国分寺本町シティハウスの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
2,136万円〜 3,576万円（160万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都国分寺市本町３丁目７−２０
築年月	1990年3月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅徒歩5分

施設・設備

ライトコート

オートロックシステム

有線放送．ＢＳアンテナ

国分寺本町シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「国分寺本町シティハウス」は、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は1990年03月で、地上5階建ての総戸数22戸を誇ります。

魅力的な点としては、周辺の便利な施設がたくさんあることが挙げられます。コンビニはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどがすぐ近くにあり、徒歩数分で利用できます。また、スーパーもオーケーやクイーンズ伊勢丹ミーツ国分寺店、西友などがあり、お買い物に便利です。

飲食店にも恵まれており、国分寺北口には八縁やパブ有楽、Paris Kidoriなどがあります。さらに、病院や薬局も周囲に充実しており、安心して生活できます。公共施設や図書館もあり、様々なニーズに対応しています。

近隣には学校や保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。公園はありませんが、徒歩圏内に各種施設や教育機関が揃っているため、子供たちの遊び場や自然環境を求める場合にも問題ありません。

「国分寺本町シティハウス」は、周辺の利便性と魅力ある施設が充実しているため、生活に便利さと快適さを求める方にとって最適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

国分寺本町シティハウスの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,742	100.0
2020年	124,292	101.3
2025年	124,587	101.5
2030年	124,315	101.3
2035年	123,510	100.6
2040年	122,063	99.4
2045年	119,984	97.8

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

国分寺本町シティハウスの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。国分寺本町シティハウスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では170.9万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

72.07㎡

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1階北

3LDK

72.07㎡

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1階南

2DK

48.26㎡

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1階南

2DK

44.14㎡

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3階北

3LDK

72.07㎡

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3階北東

2LDK

48.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.07㎡	南	1階南(72.07㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.07㎡	北	1階北(72.07㎡)を無料査定する
1	2DK	48.26㎡	南	1階南(48.26㎡)を無料査定する
1	2DK	44.14㎡	南	1階南(44.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.07㎡	北	3階北(72.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.26㎡	北東	3階北東(48.26㎡)を無料査定する

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国分寺本町シティハウスの存在する東京都国分寺市本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	10,790万円	2018年3月	67.97㎡	158.7万円	29	3LDK
2024年5月	3,699万円	1980年12月	61.26㎡	60.4万円	3	-
2024年5月	2,650万円	1983年1月	48.53㎡	54.6万円	4	2DK
2024年5月	7,480万円	2001年2月	76.14㎡	98.2万円	12	3LDK
2024年4月	9,880万円	2018年3月	67.97㎡	145.4万円	21	3LDK
2024年4月	9,780万円	2018年3月	63.13㎡	154.9万円	28	2LDK
2024年4月	10,480万円	2018年3月	67.97㎡	154.2万円	26	3LDK
2024年4月	8,800万円	2018年3月	55.99㎡	157.2万円	28	2LDK
2024年4月	10,280万円	2018年3月	67.97㎡	151.2万円	15	3LDK
2024年3月	2,380万円	1978年11月	39.92㎡	59.6万円	1	1LDK
2024年3月	13,480万円	2018年3月	67.97㎡	198.3万円	35	3LDK
2024年2月	10,180万円	2018年3月	70.25㎡	144.9万円	8	3LDK
2024年1月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	19	3LDK
2024年1月	9,980万円	2018年3月	71.04㎡	140.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,099万円	1979年9月	52.1㎡	59.5万円	5	-
2023年12月	12,977万円	2018年3月	80.03㎡	162.2万円	31	2LDK
2023年12月	590万円	1983年1月	18.34㎡	32.2万円	3	ワンルーム
2023年12月	10,950万円	2018年3月	70.93㎡	154.4万円	18	3LDK
2023年12月	3,699万円	1980年12月	64.4㎡	57.4万円	3	-
2023年12月	5,980万円	2001年1月	73.03㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,499万円	1980年12月	64.44㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年12月	5,780万円	2018年3月	43.56㎡	132.7万円	5	1LDK
2023年11月	3,099万円	1979年9月	52.11㎡	59.5万円	5	2LDK
2023年11月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	3LDK
2023年11月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	3LDK
2023年11月	4,400万円	1981年7月	86.42㎡	50.9万円	1	2LDK
2023年11月	11,500万円	2018年3月	75.94㎡	151.4万円	15	3LDK
2023年10月	10,490万円	2018年3月	70.25㎡	149.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,690万円	1978年11月	70.65㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年10月	9,100万円	2018年3月	55.99㎡	162.5万円	25	2LDK
2023年10月	7,980万円	2018年3月	56.99㎡	140.0万円	13	2LDK
2023年10月	10,980万円	2018年3月	73.33㎡	149.7万円	24	3SLDK
2023年9月	7,980万円	2018年3月	57.23㎡	139.4万円	18	2LDK
2023年9月	9,480万円	2018年3月	63.13㎡	150.2万円	21	2LDK
2023年9月	5,180万円	2001年2月	57.26㎡	90.5万円	3	2LDK
2023年8月	4,380万円	1996年2月	60.0㎡	73.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1983年1月	48.5㎡	57.3万円	3	1LDK
2023年8月	5,380万円	1981年7月	86.42㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,280万円	1996年2月	59.58㎡	88.6万円	7	3LDK
2023年8月	9,180万円	2018年3月	66.78㎡	137.5万円	14	3LDK
2023年7月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	13	3LDK
2023年7月	3,480万円	1991年11月	52.66㎡	66.1万円	5	2LDK
2023年7月	2,680万円	1979年9月	52.1㎡	51.4万円	4	2LDK
2023年7月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1983年1月	48.53㎡	57.3万円	3	1LDK
2023年5月	3,100万円	1980年12月	94.9㎡	32.7万円	4	3SLDK
2023年3月	9,480万円	2018年3月	70.25㎡	134.9万円	10	3LDK
2023年3月	698万円	1983年1月	18.34㎡	38.1万円	5	ワンルーム
2023年3月	8,800万円	2018年3月	60.05㎡	146.5万円	34	2LDK
2023年3月	2,680万円	1979年9月	52.11㎡	51.4万円	4	2LDK
2023年2月	3,800万円	2017年11月	35.47㎡	107.1万円	9	1LDK
2023年2月	7,980万円	2018年3月	60.05㎡	132.9万円	19	2LDK
2023年2月	2,990万円	1978年11月	70.65㎡	42.3万円	3	4DK
2023年2月	3,780万円	1978年11月	70.65㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年2月	4,200万円	2011年1月	67.85㎡	61.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,599万円	1970年3月	50.73㎡	51.2万円	9	2LDK
2023年1月	1,400万円	1970年3月	29.89㎡	46.8万円	8	1LDK
2022年12月	2,700万円	1979年9月	52.17㎡	51.8万円	2	3DK
2022年12月	7,480万円	2018年2月	57.23㎡	130.7万円	27	2LDK
2022年12月	2,099万円	1970年3月	47.85㎡	43.9万円	2	2LDK
2022年11月	4,280万円	1990年3月	72.07㎡	59.4万円	1	3LDK
2022年11月	5,280万円	2014年2月	58.23㎡	90.7万円	4	2LDK
2022年11月	8,290万円	2016年9月	73.67㎡	112.5万円	4	3LDK
2022年11月	3,399万円	1979年9月	52.17㎡	65.2万円	2	2LDK
2022年11月	1,580万円	1978年11月	39.92㎡	39.6万円	5	2DK
2022年10月	8,500万円	2018年3月	67.97㎡	125.1万円	14	3LDK
2022年10月	3,230万円	1979年9月	52.11㎡	62.0万円	5	3DK
2022年10月	2,099万円	1970年3月	50.73㎡	41.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,930万円	1983年1月	48.53㎡	39.8万円	3	2DK
2022年10月	8,300万円	2018年3月	66.78㎡	124.3万円	13	3LDK
2022年10月	4,980万円	2011年1月	72.66㎡	68.5万円	5	2SLDK
2022年10月	10,780万円	2018年3月	70.93㎡	152.0万円	21	3LDK
2022年10月	7,680万円	2018年3月	56.99㎡	134.8万円	22	2LDK
2022年9月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,530万円	1983年1月	48.53㎡	52.1万円	4	2DK
2022年8月	9,250万円	2018年3月	71.12㎡	130.1万円	24	2SLDK
2022年8月	3,480万円	2017年10月	33.6㎡	103.6万円	4	1LDK
2022年7月	8,980万円	2018年3月	70.25㎡	127.8万円	21	2LDK
2022年7月	3,980万円	1999年2月	52.42㎡	75.9万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

サンヴェール国分寺

東京都国分寺市本町２丁目６−１０

築年月：1996年2月

専有面積：59.58㎡〜

相場価格：4,600万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１０	1996年2月	59.58㎡〜	4,600万円〜	このマンションの相場を見る
エッセンビル	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺ステーションテラス	東京都国分寺市本町２丁目９−１６	2014年2月	58.23㎡〜	5,684万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２２−２	1981年7月	72.8㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	東京都国分寺市本町２丁目２−１	2018年1月	40.88㎡〜	5,003万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺オリエント丹野	東京都国分寺市本町２丁目９−１２	1979年9月	47.29㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール国分寺エスタシオン	東京都国分寺市本町２丁目９−８	1999年2月	49.22㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺本町	東京都国分寺市本町２丁目１６−１	2009年7月	58.71㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺住宅	東京都国分寺市本町２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２−１５	1983年3月	16.2㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
エッセン国分寺	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺グリーンパーク	東京都国分寺市本町２丁目１１−１０	1970年3月	29.89㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート国分寺	東京都国分寺市本町２丁目１６−２	1997年4月	63.28㎡〜	4,582万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	62.68㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	69.67㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
宝ビル	東京都国分寺市本多１丁目５−４	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア国分寺本多	東京都国分寺市本多１丁目６−１１	2011年6月	56.03㎡〜	4,373万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム国分寺ネオガーデン	東京都国分寺市本多１丁目２−３３	1999年1月	66.27㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス国分寺	東京都国分寺市本多１丁目５−２４	1979年6月	32.23㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る

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