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桜ヶ丘ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,022万円 〜 1,215万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市関戸４丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜ヶ丘ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桜ヶ丘ハイム」は、1979年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩9分という好立地にあります。総戸数は12戸で、こじんまりとした住環境が魅力です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。徒歩圏内には、コンビニがいくつかあります。なかでも徒歩75mの場所にあるセブンイレブン 多摩関戸5丁目店は、日常の買い物に便利です。また、さらに近くのスーパーマーケット「TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店」では新鮮な食材を揃えることができます。
飲食店も多数あり、マンションから徒歩数分でアクセスできます。中でも中国茶荘や美紗姫などのレストランは、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにありますので、安心して健康管理ができます。デイサービスセンター聖蹟桜ヶ丘店や佐々部医院は、徒歩圏内にありますので、緊急時にも安心です。
さらに、周辺には公園や学校もあります。みゆき橋公園や多摩市立多摩中学校は、徒歩圏内に位置しています。お子様がいる家庭にも嬉しい環境です。
これらの施設へのアクセスはマンションから徒歩数分と近く、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。また、近くに商業施設や公共施設もありますので、お買い物や暮らしの中での様々なサービスにも便利です。
「桜ヶ丘ハイム」は、交通の便がよく、周辺施設へのアクセスも便利なマンションです。緑豊かな環境に囲まれた住まいで、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
桜ヶ丘ハイムの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
桜ヶ丘ハイムの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜ヶ丘ハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
2LDK
47.34㎡
4階 南西
3DK
42.37㎡
4階 南西
3DK
39.98㎡
4階 北東
２ＤＫ(和 6･5)
39.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 47.34㎡ | 南 | 4階 南(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 42.37㎡ | 南西 | 4階 南西(42.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 39.98㎡ | 南西 | 4階 南西(39.98㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(和 6･5) | 39.81㎡ | 北東 | 4階 北東(39.81㎡)を無料査定する |
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桜ヶ丘ハイムの存在する東京都多摩市関戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 43.32㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年7月 | 64.45㎡ | 85.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1978年9月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年11月 | 61.48㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1992年2月 | 46.81㎡ | 53.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2022年7月 | 66.69㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 1993年3月 | 71.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2013年1月 | 75.53㎡ | 67.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2022年7月 | 68.51㎡ | 80.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1993年3月 | 89.82㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 61.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2022年8月 | 88.03㎡ | 90.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年4月 | 54.92㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 55.89㎡ | 33.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2022年8月 | 68.31㎡ | 97.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2022年8月 | 74.68㎡ | 120.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1993年3月 | 91.0㎡ | 47.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 52.86㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,995万円 | 2022年8月 | 74.68㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 81.4㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2021年5月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 66.58㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 66.58㎡ | 89.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年1月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 49.34㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2013年1月 | 75.53㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 48.45㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 82.45㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2005年6月 | 62.05㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 2004年2月 | 74.33㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,830万円 | 1977年3月 | 51.35㎡ | 35.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 69.18㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 59.49㎡ | 45.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2022年9月 | 54.93㎡ | 94.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 70.57㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 58.37㎡ | 52.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2000年1月 | 65.48㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1979年12月 | 39.81㎡ | 17.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,970万円 | 2022年8月 | 66.1㎡ | 90.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2004年2月 | 64.55㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.09㎡ | 39.4万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2022年8月 | 66.1㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2022年8月 | 76.23㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 2021年5月 | 33.08㎡ | 95.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年2月 | 70.59㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 73.02㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2022年8月 | 56.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2022年8月 | 124.14㎡ | 112.8万円 | 33 | 4LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2022年9月 | 120.21㎡ | 116.5万円 | 33 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.09㎡ | 39.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 4,450万円 | 1984年1月 | 86.72㎡ | 51.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,740万円 | 1989年8月 | 58.0㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 50.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 54.93㎡ | 108.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,940万円 | 1984年5月 | 53.46㎡ | 36.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1977年3月 | 51.35㎡ | 34.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1984年2月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 2003年1月 | 96.63㎡ | 64.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 64.45㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2022年8月 | 64.45㎡ | 69.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 70.06㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.9㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1994年12月 | 61.62㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2005年6月 | 65.37㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 70.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,860万円 | 2004年2月 | 74.33㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 74.46㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2005年9月 | 67.52㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,200万円 | 2022年8月 | 88.03㎡ | 93.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1989年8月 | 28.24㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 64.0㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 72.05㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 70.06㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1996年2月 | 64.0㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年9月 | 65.33㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目 | 2023年1月 | 66.92㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目４５−３ | 1999年7月 | 100.25㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目３０−９ | 1997年1月 | 58.65㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目４３−４ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カネシロビル | 東京都多摩市関戸２丁目３２−５ | 1985年6月 | 43.64㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ヶ丘コートビレッジ | 東京都多摩市関戸２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目４０−３ | 1984年1月 | 66.32㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目７０−５ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目６９−６ | 2013年2月 | 67.55㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目６５−１ | 2003年3月 | 66.7㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2 | 東京都多摩市関戸２丁目３４−２ | 1992年3月 | 29.71㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目２５−１ | 1982年1月 | 55.12㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸２丁目３７ | 2021年5月 | 33.08㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 東京都多摩市関戸２丁目３５−８ | 1982年11月 | 57.92㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸５丁目１５−１３ | 1999年1月 | 51.73㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市関戸５丁目２６−５ | 1985年12月 | 57.72㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 | 東京都多摩市関戸５丁目２−７ | 1989年8月 | 17.55㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸５丁目３０−８ | 2005年9月 | 56.46㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸５丁目５−３ | 1994年12月 | 58.37㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 東京都多摩市連光寺１丁目２−１ | 2007年1月 | 61.11㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |