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パークハウス外苑西

パークハウス外苑西の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
5,162万円 〜 16,014万円
（460万円 〜 478万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９
築年月2004年8月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積37.07㎡ 〜 110.85㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
浄水器
伊製建具

パークハウス外苑西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス外苑西」は、2004年08月竣工の地上6階建てマンションです。交通の利便性も良く、都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩5分という立地です。

マンション内には34戸があり、機能的な間取りが取り入れられています。周辺には、生活に便利な施設も充実しています。徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニやスーパーがあり、飲食店も多数あります。たくみ外苑薬局ややのデンタルオフィスなどの医療施設も近くにあります。

また、千駄ヶ谷社会教育館や原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番といった公共施設、千駄ヶ谷四丁目児童遊園地や津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスといった学校も近隣にあります。子育てをされている方にとっては、保育園や幼稚園も近くにありますので、住環境としても良いでしょう。

「パークハウス外苑西」は、周辺施設の充実や教育・医療機関へのアクセスの良さ、公園や学校が近くにあることなど、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークハウス外苑西の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 港区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス外苑西の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス外苑西は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークハウス外苑西の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月12,900万円2017年2月64.76㎡199.2万円31LDK
2024年7月12,900万円2017年2月64.76㎡199.2万円31LDK
2024年7月4,299万円1973年12月44.91㎡95.7万円61LDK
2024年7月4,299万円1973年12月44.91㎡95.7万円61LDK
2024年7月4,299万円1973年12月44.91㎡95.7万円61LDK
2024年7月5,980万円1972年8月56.59㎡105.7万円41LDK
2024年7月5,980万円1972年8月56.59㎡105.7万円41LDK
2024年7月5,980万円1972年8月56.59㎡105.7万円41LDK
2024年7月19,980万円2023年1月51.84㎡385.4万円141LDK
2024年7月19,980万円2023年1月51.84㎡385.4万円141LDK
2024年7月5,399万円1968年12月40.85㎡132.2万円42LDK
2024年7月5,399万円1968年12月40.85㎡132.2万円42LDK
2024年7月5,399万円1968年12月40.85㎡132.2万円42LDK
2024年7月10,280万円1983年3月74.34㎡138.3万円81LDK
2024年7月10,280万円1983年3月74.34㎡138.3万円81LDK
2024年7月10,280万円1983年3月74.34㎡138.3万円81LDK
2024年7月10,280万円1983年3月74.34㎡138.3万円81LDK
2024年7月17,000万円2015年1月61.45㎡276.6万円62LDK
2024年7月17,000万円2015年1月61.45㎡276.6万円62LDK
2024年7月40,000万円2023年1月86.21㎡464.0万円213LDK
2024年7月40,000万円2023年1月86.21㎡464.0万円213LDK
2024年7月13,500万円2023年1月40.66㎡332.0万円61LDK
2024年7月13,500万円2023年1月40.66㎡332.0万円61LDK
2024年7月3,500万円1971年12月37.35㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,500万円1971年12月37.35㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,500万円1971年12月37.35㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,500万円1971年12月37.35㎡93.7万円21LDK
2024年7月4,890万円1970年10月43.74㎡111.8万円51LDK
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2024年7月12,000万円2014年10月62.97㎡190.6万円23LDK
2024年7月19,980万円1971年7月169.02㎡118.2万円55LDK
2024年7月19,980万円1971年7月169.02㎡118.2万円55LDK
2024年7月19,980万円1971年7月169.02㎡118.2万円55LDK
2024年7月19,980万円1971年7月169.02㎡118.2万円55LDK
2024年7月5,080万円1976年7月53.18㎡95.5万円31LDK
2024年7月5,080万円1976年7月53.18㎡95.5万円31LDK
2024年7月5,080万円1976年7月53.18㎡95.5万円31LDK
2024年7月5,999万円1969年1月51.89㎡115.6万円42LDK
2024年7月5,999万円1969年1月51.89㎡115.6万円42LDK
2024年7月4,180万円1978年2月456.23㎡9.2万円71LDK
2024年7月4,180万円1978年2月456.23㎡9.2万円71LDK
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2024年7月8,800万円2006年2月45.22㎡194.6万円61LDK
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2024年7月51,800万円2023年1月107.13㎡483.5万円112LDK
2024年7月51,800万円2023年1月107.13㎡483.5万円112LDK
2024年6月7,980万円2023年1月35.3㎡226.1万円11LDK
2024年6月7,980万円2023年1月35.3㎡226.1万円11LDK
2024年6月7,980万円2023年1月35.3㎡226.1万円11LDK
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2024年6月4,480万円1996年10月37.46㎡119.6万円21LDK
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2024年6月40,000万円2023年1月90.57㎡441.6万円163LDK
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2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
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2024年6月13,990万円2013年3月59.77㎡234.1万円52LDK
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
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2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
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2024年6月19,200万円2023年1月62.74㎡306.0万円32LDK
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2024年6月12,000万円1981年3月103.31㎡116.2万円24LDK
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2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
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2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
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2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月3,380万円1977年11月39.87㎡84.8万円31R
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
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2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
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2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
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2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
2024年5月5,680万円2017年10月34.2㎡166.1万円41K
2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
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日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,030万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,413万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜2億8,715万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,674万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,496万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンボア東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−５1969年9月42.9㎡〜3,858万円〜このマンションの相場を見る
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