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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ニューライフ早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフ早稲田」は、1982年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は7戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、静かな環境にあることです。マンションの周辺には、飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局などがあり、生活に便利です。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩数十メートル以内にあります。スーパーも徒歩数百メートルの距離に三徳早稲田店やイトーヨーカドーなどがあります。飲食店はMID cafeやインド定食ターリー屋などがマンションの近くにありますので、外食も困りません。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。さらに、近隣には公園や図書館、学校、保育園もあり、家族連れにも住みやすい環境です。例えば、早稲田大学や私立早稲田高校も近くにあるので、学生や教職員にも便利です。周辺施設へのアクセスは徒歩圏内で可能ですので、車を持っていない方にもおすすめです。「ニューライフ早稲田」は、利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ニューライフ早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ニューライフ早稲田の存在する東京都新宿区戸塚町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,750万円 | 2009年8月 | 28.5㎡ | 96.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年3月 | 2,300万円 | 2009年8月 | 18.27㎡ | 125.9万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５ー１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |