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グラントゥルース中野江原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,770万円 〜 1,827万円 （280万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区江原町１丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラントゥルース中野江原町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラントゥルース中野江原町」は、2006年07月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は24戸です。最寄り駅は都営大江戸線の「新江古田」駅で、徒歩8分とアクセスも良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富な環境にあります。徒歩数分の距離には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、ローソン 新宿西落合三丁目店が331m、ファミリーマート 中野江原町一丁目店が337m、セブンイレブン 中野江古田1丁目店が457mとなっており、日常の買い物にも便利ですね。さらに、飲食店も近くにあります。たとえば、ほわんが213m、ナポリの窯 落合店が243m、玉寿司が279m、やっちゃんが315m、じゆうさんが336mとなっており、美味しい食事を楽しむことができます。
また、周辺には病院や薬局もあり、健康にも配慮されています。メディカルホームまどか哲学堂が217m、グランフォレスト哲学堂が235m、板谷歯科医院が239mという距離で利用でき、薬局もクローバー薬局江原店が271m、むさしの薬局中野店が566m、茜薬局江原店が590mとなっています。
さらに、公共施設や公園、学校も周辺に揃っています。なかでも注目は、東京子ども図書館が57m、江原公園が164mという距離であり、子育て世代には嬉しい環境です。また、中野区立江原小学校が221m、新宿区立落合第六小学校が360mという距離に位置しているため、子供たちの通学も安心です。
「グラントゥルース中野江原町」は、駅からのアクセスも良く、周辺には様々な施設が揃っているため、快適で便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
グラントゥルース中野江原町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
グラントゥルース中野江原町の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース中野江原町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では169.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
20.9㎡
2階 東
1K
20.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.9㎡ | 東 | 1階 東(20.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.9㎡ | 東 | 2階 東(20.9㎡)を無料査定する |
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グラントゥルース中野江原町の存在する東京都中野区江原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 39.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2002年8月 | 72.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 88.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 90.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 77.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2015年8月 | 66.3㎡ | 96.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1990年6月 | 21.39㎡ | 63.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 35.42㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,099万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1965年5月 | 52.65㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 93.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.1㎡ | 48.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 43.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 24.71㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1965年5月 | 62.21㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,450万円 | 2006年2月 | 61.02㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1972年5月 | 40.72㎡ | 63.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,550万円 | 2007年10月 | 44.8㎡ | 79.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1965年5月 | 52.65㎡ | 47.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1998年11月 | 58.41㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,599万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 760万円 | 1973年3月 | 24.94㎡ | 30.5万円 | 6 | 1DK |
グラントゥルース中野江原町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９ー１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| リバティヒルズ中野江原 | 東京都中野区江原町１丁目１２−１０ | 1991年4月 | 17.05㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原パークハイツ | 東京都中野区江原町１丁目７ー８ | 1979年8月 | 38.03㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原町住宅 | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 48.62㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレールドゥーク中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４６−８ | 2014年8月 | 26.97㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |