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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市谷津１丁目１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 38.4㎡ 〜 81.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
パークナード津田沼の存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 167,909 | 100.0 |
| 2020年 | 174,291 | 103.8 |
| 2025年 | 173,725 | 103.5 |
| 2030年 | 172,346 | 102.6 |
| 2035年 | 170,079 | 101.3 |
| 2040年 | 167,296 | 99.6 |
| 2045年 | 164,149 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
パークナード津田沼の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード津田沼は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では97.8万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークナード津田沼の存在する千葉県習志野市谷津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1970年7月 | 68.82㎡ | 11.3万円 | 5 | 4DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 60.91㎡ | 114.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年10月 | 66.3㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1984年4月 | 84.67㎡ | 18.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 54.6㎡ | 27.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 83.5㎡ | 39.3万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 79.45㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1979年10月 | 71.01㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 82.71㎡ | 60.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2020年3月 | 76.11㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2020年3月 | 73.59㎡ | 104.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 80.29㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 56.4㎡ | 28.0万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 1971年3月 | 68.82㎡ | 24.5万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2020年3月 | 76.11㎡ | 107.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1991年5月 | 81.4㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 56.34㎡ | 22.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 61.9㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2020年3月 | 56.88㎡ | 115.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1990年3月 | 67.28㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1971年3月 | 68.82㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 66.54㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年3月 | 73.59㎡ | 98.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 37.4㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 61.44㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 81.43㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2007年10月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 2001年9月 | 80.2㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,690万円 | 2020年3月 | 72.05㎡ | 106.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 61.0㎡ | 37.4万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年10月 | 61.9㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 65.83㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2020年3月 | 92.15㎡ | 113.9万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1974年6月 | 34.02㎡ | 22.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1988年6月 | 71.37㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1989年6月 | 99.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1984年4月 | 83.93㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年3月 | 75.91㎡ | 105.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 94.89㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,188万円 | 1978年11月 | 61.82㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1976年1月 | 61.56㎡ | 30.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2007年11月 | 25.43㎡ | 62.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 56.46㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1990年3月 | 63.22㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,688万円 | 1988年3月 | 87.37㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
パークナード津田沼の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市谷津７丁目 | 2013年1月 | 56.78㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ2号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 73.63㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 72.63㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ1号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 73.63㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエネス津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２３ | 1998年10月 | 61.37㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目１１−５ | 2005年2月 | 51.17㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目５−７ | 2000年11月 | 66.0㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目６−１０ | 2021年3月 | 62.98㎡〜 | 6,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目１７−１１ | 2006年12月 | 62.2㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目１７−６ | 1996年7月 | 52.75㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼 | 千葉県習志野市谷津１丁目１１−１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトランティス津田沼1 | 千葉県習志野市谷津１丁目２１−２０ | 2007年10月 | 21.91㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼 ザ・タワー | 千葉県習志野市谷津１丁目１５−２２ | 2020年4月 | 41.36㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 千葉県習志野市谷津１丁目１３−１ | 2000年9月 | 59.43㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 千葉県習志野市谷津１丁目１８−４７ | 1987年2月 | 28.98㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼フラワーホーム | 千葉県習志野市谷津１丁目３−１５ | 1974年6月 | 30.22㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン津田沼 | 千葉県習志野市津田沼２丁目１２−１０ | 1987年1月 | 76.84㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツエバグリーン津田沼 | 千葉県習志野市津田沼２丁目１１−１９ | 1974年2月 | 90.91㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |