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猪名寺駅

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猪名寺駅のマンション売却価格相場情報

猪名寺駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,527万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

猪名寺駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01120
1000万円台01212
2000万円台00161
3000万円台00082
4000万円台00011
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た猪名寺駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

猪名寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

猪名寺周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た猪名寺駅エリアの資産性・将来性

猪名寺駅が所在する尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。 周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 池田市, 大阪市淀川区, 宝塚市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 452,563 100.0
2020年 444,350 98.2
2025年 433,229 95.7
2030年 420,102 92.8
2035年 405,569 89.6
2040年 390,642 86.3
2045年 376,112 83.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

猪名寺駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

猪名寺は9,451人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される武庫之荘駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：武庫之荘駅 塚口駅 立花駅 伊丹駅 園田駅 伊丹駅 塚口駅 猪名寺駅 大阪空港駅 稲野駅 新伊丹駅

猪名寺駅周辺の売却相場

JR宝塚線

駅名 売却相場
尼崎 3,234万円
塚口 3,523万円
猪名寺 2,441万円
伊丹 3,255万円
北伊丹 2,069万円
navigate_nextJR宝塚線の駅ごと売却価格相場

猪名寺駅がある兵庫県尼崎市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

兵庫県尼崎市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.8ヶ月
1LDK 4.2ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

猪名寺駅がある兵庫県尼崎市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.2%

兵庫県尼崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.0%
1LDK -5.4%
2LDK -4.8%
3LDK -2.5%
4LDK以上 -2.7%