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ロイヤルシャトー伊丹行基の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,743万円 〜 31,560万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ロイヤルシャトー伊丹行基の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 尼崎市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー伊丹行基の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー伊丹行基は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルシャトー伊丹行基の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
788.81㎡
1階 南
4LDK
78.81㎡
2階 南
3LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK
67.72㎡
4階 南
3LDK
68.4㎡
6階 北
3LDK
68.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 788.81㎡ | 南 | 1階 南(788.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.81㎡ | 南 | 1階 南(78.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 2階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 2階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 4階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 6階 北(68.4㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー伊丹行基の存在する兵庫県伊丹市行基町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 75.64㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 68.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 102.84㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 75.47㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1986年2月 | 51.96㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1986年2月 | 44.41㎡ | 17.6万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,860万円 | 1996年9月 | 78.81㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1986年2月 | 39.79㎡ | 24.6万円 | 1 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 68.4㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 102.84㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 104.04㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 55.12㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹東宝ハイツ | 兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１ | 1973年11月 | 34.36㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール伊丹行基町 | 兵庫県伊丹市行基町２丁目６８−１ | 1998年7月 | 75.47㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹コーヨーハイツ | 兵庫県伊丹市行基町２丁目１０ | 1983年6月 | 102.84㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル伊丹 | 兵庫県伊丹市西台２丁目６−４ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 兵庫県伊丹市西台２丁目５−１６ | 2013年1月 | 56.41㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ伊丹グレスティーロ | 兵庫県伊丹市西台２丁目４−７ | 2004年1月 | 54.87㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹西台 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−３ | 2002年1月 | 62.65㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ梅園 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−２４ | 1977年12月 | 61.61㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアリーコート伊丹西台 | 兵庫県伊丹市西台５丁目７−２２ | 2003年4月 | 64.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル千僧 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２ | 1986年2月 | 39.79㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４ | 1999年1月 | 63.07㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹鈴原 | 兵庫県伊丹市鈴原町４丁目 | 2022年7月 | 70.55㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹ダイヤハイツ | 兵庫県伊丹市千僧５丁目５０−１ | 1978年8月 | 60.2㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 兵庫県伊丹市千僧５丁目３４ | 2007年5月 | 70.08㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアーレ伊丹千僧 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９３ | 2001年12月 | 75.81㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビス伊丹千僧 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−１ | 1993年9月 | 67.14㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビス伊丹千僧3号棟 | 兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−９ | 1993年9月 | 74.0㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｅ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目 | 2018年11月 | 65.76㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｂ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年11月 | 72.12㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ伊丹Ｃ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７ | 2018年11月 | 72.94㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |