ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,502万円〜 1,502万円（84万円〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都福生市武蔵野台１丁目２２−７１
築年月	1993年2月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩12分

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2は、1993年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。JR青梅線「福生」駅までは徒歩12分の好立地であり、交通の便も良いです。

周辺施設としては、セブンイレブン福生武蔵野台1丁目店が202m、セブンイレブン武蔵野台店が331m、ローソン福生武蔵野台一丁目店が404mの位置にあり、生活に便利なコンビニまで徒歩圏内に揃っています。スーパーマルフジ福生店やマルフジ管理本部、西友福生店などのスーパーも近くにあります。また、池や木古里といった飲食店も周辺に多数あり、美味しい食事を楽しむことができます。福生病院や笠井クリニック、東福生歯科クリニックといった病院やウエルシア東福生店、田辺薬局本店などの薬局も近く、健康管理にも安心です。

公共施設としては、福生市公民館松林分館や武蔵野台図書館、福生市保健センターが徒歩圏内にあり、充実した生活を送ることができます。さらに、武蔵野台公園や加美平公園といった公園も近くにあり、自然の中でリラックスした時間を過ごせます。

教育施設としては、ディライトグローバル専門学校や福生市立学童クラブ武蔵野台クラブ、福生市武蔵野台児童館などが周辺にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。さらに、すみれ保育園やありんこ保育園、不動の森こども園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2では、マンションの魅力が存分に感じられます。周辺施設へのアクセスの良さや生活の便利さ、そして近くにある公園や教育施設など、住環境は大変魅力的です。1993年に竣工されたこのマンションは、歴史を感じさせる風格があり、住み心地も良いでしょう。コンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局など、日々の生活に必要な施設が近くに揃っているのも魅力の一つです。さらに、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯におすすめの場所です。福生線にも近く、交通の便も良いため、都心への通勤やお出かけも便利です。ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2は、快適で充実した生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 武蔵村山市, 昭島市, 青梅市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では68.6万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2の存在する東京都福生市武蔵野台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,000万円	1975年2月	69.3㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,080万円	1975年2月	66.0㎡	16.4万円	5	1LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	380万円	1988年6月	17.57㎡	21.6万円	1	1K
2024年7月	380万円	1988年6月	17.57㎡	21.6万円	1	1K
2024年7月	1,980万円	2001年9月	82.04㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	2001年9月	82.04㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年6月	1,680万円	1990年11月	53.07㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,680万円	1990年11月	53.07㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,680万円	1990年11月	53.07㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,730万円	1993年2月	58.42㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	53.07㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	53.07㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	53.07㎡	43.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,680万円	1993年2月	58.9㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,680万円	1993年2月	58.99㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年5月	380万円	1988年6月	18.2㎡	20.9万円	1	1K
2024年5月	380万円	1988年6月	18.2㎡	20.9万円	1	1K
2024年5月	1,100万円	1986年12月	41.01㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年5月	1,100万円	1986年12月	41.01㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年5月	1,100万円	1986年12月	41.01㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,680万円	1975年2月	69.3㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	410万円	1988年7月	36.0㎡	11.4万円	3	1LDK
2024年4月	410万円	1988年7月	36.0㎡	11.4万円	3	1LDK
2024年4月	350万円	1988年6月	19.6㎡	17.9万円	1	1K
2024年4月	350万円	1988年6月	19.6㎡	17.9万円	1	1K
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,698万円	1996年2月	55.93㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,698万円	1996年2月	55.93㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,698万円	1996年2月	55.93㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年2月	1,090万円	1988年7月	46.8㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,090万円	1988年7月	46.8㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年2月	1,480万円	1991年5月	49.42㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年12月	1,880万円	1988年6月	65.1㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,680万円	1986年11月	64.1㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1982年3月	45.06㎡	37.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1982年3月	45.06㎡	37.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1986年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,699万円	1982年12月	54.88㎡	31.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,699万円	1982年12月	54.88㎡	31.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,699万円	1982年12月	54.88㎡	31.0万円	5	2LDK
2023年10月	525万円	1990年11月	26.53㎡	19.8万円	2	1K
2023年10月	525万円	1990年11月	26.53㎡	19.8万円	2	1K
2023年10月	525万円	1990年11月	26.53㎡	19.8万円	2	1K
2023年10月	470万円	1990年11月	23.85㎡	19.7万円	3	1R
2023年10月	470万円	1990年11月	23.85㎡	19.7万円	3	1R
2023年10月	470万円	1990年11月	23.85㎡	19.7万円	3	1R
2023年9月	1,590万円	1986年12月	43.44㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年9月	1,590万円	1986年12月	43.44㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年9月	1,590万円	1986年12月	43.44㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,199万円	2000年3月	70.82㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,199万円	2000年3月	70.82㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,880万円	1982年12月	57.6㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,880万円	1982年12月	57.6㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,880万円	1982年12月	57.6㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,349万円	1996年10月	61.52㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,349万円	1996年10月	61.52㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,349万円	1996年10月	61.52㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1988年7月	43.29㎡	15.7万円	1	2LDK
2023年7月	680万円	1988年7月	43.29㎡	15.7万円	1	2LDK
2023年6月	440万円	1991年5月	26.32㎡	16.7万円	4	1R
2023年5月	380万円	1990年11月	26.53㎡	14.3万円	1	1K
2023年5月	380万円	1990年11月	26.53㎡	14.3万円	1	1K
2023年5月	380万円	1990年11月	26.53㎡	14.3万円	1	1K
2023年5月	2,398万円	2001年10月	82.04㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,398万円	2001年10月	82.04㎡	29.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ルネ福生

東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５

築年月：1988年7月

専有面積：63.41㎡〜

相場価格：1,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年7月	63.41㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１５−１０	1981年12月	36.58㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生武蔵野台	東京都福生市武蔵野台１丁目１７−９	1985年12月	53.9㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２８−１	1997年1月	64.0㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツB棟	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年7月	63.41㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ福生	東京都福生市武蔵野台１丁目３−８	1982年3月	42.14㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生第2	東京都福生市武蔵野台１丁目２９−１	2001年10月	81.84㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツA棟	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年6月	69.66㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツ	東京都福生市武蔵野台１丁目	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ラミアール福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９	1987年11月	60.0㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1	東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７	1993年2月	58.42㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ファインクレスト福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６	1996年2月	52.53㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス第2福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８	1982年12月	49.45㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール福生	東京都福生市加美平１丁目１３ー１２	1995年3月	55.18㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール武蔵野台	東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１	1975年2月	66.0㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン福生	東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６	2000年3月	70.8㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵野台コート	東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８	1988年7月	17.5㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール武蔵野台	東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８	1996年9月	60.3㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第3	東京都福生市武蔵野台２丁目３−４	1990年12月	23.85㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイム福生	東京都福生市武蔵野台２丁目８−５	1991年5月	43.69㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る