ライオンズステーションプラザ立石売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
2,247万円 〜 4,350万円
(213万円 〜 218万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都葛飾区立石1丁目22−11
築年月1998年5月
総階数14階
総戸数74戸
間取り
アクセス

施設・設備

人車分離アプローチ
宅配ロッカー
多目的集会室
セレクトフリーS
フラットフロア
床下収納庫
浴室乾燥機
TEL2回線

ライオンズステーションプラザ立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステーションプラザ立石」は、地上14階建てのマンションであり、1998年に竣工した全74戸の住まいです。物件の最寄り駅は京成押上線の「京成立石」駅で徒歩1分の好立地です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。たとえば、コンビニでは徒歩50mにあるファミリーマート立石駅前店や徒歩122mのローソン立石一丁目店、徒歩176mのセブンイレブン葛飾立石1丁目店を利用することができます。スーパーマーケットでは、徒歩105mのまいばすけっと立石駅南店や徒歩123mのヨークフーズ立石店、徒歩124mのイトーヨーカドー立石店があります。

また、飲食店も徒歩圏内に充実しています。例えば、レストラン「You」は徒歩40m、串かつ屋「立ち呑み 毘利軒」は徒歩43m、天丼の「てんや 立石店」は徒歩48mに位置しています。さらに、徒歩52mの「海華」や徒歩63mの「しらかわ」では、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、例えば徒歩54mの田中歯科医院や徒歩58mの京成立石駅前接骨院、徒歩81mのあらき歯科を利用することができます。また、薬局も徒歩圏内に充実しており、徒歩80mのユニバーサルドラッグ立石駅前店や徒歩84mのよつば薬局、徒歩91mのマツモトキヨシ立石駅前店で必要な薬を手に入れることができます。

商業施設や公園は近くにはありませんが、葛飾警察署立石駅前交番や葛飾区立石地区センター、葛飾区高齢者総合相談センター立石は徒歩圏内にあり、公共施設の利用も便利です。

また、教育施設も周辺に充実しています。ウィズ・ユー葛飾区役所前や葛飾区立本田小学校、こひつじ本田学童クラブなどが徒歩圏内に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、摩耶幼稚園や葛飾区立立石駅前保育園、東立石保育園が周囲にあります。

「ライオンズステーションプラザ立石」では、便利な立地に加えて、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備があり、生活を快適にすることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなども備わっており、利便性の高いマンションと言えます。24時間の有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っているため、安心して暮らすことができます。

「ライオンズステーションプラザ立石」は、魅力的なマンションであり、周辺の施設にも恵まれた暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ立石は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.2万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズステーションプラザ立石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
55.39㎡
3階 東
1DK
34.82㎡
4階 北
3LDK
61.48㎡
8階 東
2LDK
55.39㎡
8階 東
1DK
34.82㎡
9階 北
2LDK
66.08㎡
14階 東
2LDK
55.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.39㎡ 3階 東(55.39㎡)を無料査定する
3 1DK 34.82㎡ 3階 東(34.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.48㎡ 4階 北(61.48㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.39㎡ 8階 東(55.39㎡)を無料査定する
8 1DK 34.82㎡ 8階 東(34.82㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.08㎡ 9階 北(66.08㎡)を無料査定する
14 2LDK 55.39㎡ 14階 東(55.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズステーションプラザ立石の存在する東京都葛飾区立石1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,199万円1988年5月43.45㎡50.6万円32LDK
2024年3月5,980万円2012年2月70.67㎡84.6万円43LDK
2024年3月5,780万円2012年11月73.15㎡79.0万円53LDK
2024年3月2,380万円2002年8月47.31㎡50.3万円22LDK
2024年3月5,420万円2005年2月71.18㎡76.1万円62SLDK
2024年2月1,200万円1974年8月33.51㎡35.8万円52DK
2024年2月4,280万円2005年1月62.65㎡68.3万円22LDK
2024年2月2,500万円1995年2月56.7㎡44.1万円23DK
2024年2月4,499万円1995年10月60.16㎡74.8万円72SLDK
2024年1月980万円1979年2月23.45㎡41.8万円1ワンルーム
2024年1月1,588万円1980年7月36.45㎡43.6万円1ワンルーム
2024年1月898万円1977年7月31.78㎡28.3万円31LDK
2024年1月1,688万円1980年7月36.45㎡46.3万円71LDK
2024年1月4,790万円2011年2月69.0㎡69.4万円13LDK
2023年12月5,680万円2012年3月70.35㎡80.7万円53LDK
2023年12月2,980万円1982年11月58.41㎡51.0万円42LDK
2023年12月2,590万円1980年3月50.96㎡50.8万円52LDK
2023年11月4,180万円2011年2月67.98㎡61.5万円13LDK
2023年11月900万円1989年1月22.93㎡39.2万円21K
2023年11月2,580万円1995年3月55.71㎡46.3万円52LDK
2023年11月3,490万円2004年11月63.97㎡54.6万円13LDK
2023年11月560万円1988年4月18.08㎡31.0万円21K
2023年10月2,980万円2021年6月37.64㎡79.2万円31LDK
2023年10月3,280万円1995年10月60.16㎡54.5万円72SLDK
2023年10月4,798万円2008年1月75.39㎡63.6万円23LDK
2023年10月4,399万円1995年12月61.56㎡71.5万円63LDK
2023年9月5,480万円2008年2月80.15㎡68.4万円54LDK
2023年9月5,980万円2003年8月84.66㎡70.6万円34LDK
2023年9月5,990万円2017年11月70.07㎡85.5万円22SLDK
2023年9月1,380万円1978年8月38.5㎡35.8万円52DK
2023年9月2,499万円1983年3月50.94㎡49.1万円22LDK
2023年9月4,980万円2008年2月70.16㎡71.0万円33LDK
2023年8月3,480万円1999年6月64.98㎡53.6万円33LDK
2023年8月3,580万円1998年7月62.31㎡57.5万円122SLDK
2023年7月2,380万円1982年11月51.35㎡46.3万円32SDK
2023年7月1,780万円1979年2月45.42㎡39.2万円11SLDK
2023年7月1,620万円1987年6月43.68㎡37.1万円52DK
2023年7月1,750万円1980年7月48.6㎡36.0万円71LDK
2023年7月2,499万円1989年7月44.1㎡56.7万円21LDK
2023年7月2,280万円1993年2月50.96㎡44.7万円53DK
2023年7月3,500万円1984年3月57.12㎡61.3万円82LDK
2023年6月1,480万円1983年3月50.94㎡29.1万円22DK
2023年6月3,480万円2006年7月68.71㎡50.6万円33LDK
2023年6月3,100万円1995年12月61.56㎡50.4万円63LDK
2023年6月1,500万円1980年7月45.98㎡32.6万円43DK
2023年6月1,480万円1989年7月44.1㎡33.6万円21LDK
2023年6月5,480万円2012年2月70.5㎡77.7万円23LDK
2023年6月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円1ワンルーム
2023年6月2,490万円1980年3月50.96㎡48.9万円62LDK
2023年6月4,180万円1997年9月57.58㎡72.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.53㎡〜
相場価格:1,740万円
東京都葛飾区立石1丁目7−29
築年月:2002年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石1丁目11−10
築年月:2003年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都葛飾区立石1丁目1−9
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石1丁目8−18
築年月:2012年12月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,213万円
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築年月:1989年1月
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相場価格:857万円
東京都葛飾区立石1丁目19−10
築年月:1993年7月
専有面積:42.8㎡〜
相場価格:2,020万円
東京都葛飾区立石1丁目8−15
築年月:2004年10月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都葛飾区立石7丁目2−11
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石7丁目30−8
築年月:1988年5月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:839万円
東京都葛飾区立石7丁目24−5
築年月:2020年7月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都葛飾区立石4丁目11−1
築年月:1989年8月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:1,935万円
東京都葛飾区立石4丁目23−11
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石4丁目9−1
築年月:2005年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:4,284万円
東京都葛飾区立石4丁目23−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石4丁目14−13
築年月:2014年10月
専有面積:65.42㎡〜
相場価格:4,458万円
東京都葛飾区東立石4丁目28−7
築年月:2008年12月
専有面積:57.45㎡〜
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東京都葛飾区東立石4丁目15−2
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東京都葛飾区東立石4丁目12−3
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相場価格:2,134万円
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