クレール八王子売却査定・相場情報

資産性スコア
5.39
売却査定価格 help_outline
916万円 5,412万円
坪単価 help_outline
76万円 82万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都八王子市八幡町3−23
築年月1981年8月
総階数11階
総戸数96戸
間取り
アクセス
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クレール八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール八王子」は東京都八王子市八幡町に位置する集合住宅で、住環境が静かな住宅街に囲まれています。このマンションの外観は、落ち着いた色合いを基調としつつも、近代的なデザインが印象的です。また、管理状況についても適切なケアが施されており、築年数の面からみても建物の状態は良好であることが評価されています。クレール八王子の資産性については、都心からの適度な距離感と比較的リーズナブルな価格設定が魅力で、安定した投資先として注目されます。ただし、他の住宅同様に、所有にあたっては地震リスクや長期的なメンテナンスの観点も考慮が必要です。周辺環境には、買い物や学校、公共交通のアクセスも整っており、居住者にとって便利さを提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

クレール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

クレール八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール八王子は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.0万円に比べて、築40年以上では87.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレール八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
66.24㎡
2階 北東
2LDK
61.68㎡
2階 東
2DK
39.6㎡
3階 東
2LDK
66.24㎡
4階 東
2LDK
64.58㎡
4階 東
3DK
64.58㎡
7階 北東
2LDK+S(納戸)
66.24㎡
7階 北東
3LDK
66.24㎡
7階 東
3LDK
66.24㎡
9階 北東
4LDK
99.72㎡
9階 東
4LDK
95.42㎡
10階 東
3LDK
66.24㎡
10階 東
3LDK
64.58㎡
10階 北東
3LDK
66.24㎡
10階 東
3LDK
66.23㎡
11階 北
3LDK
218.97㎡
11階 東
3LDK
66.24㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレール八王子の存在する東京都八王子市八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円73LDK
2025年4月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円73LDK
2025年4月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円73LDK
2025年4月2,380万円1995年8月64.23㎡37.1万円12LDK
2025年3月1,800万円1981年6月61.92㎡29.1万円42LDK
2025年2月4,480万円2022年1月72.94㎡61.4万円63LDK
2025年2月4,480万円2022年1月72.94㎡61.4万円63LDK
2025年2月2,580万円2004年9月64.8㎡39.8万円133LDK
2025年2月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2025年2月4,770万円2022年1月76.7㎡62.2万円103LDK
2025年2月2,580万円1980年8月64.58㎡40.0万円42LDK
2025年2月4,770万円2022年1月76.7㎡62.2万円103LDK
2025年2月2,580万円1980年8月64.58㎡40.0万円42LDK
2025年2月2,580万円1980年8月64.58㎡40.0万円42LDK
2025年2月2,599万円1995年8月66.42㎡39.1万円33LDK
2025年1月2,750万円1987年7月73.93㎡37.2万円43LDK
2025年1月2,750万円1987年7月73.93㎡37.2万円43LDK
2025年1月698万円1979年11月36.74㎡19.0万円31R
2024年12月1,290万円1981年6月61.92㎡20.8万円62LDK
2024年12月1,890万円1995年8月58.41㎡32.4万円52LDK
2024年11月1,980万円1995年8月66.42㎡29.8万円33LDK
2024年11月3,080万円2001年5月76.16㎡40.4万円113LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.8㎡45.6万円93LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.81㎡45.6万円93LDK
2024年8月3,499万円2001年5月78.81㎡44.4万円43LDK
2024年8月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年1月3,199万円2004年9月64.8㎡49.4万円83LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,780万円1981年6月61.92㎡28.7万円32LDK
2023年11月2,980万円2001年5月64.86㎡45.9万円123LDK
2023年10月3,899万円2001年5月78.81㎡49.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年7月1,280万円1981年6月55.74㎡23.0万円72LDK
2023年7月2,999万円2001年5月55.24㎡54.3万円132LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月2,980万円2001年5月78.81㎡37.8万円43LDK
2023年4月1,880万円1981年6月75.26㎡25.0万円53LDK
2023年4月1,898万円1981年6月61.92㎡30.7万円42LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年1月3,480万円2001年5月80.84㎡43.0万円54LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市南新町20-4
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南新町13−18
築年月:1981年1月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:288万円
東京都八王子市八木町3−15
築年月:1990年1月
専有面積:15.62㎡〜
相場価格:415万円
東京都八王子市八木町2−13
築年月:1996年9月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都八王子市八木町5−8
築年月:1989年6月
専有面積:16.82㎡〜
相場価格:444万円
東京都八王子市八木町3−1
築年月:1991年8月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:1,184万円
東京都八王子市八木町5−6
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市八日町5−14
築年月:2005年7月
専有面積:30.87㎡〜
相場価格:1,498万円
東京都八王子市八日町2−5
築年月:2019年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:3,938万円
東京都八王子市八日町6−3
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市八日町2−1
築年月:2001年5月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:3,224万円
東京都八王子市八日町8−1
築年月:2003年7月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都八王子市八日町9−2
築年月:2014年2月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都八王子市八日町6−4
築年月:1997年11月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都八王子市八日町3−1
築年月:2017年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:4,709万円
東京都八王子市八日町9−10
築年月:2010年1月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:947万円
東京都八王子市八日町9−1
築年月:2008年1月
専有面積:45.02㎡〜
相場価格:2,433万円
東京都八王子市八日町10−8
築年月:2019年7月
専有面積:49.61㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都八王子市八日町9−8
築年月:2021年9月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都八王子市八日町5−15
築年月:2018年9月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:4,075万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ東京都八王子市南新町20-42025年2月----このマンションの相場を見る
メゾン南新町東京都八王子市南新町13−181981年1月14.8㎡〜288万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3東京都八王子市八木町3−151990年1月15.62㎡〜415万円このマンションの相場を見る
ドミール八王子東京都八王子市八木町2−131996年9月56.56㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子東京都八王子市八木町5−81989年6月16.82㎡〜444万円このマンションの相場を見る
アクセスサバーブ八王子東京都八王子市八木町3−11991年8月38.14㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン八王子東京都八王子市八木町5−61996年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズステージ八王子シティ東京都八王子市八日町5−142005年7月30.87㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
ルネ八王子トレーシア東京都八王子市八日町2−52019年1月68.11㎡〜3,938万円このマンションの相場を見る
クリオ八王子1番館東京都八王子市八日町6−31999年6月----このマンションの相場を見る
ルピナス八王子東京都八王子市八日町2−12001年5月56.37㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
ビュータワー八王子東京都八王子市八日町8−12003年7月63.51㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町9−22014年2月62.06㎡〜3,957万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7東京都八王子市八日町6−41997年11月51.48㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子東京都八王子市八日町3−12017年3月75.48㎡〜4,709万円このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー東京都八王子市八日町9−102010年1月20.18㎡〜947万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町9−12008年1月45.02㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町10−82019年7月49.61㎡〜4,551万円このマンションの相場を見る
プレシャスハーモニー八王子東京都八王子市八日町9−82021年9月45.0㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子Ⅱ東京都八王子市八日町5−152018年9月66.15㎡〜4,075万円このマンションの相場を見る

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