 65.04㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 61.23㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 83.25㎡ | 95.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 86.64㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 67.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.7㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 64.96㎡ | 56.7万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2003年5月 | 80.87㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2000年3月 | 61.18㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,430万円 | 2014年8月 | 70.02㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 70.02㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2018年9月 | 71.77㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.8㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 78.78㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 75.92㎡ | 73.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 63.64㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 63.64㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,450万円 | 2003年2月 | 81.3㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,800万円 | 2003年5月 | 84.14㎡ | 57.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 2003年5月 | 87.95㎡ | 53.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 75.7㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 76.43㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 80.25㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1973年7月 | 27.96㎡ | 24.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 60.71㎡ | 65.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 70.73㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2003年5月 | 103.35㎡ | 61.7万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,300万円 | 2018年8月 | 83.25㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 83.25㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 2000年10月 | 66.23㎡ | 57.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 86.64㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1974年9月 | 85.05㎡ | 43.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 70.79㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージひばりが丘 | 東京都西東京市住吉町２丁目６−１９ | 2003年4月 | 32.4㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビューひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１７ | 2003年2月 | 63.12㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目７−１０ | 2014年8月 | 64.02㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールひばりが丘ガーデンシティ | 東京都西東京市谷戸町２丁目２−３ | 1996年10月 | 65.04㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルひばりヶ丘2番館 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−５ | 1999年12月 | 63.64㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモひばりが丘ザガーデンズフォート | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−７５ | 2004年8月 | 68.26㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１６−１０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町２丁目４−８ | 2017年9月 | 60.16㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジオ武蔵野 | 東京都西東京市谷戸町２丁目１−２４ | 2003年5月 | 70.93㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 東京都西東京市谷戸町２丁目８−２７ | 2003年2月 | 60.71㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |