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プレール中村橋

プレール中村橋の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
1,245万円 〜 3,098万円
（217万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都練馬区貫井２丁目１１−６
築年月1992年3月
総階数4階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

プレール中村橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール中村橋」は、練馬区中村橋にあるマンションで、総戸数は22戸、階数は地上4階です。1992年3月に竣工した歴史のある建物です。

このマンションの魅力は、周囲の豊かな自然環境に囲まれている点です。敷地内には美しい緑が豊富に植えられており、その景色を楽しむことができます。また、管理体制も充実しており、住民の安心・快適な生活環境を提供しています。

「プレール中村橋」の周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くには複数のコンビニエンスストアがあり、セブンイレブンの練馬貫井5丁目店や練馬中村橋駅北店まで徒歩数分でアクセスできます。また、スーパーマーケットも多く、まいばすけっと中村橋駅北店やコモディイイダ中村橋店などが利用できます。

飲食店も多く、周囲には茶々田や祭食呑家、居酒屋のにゃん、どんぶり、おはしごはんなど様々なお店があります。さらに、近くには複数の病院や薬局、商業施設もあります。公共施設も充実しており、中村橋区民センターや中村橋福祉ケアセンター、練馬区地区区民館貫井などが近くにあります。

自然を満喫できる場所としては、美術の森緑地があります。ここでは、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。

教育施設としては、練馬区立貫井中学校や練馬区立練馬第二小学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も豊富で、風の子保育園やさつき保育園中村橋、保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園などが利用できます。

「プレール中村橋」は、交通面でも便利です。最寄りの西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩8分と近いため、都心へのアクセスもスムーズです。

プレール中村橋は、自然豊かな環境に位置し、周囲には生活に便利な施設が充実しているマンションです。交通アクセスも便利であり、魅力的な生活環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プレール中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

プレール中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール中村橋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.1万円に比べて、築40年以上では159.2万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレール中村橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
47.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
26.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
18.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
21.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 47.22㎡ 南 1階 南(47.22㎡)を無料査定する
2 1K 26.6㎡ 南西 2階 南西(26.6㎡)を無料査定する
4 1K 18.13㎡ 東 4階 東(18.13㎡)を無料査定する
4 1K 21.66㎡ 南西 4階 南西(21.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレール中村橋の存在する東京都練馬区貫井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,680万円2005年2月80.55㎡82.9万円93LDK
2024年7月6,680万円2005年2月80.55㎡82.9万円93LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月5,980万円1998年3月64.6㎡92.6万円22LDK
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月4,280万円1982年11月77.49㎡55.2万円33LDK
2024年7月4,280万円1982年11月77.49㎡55.2万円33LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月1,999万円1968年6月32.53㎡61.5万円21K
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
2024年6月2,280万円1968年6月40.65㎡56.1万円31LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月3,100万円1974年10月54.0㎡57.4万円63LDK
2024年6月2,280万円1968年6月40.65㎡56.1万円61LDK
2024年5月5,980万円2005年2月74.35㎡80.4万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年2月74.35㎡80.4万円13LDK
2024年5月4,590万円1990年2月74.47㎡61.6万円33LDK
2024年5月4,590万円1990年2月74.47㎡61.6万円33LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月6,580万円2022年2月59.22㎡111.1万円22LDK
2024年5月2,420万円2007年6月32.05㎡75.5万円71K
2024年5月1,780万円1973年3月41.75㎡42.6万円42LDK
2024年5月3,280万円1972年10月52.5㎡62.5万円72LDK
2024年5月3,280万円1972年10月52.5㎡62.5万円72LDK
2024年5月1,780万円1973年3月41.75㎡42.6万円42LDK
2024年5月4,790万円2005年2月50.5㎡94.9万円32LDK
2024年4月4,480万円2006年4月65.03㎡68.9万円13LDK
2024年4月7,180万円2022年6月68.03㎡105.5万円53LDK
2024年4月2,340万円2007年7月24.1㎡97.1万円81R
2024年4月3,990万円1983年11月59.24㎡67.4万円42LDK
2024年4月4,280万円2005年2月46.92㎡91.2万円51LDK
2024年4月1,080万円1968年6月32.53㎡33.2万円11K
2024年4月5,650万円2005年2月74.08㎡76.3万円23LDK
2024年4月5,650万円2005年2月74.08㎡76.3万円23LDK
2024年4月2,830万円1988年6月45.93㎡61.6万円21LDK
2024年4月1,180万円1969年2月31.15㎡37.9万円31K
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年4月3,480万円1973年10月71.01㎡49.0万円63LDK
2024年3月4,680万円1982年11月77.49㎡60.4万円32LDK
2024年3月4,680万円1982年11月77.49㎡60.4万円32LDK
2024年3月3,480万円2005年2月42.33㎡82.2万円11LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月5,690万円2002年11月69.0㎡82.5万円33LDK
2024年3月6,580万円2009年6月75.34㎡87.3万円24LDK
2024年3月6,580万円2009年6月75.34㎡87.3万円24LDK
2024年3月2,780万円1988年6月45.85㎡60.6万円21LDK
2024年3月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年3月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年3月890万円1991年1月15.78㎡56.4万円21R
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
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2024年3月4,480万円1998年9月55.69㎡80.4万円32LDK
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71K
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71K
2024年3月4,690万円1995年1月66.29㎡70.7万円53LDK
2024年2月2,080万円1983年5月37.74㎡55.1万円21LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円12LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円12LDK
2024年2月4,480万円1998年3月64.6㎡69.3万円22LDK
2024年2月7,180万円2018年12月75.5㎡95.1万円43LDK
2024年2月550万円1969年2月31.15㎡17.7万円51LDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月850万円1991年6月16.9㎡50.3万円51R
2024年2月3,180万円1988年6月45.93㎡69.2万円31LDK
2024年2月3,980万円1995年10月68.46㎡58.1万円13LDK
2024年2月3,680万円1986年10月50.6㎡72.7万円62LDK
2024年1月1,999万円1983年5月30.8㎡64.9万円31K
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2024年1月3,680万円1973年10月61.02㎡60.3万円83LDK
もっと見る(全100件)

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オリンピックマンション中村橋東京都練馬区貫井５丁目１−１５1983年7月28.27㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
中村橋北パークホームズ東京都練馬区貫井５丁目４−１９1995年3月57.32㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中村橋東京都練馬区貫井５丁目３−４1991年2月18.53㎡〜975万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー中村橋東京都練馬区貫井５丁目１３−１９1995年3月66.55㎡〜3,512万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ中村橋ハイツ東京都練馬区貫井５丁目１３−２６1979年3月38.88㎡〜1,518万円〜このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス東京都練馬区貫井５丁目１３−２２2018年12月70.54㎡〜6,383万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン目白通り東京都練馬区貫井５丁目９−２2007年8月22.31㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス中村橋東京都練馬区貫井５丁目１−７1990年11月15.78㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート富士見台東京都練馬区貫井５丁目１９−１１1990年9月16.5㎡〜735万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ中村橋東京都練馬区貫井１丁目２２−３2009年6月48.43㎡〜3,734万円〜このマンションの相場を見る
富士見台第2ファミリーマンション東京都練馬区貫井１丁目２３−２４1973年3月32.5㎡〜1,684万円〜このマンションの相場を見る
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