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バームハイツ河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 810万円 〜 1,479万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市師岡町２丁目３９４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
バームハイツ河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バームハイツ河辺」は、1984年8月に竣工したマンションで、総戸数は153戸で地上9階建ての建物です。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度にあります。
まず、最寄りの交通手段としてJR青梅線「河辺」駅があり、徒歩13分でアクセスできます。これにより、都心へのアクセスもスムーズであり、通勤や通学に便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニエンスストアは、セブンイレブン青梅師岡町2丁目店（徒歩106m）、ファミリーマート東青梅五丁目店（徒歩427m）、セブンイレブン青梅東青梅3丁目店（徒歩594m）といった距離の近い店舗があります。また、スーパーマーケットもオザムバリュー野上店（徒歩338m）、いなげや青梅師岡店（徒歩422m）、西友河辺店（徒歩734m）などがあり、日常生活に必要な買い物が手軽にできます。
飲食店も充実しており、手打うどんときわ（徒歩143m）、たつみ（徒歩226m）、麺楽（徒歩360m）、小僧寿し河辺店（徒歩384m）、NEWNAMASTEインディアンレストラン（徒歩387m）など、さまざまなジャンルの飲食店があります。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。三井歯科医院（徒歩187m）、東青梅整形外科医院（徒歩200m）、濱松皮膚科（徒歩318m）などの病院や、すみれ薬局（徒歩210m）、ドラッグストアマツモトキヨシ青梅野上店（徒歩297m）、コジマ調剤薬局（徒歩360m）などの薬局が利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。東青梅市民センター（徒歩183m）、青梅消防署（徒歩362m）、青梅簡易裁判所（徒歩422m）などの施設があります。公園も吹上しょうぶ公園（徒歩850m）、大塚山公園（徒歩915m）など、自然に囲まれた環境でリラックスできます。
さらに、青梅市立吹上小学校（徒歩573m）、ドリームボックス河辺（徒歩591m）、青梅市立霞台中学校（徒歩608m）などの学校や、青梅ゆりかご保育園（徒歩301m）、青梅みどり第二保育園（徒歩352m）、青梅みどり第一保育園（徒歩408m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、「バームハイツ河辺」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実度により、暮らしやすい住環境が整っているマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
バームハイツ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
バームハイツ河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。バームハイツ河辺は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
61.32㎡
1階 南
3LDK
91.32㎡
2階 北東
2LDK
50.55㎡
2階 南
3LDK
61.32㎡
2階 南
2LDK
61.23㎡
3階 南西
2LDK
56.58㎡
3階 北
2LDK
65.11㎡
3階 北東
3DK
61.23㎡
4階 南
3LDK
91.32㎡
4階 南西
1LDK（洋室 4.6帖
リビングダイニングキッチン 20.1帖）
56.58㎡
4階 南
3LDK
61.32㎡
5階 南
3LDK
61.32㎡
6階 北
2LDK
57.05㎡
6階 南西
2LDK
57.05㎡
6階 南西
3LDK
63.19㎡
7階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･5.2 LDK 10.8)
61.32㎡
7階 南
3LDK
61.32㎡
8階 南西
3LDK
62.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 1階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.32㎡ | 南 | 1階 南(91.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.55㎡ | 北東 | 2階 北東(50.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 2階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.23㎡ | 南 | 2階 南(61.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.58㎡ | 南西 | 3階 南西(56.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 3階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.23㎡ | 北東 | 3階 北東(61.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.32㎡ | 南 | 4階 南(91.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 20.1帖） | 56.58㎡ | 南西 | 4階 南西(56.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 4階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 5階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.05㎡ | 北 | 6階 北(57.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 6階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.19㎡ | 南西 | 6階 南西(63.19㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･5.2 LDK 10.8) | 61.32㎡ | 南 | 7階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 7階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.71㎡ | 南西 | 8階 南西(62.71㎡)を無料査定する |
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バームハイツ河辺の存在する東京都青梅市師岡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 995万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 56.58㎡ | 20.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年8月 | 50.55㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1987年8月 | 48.38㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1992年4月 | 61.44㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 21.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1981年5月 | 40.15㎡ | 8.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 62.71㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 76.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1984年8月 | 61.23㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 80.43㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 22.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 60.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1991年10月 | 51.7㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,120万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 13.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 870万円 | 1984年8月 | 56.58㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 63.4㎡ | 39.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1984年8月 | 63.19㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1992年3月 | 47.0㎡ | 18.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 12.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1977年1月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 718万円 | 1982年11月 | 52.39㎡ | 13.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1991年10月 | 62.27㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 63.4㎡ | 34.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1991年10月 | 56.16㎡ | 15.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 57.04㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 57.04㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1982年11月 | 48.66㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1989年12月 | 58.85㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 66.1㎡ | 23.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 670万円 | 1982年11月 | 48.66㎡ | 13.8万円 | 4 | 2DK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1984年8月 | 57.05㎡ | 17.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 560万円 | 1992年3月 | 57.04㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 80.43㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 810万円 | 1992年3月 | 46.0㎡ | 17.6万円 | 3 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 800万円 | 1991年2月 | 44.69㎡ | 17.9万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 91.32㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1992年3月 | 46.0㎡ | 17.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1992年3月 | 57.04㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 61.44㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 65.11㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,398万円 | 1984年8月 | 61.23㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1992年1月 | 61.44㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 13.9万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目２５−２２ | 1990年6月 | 40.93㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目６ー２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第２ | 東京都青梅市東青梅５丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河辺パークホームズ | 東京都青梅市東青梅５丁目１０−６ | 1990年7月 | 64.0㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−５ | 1991年4月 | 16.82㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インパレス東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−７ | 1982年3月 | 70.35㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティールパレス | 東京都青梅市東青梅５丁目８−３２ | 1989年10月 | 38.97㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目８−１ | 2007年3月 | 53.46㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目１３−１ | 2008年3月 | 55.86㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカマンション | 東京都青梅市師岡町４丁目７−３９ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺2 | 東京都青梅市師岡町４丁目８−４ | 1997年11月 | 63.4㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市師岡町４丁目８−９ | 1977年1月 | 41.32㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺１号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−１ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第8 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０−４ | 1989年12月 | 58.85㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺３号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−３ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺２号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−２ | 1980年8月 | 67.89㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール青梅 | 東京都青梅市師岡町３丁目２２−７ | 1987年8月 | 48.38㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺2 | 東京都青梅市師岡町３丁目１０−２ | 1991年2月 | 44.69㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |