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PARKLUXE神田多町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
PARKLUXE神田多町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
PARKLUXE神田多町は、2024年3月に完成した地上11階建てのマンションで、総戸数は33戸です。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩5分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩57mの場所にファミリーマートや徒歩88mの場所にセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩171mの場所にマルエツプチや徒歩192mの場所にまいばすけっとがあります。飲食店も豊富で、徒歩20mの場所に名代とんかつ勝漫や徒歩32mの場所にKOKORIがあります。
さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。歯科クリニックでは、徒歩12mの場所に関ビル歯科クリニックや徒歩73mの場所に奥田医院があります。薬局では、徒歩130mの場所にアサヒ薬局や徒歩134mの場所にスギ薬局があります。
商業施設では、徒歩293mの場所にマーチエキュート神田万世橋や徒歩300mの場所にWATERRAS ANNEXがあります。また、公共施設では、徒歩89mの場所に日本教育大学院大学図書館や徒歩186mの場所に千代田区立神田まちかど図書館があります。
さらに、淡路公園も徒歩322mの場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩23mの場所に東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校や徒歩181mの場所にマミーズエンジェル千代田保育園があります。
周辺施設へのアクセスの良さや充実した住環境から、PARKLUXE神田多町は暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
PARKLUXE神田多町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路町駅の築年数で見たマンション価格
PARKLUXE神田多町の最寄り淡路町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。PARKLUXE神田多町は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
PARKLUXE神田多町の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 151.1万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 151.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 183.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 30.68㎡ | 123.9万円 | 13 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 26.6㎡ | 109.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1DK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1DK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 124.1万円 | 7 | 1K |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 88.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 97.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 107.3万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 87.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,460万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 113.2万円 | 9 | 1DK |
| 2019年4月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 87.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 30.68㎡ | 126.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年12月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 30.45㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 126.9万円 | 9 | 1DK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |