レクセルアベニュー西新井の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,264万円〜 4,222万円（157万円〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都足立区栗原４丁目１６−９
築年月	2004年2月
総階数	10階
総戸数	76戸
専有面積	68.67㎡〜 85.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大師前駅徒歩14分竹ノ塚駅徒歩15分西新井駅徒歩16分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｶﾞｽ床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

洗髪洗面台

CATV

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

1F店舗併設

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルアベニュー西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルアベニュー西新井」は、2004年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は76戸であり、交通アクセスは東武大師線「大師前」駅から徒歩14分となっています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン足立栗原4丁目店が徒歩100m、ファミリーマート西新井三丁目店が363m、セブンイレブン足立六月3丁目店が405mの距離にあります。スーパーもマルエツ西新井店が291m、まいばすけっと足立栗原店が377m、Big-A 足立西新井店が574mという位置にあります。飲食店も近くに多くあり、夢庵足立栗原店やマクドナルド尾竹橋通り栗原店、バーミヤン足立栗原店などが徒歩数分の距離にあります。

また、病院や薬局も充実しています。安藤ファミリークリニックや東京洪誠病院、下井接骨院が近くにあります。薬局はスギ薬局足立栗原店やスギドラッグ足立栗原店、田辺薬局足立栗原店などが利用可能です。

周辺には公共施設もあります。足立区栗原北住区センターや西新井警察署栗原地域安全センター、足立区地域包括支援センター「西新井」が近くに位置しています。

交通機関や施設に加えて、学校や保育園・幼稚園も充実しています。足立区立栗原北小学校や足立区ドリームすみれクラブ、ウィズ・ユー西新井などが周辺にあります。保育園・幼稚園もたんぽぽ保育所竹の塚園やくりはら愛育保育園、たんぽぽ保育所などが近くにあります。

「レクセルアベニュー西新井」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なロケーションとなっています。その上、築年数も比較的新しいため、マンションの魅力が十分に伝わります。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

レクセルアベニュー西新井の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レクセルアベニュー西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は草加市, 荒川区, 北区, 川口市, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルアベニュー西新井は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では107.9万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

レクセルアベニュー西新井の存在する東京都足立区栗原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	1999年2月	67.6㎡	66.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,080万円	2016年5月	25.5㎡	81.6万円	4	1K
2024年4月	4,898万円	2004年8月	80.35㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年3月	4,698万円	2003年11月	75.63㎡	62.1万円	19	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年11月	75.64㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1978年12月	67.05㎡	37.0万円	10	3LDK
2024年2月	3,680万円	2004年8月	80.35㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年2月	4,498万円	2003年2月	88.78㎡	50.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,680万円	1978年11月	57.75㎡	46.4万円	9	3LDK
2024年1月	4,999万円	2003年11月	91.39㎡	54.7万円	10	4LDK
2024年1月	2,890万円	1978年12月	57.75㎡	50.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,180万円	2003年2月	76.61㎡	54.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,280万円	1999年2月	67.6㎡	48.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,780万円	2004年8月	80.35㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年11月	3,380万円	1999年2月	62.52㎡	54.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1992年9月	60.27㎡	41.1万円	2	2SLDK
2023年11月	980万円	1983年4月	38.0㎡	25.8万円	1	2DK
2023年10月	4,100万円	2003年11月	80.04㎡	51.2万円	13	3LDK
2023年10月	6,180万円	2003年2月	95.67㎡	64.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,280万円	2003年11月	91.39㎡	46.8万円	11	4LDK
2023年9月	2,580万円	1978年12月	57.75㎡	44.7万円	2	1LDK
2023年9月	4,900万円	2003年2月	93.03㎡	52.7万円	1	4LDK
2023年8月	3,980万円	1999年2月	77.73㎡	51.2万円	4	4LDK
2023年8月	3,280万円	1978年12月	66.71㎡	49.2万円	8	3LDK
2023年8月	4,180万円	2003年11月	98.42㎡	42.5万円	5	4LDK
2023年8月	4,198万円	2003年11月	75.13㎡	55.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2004年8月	80.35㎡	48.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,480万円	2003年11月	75.46㎡	59.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,899万円	2004年2月	76.02㎡	51.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,050万円	1989年7月	22.27㎡	47.1万円	3	ワンルーム
2023年6月	3,580万円	2004年2月	71.45㎡	50.1万円	6	3LDK
2023年6月	3,780万円	2004年2月	71.45㎡	52.9万円	10	3LDK
2023年6月	2,780万円	1978年12月	57.75㎡	48.1万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	1978年12月	57.75㎡	42.9万円	8	1LDK
2023年4月	2,280万円	1978年11月	53.95㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,000万円	1978年11月	53.95㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年4月	4,980万円	2003年11月	75.46㎡	66.0万円	2	3LDK
2023年2月	4,580万円	1999年2月	71.19㎡	64.3万円	2	2SLDK
2023年2月	4,280万円	1999年2月	71.19㎡	60.1万円	2	2SLDK
2023年2月	4,500万円	2003年2月	82.4㎡	54.6万円	1	4LDK

もっと見る(全40件)

レクセルアベニュー西新井の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

TKハイム西新井

東京都足立区栗原２丁目８−２

築年月：1988年12月

専有面積：32.72㎡〜

相場価格：1,259万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
TKハイム西新井	東京都足立区栗原２丁目８−２	1988年12月	32.72㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西新井	東京都足立区栗原２丁目２１−３	1995年9月	47.19㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ西新井	東京都足立区栗原２丁目２６−７	2016年4月	25.01㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井	東京都足立区栗原２丁目２−１４	1997年9月	64.47㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前４	東京都足立区西新井２丁目２−６	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリット西新井	東京都足立区西新井２丁目１３−１２	1995年9月	61.02㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西新井大師	東京都足立区西新井２丁目２２−５	1997年3月	58.82㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井	東京都足立区西新井２丁目４−１	1994年11月	57.24㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井	東京都足立区西新井２丁目２５−６	1992年3月	60.04㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第5	東京都足立区栗原４丁目１５−２０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー竹の塚ガーデン	東京都足立区栗原４丁目１８−２３	2003年11月	65.54㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーハイツ竹の塚	東京都足立区栗原４丁目２２−１１	1983年4月	38.0㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井	東京都足立区栗原４丁目８−１９	1992年9月	54.07㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井	東京都足立区栗原４丁目４−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークプレミアム　メイツ西新井	東京都足立区西新井３丁目１７−３１	2015年4月	70.72㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム諏訪木	東京都足立区西新井３丁目２１−１０	1985年9月	38.32㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ	東京都足立区西新井３丁目６−１７	2007年3月	57.24㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン竹の塚	東京都足立区西新井３丁目２４−１２	1995年3月	56.52㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3西新井大師	東京都足立区西新井３丁目４−１１	1998年1月	57.49㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
パークゲートメイツ西新井	東京都足立区西新井３丁目６−１６	2017年5月	60.34㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る

レクセルアベニュー西新井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

レクセルアベニュー西新井について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レクセルアベニュー西新井の存在する東京都足立区栗原４丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定