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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 571戸 |
| 専有面積 | 58.91㎡ 〜 100.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総571戸
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 大阪市淀川区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.8万円に比べて、築40年以上では62.4万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント2571の存在する兵庫県伊丹市稲野町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,950万円 | 1974年12月 | 103.68㎡ | 18.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 1,900万円 | 1974年12月 | 85.79㎡ | 22.1万円 | 2 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１ | 2014年9月 | 68.72㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹グランシエル | 兵庫県伊丹市南町２丁目７−４ | 2018年11月 | 57.77㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新伊丹住宅 | 兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１ | 1980年3月 | 64.79㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 兵庫県伊丹市南町２丁目１−３ | 2021年1月 | 63.04㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新伊丹 | 兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０ | 1982年3月 | 63.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス伊丹 | 兵庫県伊丹市南町４丁目６−２ | 1991年4月 | 52.31㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント稲野 | 兵庫県伊丹市稲野町１丁目６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティータ | 兵庫県伊丹市稲野町３丁目１１−５ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュビネール塚口 | 兵庫県尼崎市塚口本町４丁目２−８ | 1998年2月 | 65.79㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ塚口ローレルコート | 兵庫県尼崎市塚口本町５丁目３−５０ | 2012年2月 | 57.45㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口ガーデンズマーク | 兵庫県尼崎市塚口本町５丁目５−１ | 2005年10月 | 62.88㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント C棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント E棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント B棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント A棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント D棟 | 兵庫県伊丹市稲野町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲野コーポラス | 兵庫県伊丹市稲野町４丁目２９ | 1974年12月 | 85.79㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス塚口北 | 兵庫県伊丹市御願塚４丁目３−１ | 1994年8月 | 54.05㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |