ファーストシーン新小岩Latticeの売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
3,848万円〜 4,167万円（204万円〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９
築年月	2012年3月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	新小岩駅徒歩12分小岩駅徒歩17分

ファーストシーン新小岩Latticeについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファーストシーン新小岩Lattice」は、2012年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションはJR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物にも困りません。また、業務スーパーやコープみらいなどのスーパーも近く、食材などの調達も便利でしょう。

飲食店の面では、福寿しや炭焼ステーキ・くになど、美味しい料理を楽しむことができます。周辺には病院もあり、デイサービスツルガやらぽーるケアプランセンター奥戸など、安心して医療を受けることができます。薬局も近くにあり、病気や怪我の際にも対応できます。

商業施設や公園は近くにはありませんが、上一色コミュニティセンターや小岩警察署など、公共施設も充実しています。また、教育施設も近くにあり、葛飾区の学童館や江戸川区の中学校なども利用することができます。また、保育園や幼稚園も豊富にありますので、子育てにも適した住環境です。

以上、ファーストシーン新小岩Latticeは交通の便もよく、周辺施設も充実したマンションです。駅へのアクセスや買い物・医療・教育施設などが近くに揃っているため、生活は大変便利で快適です。是非、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ファーストシーン新小岩Latticeの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 市川市, 墨田区, 松戸市, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ファーストシーン新小岩Latticeの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストシーン新小岩Latticeは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.8万円に比べて、築40年以上では155.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

63.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.28㎡	南西	2階南西(63.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.94㎡	南西	2階南西(65.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.28㎡	南西	2階南西(63.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.94㎡	南西	4階南西(65.94㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.78㎡	南	4階南(66.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.68㎡	南西	5階南西(65.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.62㎡	南	5階南(62.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.28㎡	南西	5階南西(63.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.82㎡	南西	5階南西(63.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.78㎡	南	5階南(66.78㎡)を無料査定する
6	2SLDK	66.78㎡	南	6階南(66.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.98㎡	南西	7階南西(65.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.58㎡	南西	7階南西(65.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.68㎡	南西	7階南西(65.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.78㎡	南	8階南(66.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.94㎡	南西	8階南西(65.94㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.23㎡	南	9階南(62.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.94㎡	南西	10階南西(65.94㎡)を無料査定する
10	2SLDK	66.78㎡	南	10階南(66.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.68㎡	南西	10階南西(65.68㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.28㎡	南西	10階南西(63.28㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.78㎡	南	10階南(66.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,780万円	1986年11月	69.74㎡	68.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	820万円	1988年9月	29.9㎡	27.4万円	1	1K
2024年7月	930万円	1984年11月	18.0㎡	51.7万円	5	1K
2024年7月	899万円	1988年3月	16.6㎡	54.2万円	2	1K
2024年7月	899万円	1988年3月	16.6㎡	54.2万円	2	1K
2024年7月	1,350万円	1992年3月	19.78㎡	68.3万円	2	1K
2024年7月	650万円	1988年3月	13.82㎡	47.0万円	4	1K
2024年7月	650万円	1988年3月	13.82㎡	47.0万円	4	1K
2024年7月	3,990万円	1975年9月	78.5㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年7月	5,680万円	1999年6月	68.37㎡	83.1万円	7	3LDK
2024年7月	3,398万円	1974年6月	60.5㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,398万円	1974年6月	60.5㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年6月	6,280万円	2009年8月	68.02㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年6月	6,680万円	2005年2月	75.41㎡	88.6万円	1	3LDK
2024年6月	6,798万円	2001年2月	73.82㎡	92.1万円	5	3LDK
2024年6月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年6月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年6月	6,480万円	2015年8月	65.2㎡	99.4万円	10	3LDK
2024年6月	5,690万円	2000年11月	80.67㎡	70.5万円	14	3LDK
2024年6月	780万円	1990年11月	18.9㎡	41.3万円	2	1R
2024年6月	780万円	1990年11月	18.9㎡	41.3万円	2	1R
2024年6月	780万円	1990年11月	18.9㎡	41.3万円	2	1R
2024年6月	3,700万円	2002年4月	82.1㎡	45.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,780万円	1975年2月	32.4㎡	54.9万円	4	1K
2024年6月	3,700万円	2002年4月	82.1㎡	45.1万円	5	4LDK
2024年6月	3,700万円	2002年4月	82.1㎡	45.1万円	5	4LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年6月	6,280万円	2012年10月	75.06㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年6月	4,280万円	2009年1月	61.68㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,890万円	1992年8月	52.38㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,890万円	1992年8月	52.38㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,998万円	2003年3月	75.31㎡	79.6万円	5	3LDK
2024年6月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	4	1K
2024年6月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	4	1K
2024年6月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	4	1K
2024年6月	1,300万円	1969年10月	39.4㎡	33.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年6月	5,680万円	2003年12月	72.2㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	2021年10月	30.17㎡	122.0万円	2	1LDK
2024年5月	1,249万円	1988年6月	18.49㎡	67.6万円	3	1R
2024年5月	750万円	1988年3月	16.6㎡	45.2万円	3	1K
2024年5月	750万円	1988年3月	16.6㎡	45.2万円	3	1K
2024年5月	2,280万円	1981年1月	51.3㎡	44.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,280万円	1981年1月	51.3㎡	44.4万円	5	1LDK
2024年5月	4,480万円	2013年10月	63.28㎡	70.8万円	10	3LDK
2024年5月	4,480万円	2013年10月	63.28㎡	70.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,480万円	1974年4月	57.24㎡	43.3万円	1	1LDK
2024年5月	2,850万円	1975年8月	63.17㎡	45.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,480万円	1974年4月	57.24㎡	43.3万円	1	1LDK
2024年5月	4,680万円	2003年3月	63.46㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	2015年7月	68.6㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,799万円	1981年3月	51.52㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年4月	6,480万円	2009年8月	68.02㎡	95.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,260万円	2007年9月	28.04㎡	80.6万円	2	1K
2024年4月	2,260万円	2007年9月	28.04㎡	80.6万円	2	1K
2024年4月	4,790万円	2012年10月	56.01㎡	85.5万円	9	2LDK
2024年4月	6,380万円	2000年11月	82.12㎡	77.7万円	3	4LDK
2024年4月	5,380万円	2005年2月	75.06㎡	71.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,750万円	1975年2月	50.0㎡	55.0万円	7	2LDK
2024年4月	4,980万円	2000年11月	70.62㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	2009年1月	66.66㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,280万円	1997年12月	71.03㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,280万円	1997年12月	71.03㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,750万円	1975年2月	49.15㎡	56.0万円	7	2LDK
2024年3月	1,330万円	1992年3月	19.78㎡	67.2万円	2	1K
2024年3月	5,180万円	1999年8月	63.02㎡	82.2万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	2013年10月	65.94㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,580万円	2013年10月	65.94㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年3月	1,299万円	1981年6月	40.5㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,299万円	1981年6月	40.5㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1975年2月	49.14㎡	56.6万円	7	2LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	82.02㎡	69.3万円	9	4LDK
2024年3月	650万円	1988年3月	16.6㎡	39.2万円	5	1K
2024年3月	5,780万円	2012年4月	66.15㎡	87.4万円	2	3LDK
2024年3月	650万円	1988年3月	16.6㎡	39.2万円	5	1K
2024年3月	4,780万円	2001年3月	76.7㎡	62.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,780万円	1984年11月	36.66㎡	48.6万円	1	1R
2024年3月	7,280万円	2003年12月	84.99㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2003年12月	55.63㎡	85.9万円	9	2LDK
2024年2月	3,990万円	1990年3月	62.13㎡	64.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,990万円	1990年3月	62.13㎡	64.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,990万円	1990年3月	62.13㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,990万円	1990年3月	62.13㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年2月	4,190万円	2005年3月	58.34㎡	71.8万円	3	2LDK
2024年2月	870万円	1990年11月	17.23㎡	50.5万円	3	1K
2024年2月	3,680万円	2005年7月	56.69㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年2月	870万円	1990年11月	17.23㎡	50.5万円	3	1K
2024年2月	3,680万円	2005年7月	56.69㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	2009年1月	77.6㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年2月	870万円	1990年11月	17.23㎡	50.5万円	3	1K
2024年2月	4,298万円	2015年7月	68.77㎡	62.5万円	1	3LDK
2024年2月	4,770万円	1999年3月	60.26㎡	79.2万円	8	3LDK
2024年2月	3,200万円	2001年3月	61.38㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,890万円	2007年9月	24.12㎡	78.4万円	8	1K
2024年2月	1,890万円	2007年9月	24.12㎡	78.4万円	8	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドムール新小岩プレミアムレジデンス	東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２	2015年6月	60.32㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第7	東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３	1988年8月	53.64㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小岩	東京都江戸川区上一色２丁目７−５	2000年3月	60.62㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパークス新小岩	東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２	2005年2月	60.88㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
アルテハイム小岩	東京都葛飾区奥戸５丁目８−８	1988年10月	15.87㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩第6	東京都葛飾区奥戸５丁目９−４	1995年2月	55.07㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール新小岩	東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７	1994年4月	63.0㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー新小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３	2018年3月	55.56㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス新小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７	1989年3月	42.3㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントパークテラス	東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１	2015年7月	68.77㎡〜	4,462万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントアベニューテラス	東京都葛飾区東新小岩２丁目１８ー１	2015年7月	68.6㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ	東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４	2002年3月	58.77㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート新小岩フレール	東京都葛飾区東新小岩２丁目３ー９	2016年9月	59.08㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス	東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７	2013年10月	65.58㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８	1988年3月	16.0㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート新小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５	2015年10月	65.2㎡〜	4,814万円〜	このマンションの相場を見る
ルネキューヴィス	東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８	2000年11月	66.22㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩東ガーデンハウス	東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１	1992年9月	52.38㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東新小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１	1990年11月	17.23㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート新小岩	東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０	2007年4月	60.58㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る

ファーストシーン新小岩Latticeの売却査定・相場情報

基本情報

ファーストシーン新小岩Latticeについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

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ファーストシーン新小岩Latticeの存在する東京都葛飾区東新小岩２丁目周辺の取引事例

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