レーヴレアリゼ美栄橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県那覇市前島２丁目１−３
築年月	2024年11月
総階数	12階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	美栄橋駅徒歩2分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

レーヴレアリゼ美栄橋の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

レーヴレアリゼ美栄橋の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レーヴレアリゼ美栄橋は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では105.3万円と36.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

レーヴレアリゼ美栄橋の存在する沖縄県那覇市前島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	4,280万円	2024年11月	44.05㎡	97.2万円	10	1LDK
2023年11月	3,960万円	2024年11月	44.05㎡	89.9万円	4	1LDK
2023年9月	3,930万円	2024年11月	44.05㎡	89.2万円	3	1LDK
2023年6月	3,890万円	2024年11月	44.05㎡	88.3万円	2	1LDK
2023年5月	1,750万円	1985年3月	58.03㎡	30.2万円	4	3DK
2023年5月	1,750万円	1985年3月	62.88㎡	27.8万円	4	3DK
2023年3月	1,400万円	1985年3月	50.15㎡	27.9万円	2	2DK
2023年1月	2,580万円	1983年5月	91.54㎡	28.2万円	9	3LDK
2022年10月	3,298万円	2011年6月	63.44㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,698万円	1984年6月	52.12㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年5月	2,680万円	1983年5月	91.54㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年4月	1,998万円	1985年3月	70.23㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年10月	2,680万円	1983年5月	94.48㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年9月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	ワンルーム
2021年4月	2,780万円	1998年6月	71.78㎡	38.7万円	5	3LDK
2020年9月	999万円	1985年3月	25.86㎡	38.6万円	6	ワンルーム
2020年7月	730万円	1983年5月	26.63㎡	27.4万円	8	1K
2020年7月	3,850万円	2011年6月	79.47㎡	48.4万円	8	4LDK
2020年6月	4,480万円	2011年6月	89.45㎡	50.1万円	11	3LDK
2020年5月	3,280万円	2011年6月	67.8㎡	48.4万円	9	2LDK
2020年4月	2,280万円	1983年5月	91.54㎡	24.9万円	9	3LDK
2020年2月	1,349万円	1984年7月	49.77㎡	27.1万円	3	2LDK
2020年2月	980万円	1983年5月	21.59㎡	45.4万円	2	1K
2020年1月	4,098万円	2011年6月	89.15㎡	46.0万円	11	3LDK
2020年1月	1,900万円	1983年5月	59.4㎡	32.0万円	8	2LDK
2019年12月	1,290万円	1984年7月	58.72㎡	22.0万円	3	3DK
2019年6月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	ワンルーム
2019年5月	1,690万円	1985年3月	63.6㎡	26.6万円	3	2LDK
2019年5月	1,680万円	1985年3月	62.88㎡	26.7万円	4	3DK
2019年5月	1,790万円	1985年3月	62.88㎡	28.5万円	4	3DK
2019年4月	2,180万円	1983年6月	60.67㎡	35.9万円	4	2LDK
2019年4月	1,980万円	1984年6月	58.85㎡	33.6万円	3	3LDK
2019年3月	1,380万円	1985年3月	58.03㎡	23.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,480万円	1983年5月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2018年12月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	ワンルーム
2018年12月	1,899万円	1983年5月	65.84㎡	28.8万円	2	2LDK
2018年10月	1,050万円	1983年5月	23.1㎡	45.5万円	2	1K
2018年9月	1,898万円	1983年5月	56.01㎡	33.9万円	6	2DK
2018年7月	3,798万円	2011年6月	79.47㎡	47.8万円	9	3LDK
2018年6月	3,898万円	2011年6月	79.47㎡	49.0万円	0	4LDK
2018年6月	3,330万円	2011年6月	66.24㎡	50.3万円	10	2LDK
2018年6月	2,298万円	1983年5月	67.25㎡	34.2万円	8	1LDK
2018年5月	2,480万円	1983年5月	70.16㎡	35.3万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション牧志

沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３

築年月：1983年7月

専有面積：53.74㎡〜

相場価格：1,989万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション牧志	沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３	1983年7月	53.74㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス牧志緑ヶ丘公園	沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３	2003年8月	76.86㎡〜	4,404万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン緑ヶ丘	沖縄県那覇市牧志１丁目６−５	1996年7月	57.04㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ	沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０	2015年4月	69.29㎡〜	4,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之橋	沖縄県那覇市前島１丁目１３−１０	1983年5月	23.1㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久茂地	沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８	1985年11月	44.63㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
マンション白馬	沖縄県那覇市久茂地２丁目１０−２０	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新商マンション	沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１	1979年5月	54.14㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート那覇シーサイドステージ	沖縄県那覇市松山２丁目２１−２０	2004年3月	65.28㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
グレース松山	沖縄県那覇市松山２丁目２７−１	1998年3月	75.69㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇松山	沖縄県那覇市松山２丁目２９−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サントピア若松	沖縄県那覇市松山２丁目５−１７	1998年6月	54.13㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
エステート松山	沖縄県那覇市松山２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松山第2	沖縄県那覇市松山２丁目５−１０	1999年7月	66.62㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松山	沖縄県那覇市松山２丁目２１−１２	1990年2月	45.69㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
高橋マンション	沖縄県那覇市前島２丁目４ー１４	1984年6月	42.49㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア泊高橋	沖縄県那覇市前島２丁目１９−１３	1998年6月	86.91㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション前島第2	沖縄県那覇市前島２丁目１１−１０	1985年3月	25.86㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る