不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
兵庫県
>
稲野駅

HowMa

稲野駅のマンション売却価格相場情報

稲野駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,927万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

稲野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台01230
2000万円台00140
3000万円台000101
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た稲野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

稲野周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た稲野駅エリアの資産性・将来性

稲野駅が所在する伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。 周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 宝塚市, 池田市, 大阪市淀川区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 196,883 100.0
2020年 195,727 99.4
2025年 192,539 97.8
2030年 187,965 95.5
2035年 182,570 92.7
2040年 176,810 89.8
2045年 170,955 86.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

稲野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

稲野は4,403人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される武庫之荘駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：武庫之荘駅 塚口駅 立花駅 伊丹駅 園田駅 伊丹駅 塚口駅 猪名寺駅 大阪空港駅 稲野駅 新伊丹駅

稲野駅周辺の売却相場

阪急伊丹線

駅名 売却相場
塚口 3,436万円
稲野 2,908万円
新伊丹 3,307万円
伊丹 3,397万円
navigate_next阪急伊丹線の駅ごと売却価格相場

稲野駅がある兵庫県伊丹市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

兵庫県伊丹市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.8ヶ月
1LDK 10.2ヶ月
2LDK 7.4ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

稲野駅がある兵庫県伊丹市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

兵庫県伊丹市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.0%
1LDK -7.1%
2LDK -5.2%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -2.6%