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スプレスター立石ステーションフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,720万円 〜 1,740万円 （276万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
スプレスター立石ステーションフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スプレスター立石ステーションフロント」は、2020年07月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は58戸です。周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活が送れます。
マンション周辺には、ファミリーマート立石駅前店（130m）、セブンイレブン葛飾立石1丁目店（231m）、ローソン立石一丁目店（234m）といったコンビニがあります。また、イトーヨーカドー立石店（186m）、ヨークフーズ立石店（192m）、まいばすけっと立石駅南店（217m）といったスーパーも近くにあります。
飲食店に関しては、酒処秀（36m）、春夏秋冬（52m）、しらかわ（62m）、たんぽぽ（71m）、純（81m）などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
また、立石医院（22m）、渡辺整骨院（64m）、立石駅前通り整骨院（86m）といった病院・整骨院も近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局もマツモトキヨシ立石駅前店（117m）、有限会社おおうら薬局第三支店（118m）、よつば薬局（120m）などがあり、薬の調達も便利です。
公共施設としては、葛飾警察署立石駅前交番（107m）、葛飾区立石地区センター（195m）、葛飾区高齢者総合相談センター立石（365m）といった施設があります。付近には公園はありませんが、ウィズ・ユー葛飾区役所前（294m）、葛飾区立清和小学校（434m）、かつしか風の子学童保育クラブ（457m）といった学校も近くにあり、子育て世帯にとっても環境が整っています。保育園・幼稚園も摩耶幼稚園（125m）、葛飾区立立石駅前保育園（193m）、東立石保育園（285m）などがあります。
以上、「スプレスター立石ステーションフロント」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活ができるマンションです。マンションの魅力は58戸という独立感のある住戸数や、2020年07月に竣工した新築である点にあります。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
スプレスター立石ステーションフロントの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ(洋 6) | 20.59㎡ | 東 | 1階 東(20.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.59㎡ | 東 | 1階 東(20.59㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.59㎡ | 東 | 4階 東(20.59㎡)を無料査定する |
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スプレスター立石ステーションフロントの存在する東京都葛飾区立石７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,648万円 | 2002年8月 | 76.85㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 47.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 71.18㎡ | 76.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 33.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,488万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 70.35㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 58.41㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.98㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1989年1月 | 22.93㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 55.71㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2004年11月 | 63.97㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 560万円 | 1988年4月 | 18.08㎡ | 31.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2021年6月 | 37.64㎡ | 79.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,798万円 | 2008年1月 | 75.39㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,399万円 | 1995年12月 | 61.56㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 70.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.07㎡ | 85.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1978年8月 | 38.5㎡ | 35.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 70.16㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 62.31㎡ | 57.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 46.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 45.42㎡ | 39.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,620万円 | 1987年6月 | 43.68㎡ | 37.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1980年7月 | 48.6㎡ | 36.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1989年7月 | 44.1㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 50.96㎡ | 44.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 61.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 1995年12月 | 61.56㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 45.98㎡ | 32.6万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石マークスフォート | 東京都葛飾区立石１丁目８−１８ | 2012年12月 | 55.86㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石 | 東京都葛飾区立石１丁目６−１８ | 1989年1月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１９−１０ | 1993年7月 | 42.8㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム立石リッシュ | 東京都葛飾区立石１丁目８−１５ | 2004年10月 | 56.24㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立石マンション | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１２ | 1980年3月 | 40.5㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアション青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−９ | 1976年12月 | 31.58㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅱイリス | 東京都葛飾区立石８丁目１７−１ | 2017年9月 | 57.86㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−１５ | 1996年8月 | 53.89㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１４ | 1990年4月 | 68.07㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |