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王子フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,361万円 〜 3,093万円 （224万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子１丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
王子フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「王子フラワーマンション」は、1981年6月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は51戸です。交通の利便性も抜群で、JR京浜東北線「王子」駅から徒歩3分とアクセスが良いです。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニは徒歩圏内に複数あり、ファミリーマート王子明治通り店はわずか10m、セブンイレブン王子1丁目店は約45m、セブンイレブン北区王子1丁目北店は約85mと、身近に利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ヨークフーズ王子店は約28m、まいばすけっと王子店は約167m、まいばすけっと王子北本通り店は約181mの距離に位置しています。飲食店も豊富で、武智は約20m、サイゼリヤ王子駅北口店は約20m、吉野家王子東店は約45m、牛角王子店は約58m、カレーハウスCoCo壱番屋北区王子明治通店も約58mと、ランチやディナーに困ることはありません。
また、近くには医療機関も充実しており、王子耳鼻咽喉科医院は約34m、新井歯科医院は約67m、杉田眼科クリニックは約69mの距離にあります。薬局も近くにあり、昭和薬局は約43m、平安会王子調剤薬局は約69m、マツモトキヨシ王子店は約160mの場所に位置しています。
その他にも、北とぴあという商業施設は約285mの距離にあります。公共施設も多く、王子公証役場は約194m、王子警察署王子駅前交番は約248m、北区役所地域振興部地域振興課は約274mの距離にあります。
自然環境も豊かで、王子駅前公園（三角公園）は約131m、音無親水公園は約390m、王子六丁目児童遊園は約471mに広がっています。
教育施設も充実しており、東洋カイロプラクティック専門学院は約67m、王子経理専門学校は約282m、コーセー美容専門学校は約403mの場所に所在しています。保育園や幼稚園も近くにあり、あい保育園王子は約118m、グローバルキッズ王子園は約367m、ぽけっとランド王子は約382mの距離にあります。
「王子フラワーマンション」は、交通の便が良く、周辺環境も充実していることが魅力です。快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
王子フラワーマンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
王子フラワーマンションの最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子フラワーマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では201.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
35.73㎡
4階 南
2DK
45.36㎡
6階 北
2LDK
45.36㎡
7階 南西
1DK
34.83㎡
7階 南西
1DK
34.84㎡
7階 北
1LDK
36.09㎡
7階 北
2LDK
45.36㎡
7階 東
1LDK
36.83㎡
8階 南
2LDK
45.36㎡
10階 北
1LDK
36.09㎡
10階 北
2K
36.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 35.73㎡ | 北 | 3階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 4階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 6階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.83㎡ | 南西 | 7階 南西(34.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.84㎡ | 南西 | 7階 南西(34.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.09㎡ | 北 | 7階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 7階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.83㎡ | 東 | 7階 東(36.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.36㎡ | 南 | 8階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.09㎡ | 北 | 10階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 36.09㎡ | 北 | 10階 北(36.09㎡)を無料査定する |
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王子フラワーマンションの存在する東京都北区王子１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 61.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年8月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,840万円 | 2013年9月 | 62.37㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 52.23㎡ | 57.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年1月 | 60.91㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 53.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,890万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 111.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 64.96㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 111.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 99.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.39㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,550万円 | 1999年1月 | 59.65㎡ | 93.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェンド王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ | 1988年10月 | 45.58㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスアゼスト王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２４ | 2010年9月 | 25.22㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ王子駅前 | 東京都北区岸町１丁目４−１ | 2012年11月 | 25.93㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル王子 | 東京都北区岸町１丁目１２−２４ | 1981年8月 | 57.88㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第2 | 東京都北区岸町１丁目７−２５ | 1980年6月 | 27.32㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス王子 | 東京都北区豊島１丁目３６−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子駅前 | 東京都北区豊島１丁目８−５ | 1986年6月 | 40.05㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーフ王子 | 東京都北区豊島１丁目３２−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子 | 東京都北区豊島１丁目６−４ | 2000年2月 | 71.76㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−４ | 2011年8月 | 25.6㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−７ | 2011年8月 | 20.99㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート飛鳥山 | 東京都北区豊島１丁目５−６ | 1984年7月 | 40.04㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ王子2 | 東京都北区豊島１丁目５−３ | 2017年2月 | 36.88㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ王子 | 東京都北区豊島１丁目２５−５ | 1984年7月 | 36.33㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット王子 | 東京都北区豊島１丁目２４−６ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート王子 | 東京都北区豊島１丁目９−１ | 1998年10月 | 32.51㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉ハイツ | 東京都北区豊島１丁目３８−１０ | 1979年7月 | 22.09㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目４−２ | 2006年11月 | 23.74㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |