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ジェイグラン船堀の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区船堀５丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 37.52㎡ 〜 74.74㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
カーシェアリング(1台)
東京都マンション環境性能表示
ジェイグラン船堀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイグラン船堀」は、交通手段に関する情報は不明ですが、総戸数は58戸で地上6階建てのマンションです。竣工は2025年01月です。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。セブンイレブン 江戸川松江6丁目店やセブンイレブン 江戸川松江5丁目店などのコンビニは、徒歩で約256mや284mで利用できます。また、いなげや 江戸川船堀店やマックスバリュエクスプレス 船堀駅前店などのスーパーも、徒歩で約337mや339mの距離にあります。飲食店も、としのやや丸、雪の窯珈琲、ドミノ・ピザ 船堀店、サイゼリヤ 船堀店などが周辺にあります。
また、病院や薬局などの医療施設も近くにあります。つくし歯科や奥澤医院、船堀グリーン整骨院などが徒歩で約127mや208mの距離にあります。薬局もフナツ薬局やどらっぐぱぱす 船堀店、本木薬局船堀店などが徒歩圏内にあります。
その他にも、江戸川区女性センターや船堀ワークプラザ、江戸川区立勤労福祉会館などの公共施設や、船堀五丁目第二児童遊園や一之江境川緑地などの公園、江戸川区立船堀第二小学校や予防医学リンパセラピスト学院東京校、Lickid’s(リック キッズ) 船堀校などの学校、ぽけっとランド船堀や船堀ちとせ保育園、グローバルキッズ船堀園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
周辺施設の充実している環境は、住民にとって大変便利で快適な生活を送ることができるでしょう。全体的にマンションの立地条件は良好であり、生活において必要な施設へのアクセスに困ることはなさそうです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ジェイグラン船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
ジェイグラン船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン船堀は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.2万円に比べて、築40年以上では167.2万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ジェイグラン船堀の存在する東京都江戸川区船堀５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2001年6月 | 56.7㎡ | 83.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2005年2月 | 71.08㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 80.93㎡ | 98.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 65.0㎡ | 112.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 58.28㎡ | 124.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 86.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年12月 | 76.8㎡ | 68.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2016年9月 | 68.03㎡ | 105.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2009年12月 | 65.16㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2009年12月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 70.45㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2018年6月 | 69.41㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 81.78㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 58.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 45.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1990年6月 | 70.71㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 71.71㎡ | 80.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 72.37㎡ | 82.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 67.78㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 71.61㎡ | 80.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2004年10月 | 67.79㎡ | 70.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 59.39㎡ | 50.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,360万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2005年1月 | 76.06㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2009年12月 | 70.69㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 1995年3月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,090万円 | 2005年1月 | 71.9㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 73.23㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 50.18㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 2012年10月 | 71.1㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2009年12月 | 70.69㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 73.37㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.53㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 75.03㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2012年10月 | 81.25㎡ | 92.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1984年11月 | 66.78㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 72.57㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 76.69㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,298万円 | 2005年2月 | 75.0㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅰ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅱ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目５−１０ | 2003年2月 | 54.27㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |