池尻コーポ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区池尻2丁目34−18
築年月1970年1月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス

池尻コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池尻コーポ」は、1970年に竣工し、地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩4分という立地にあります。総戸数は32戸であり、少数の住戸数ながらもアットホームな雰囲気が魅力のひとつです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩1分圏内には、ファミリーマートやデイリーヤマザキ、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも徒歩数分でアクセスでき、まいばすけっとやオオゼキなどがあります。これらのお店は日常の買い物に大変便利で、時間の節約にもなります。

飲食店も豊富に揃っており、ピッコロやムロ・ルカーノなどのレストランがすぐ近くにあります。また、やきとり基久屋やSTEAK&BAR.SANKYUなど、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。

このマンションの魅力は周辺施設の近さだけではありません。公園や教育施設も充実しています。例えば、東山貝塚公園や目黒川緑道、東山公園などがあり、自然を感じることができます。さらに、東京栄養食糧専門学校や青山ケンネル・スクールなどの学校も近く、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力のひとつです。

「池尻コーポ」は、交通アクセスの良さや近隣の施設の充実など、暮らしやすさが魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利であり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な日々を過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

池尻コーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

池尻コーポの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池尻コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では279.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

池尻コーポの存在する東京都世田谷区池尻2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月11,580万円2006年1月84.57㎡136.9万円33LDK
2024年4月15,200万円2004年12月102.09㎡148.9万円14LDK
2024年4月13,500万円2007年11月75.89㎡177.9万円33LDK
2024年4月6,780万円1999年2月57.12㎡118.7万円112LDK
2024年3月960万円1981年5月18.5㎡51.9万円3ワンルーム
2024年3月4,480万円1972年11月50.04㎡89.5万円42DK
2024年3月1,860万円1996年2月19.2㎡96.9万円21K
2024年3月3,680万円1969年11月40.5㎡90.9万円81K
2024年3月10,200万円1972年11月91.31㎡111.7万円33LDK
2024年3月5,420万円1996年7月45.49㎡119.1万円21SLDK
2024年3月5,800万円1976年9月57.75㎡100.4万円3ワンルーム
2024年3月4,380万円1969年11月45.0㎡97.3万円121LDK
2024年3月4,999万円1969年6月50.76㎡98.5万円21LDK
2024年2月6,880万円1976年9月59.84㎡115.0万円41LDK
2024年2月15,750万円2007年11月101.87㎡154.6万円43LDK
2024年2月8,480万円1971年6月97.27㎡87.2万円73LDK
2024年2月4,780万円1969年9月52.95㎡90.3万円72LDK
2024年2月6,980万円1975年10月63.68㎡109.6万円82LDK
2024年2月5,490万円1969年11月58.54㎡93.8万円62LDK
2024年2月18,800万円2012年11月81.96㎡229.4万円83LDK
2024年1月4,100万円1967年6月48.56㎡84.4万円111LDK
2024年1月11,980万円2007年11月80.6㎡148.6万円42LDK
2024年1月10,980万円2007年11月80.6㎡136.2万円42LDK
2024年1月8,980万円1972年11月88.42㎡101.6万円73LDK
2024年1月2,100万円1971年7月27.92㎡75.2万円2ワンルーム
2024年1月14,800万円2012年11月85.52㎡173.1万円13LDK
2024年1月7,980万円2000年1月51.61㎡154.6万円62LDK
2024年1月8,180万円1996年3月60.0㎡136.3万円22LDK
2024年1月7,880万円1991年3月56.43㎡139.6万円11LDK
2024年1月6,880万円1991年3月56.43㎡121.9万円12LDK
2024年1月2,380万円1971年7月34.76㎡68.5万円21LDK
2023年12月4,790万円1981年1月49.67㎡96.4万円82DK
2023年12月1,880万円1971年7月26.68㎡70.5万円31DK
2023年12月7,860万円1976年9月84.16㎡93.4万円12LDK
2023年12月7,880万円1976年9月81.69㎡96.5万円44LDK
2023年12月3,298万円1995年10月29.47㎡111.9万円31LDK
2023年12月2,680万円1971年7月37.28㎡71.9万円71DK
2023年12月7,990万円1976年9月81.69㎡97.8万円53LDK
2023年11月11,200万円2004年12月78.12㎡143.4万円13LDK
2023年11月6,980万円2016年8月49.28㎡141.6万円81LDK
2023年10月2,980万円1981年7月44.86㎡66.4万円11LDK
2023年10月16,980万円2007年11月105.3㎡161.3万円73LDK
2023年10月11,690万円2004年2月78.18㎡149.5万円33LDK
2023年10月7,280万円2008年1月40.95㎡177.8万円61LDK
2023年10月14,900万円2007年11月105.3㎡141.5万円73LDK
2023年10月2,200万円1997年7月18.63㎡118.1万円4ワンルーム
2023年10月15,850万円2007年11月105.3㎡150.5万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区東山3丁目16−17
築年月:2005年4月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都目黒区東山3丁目2−4
築年月:2013年5月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:1264万円
東京都目黒区東山3丁目16−4
築年月:1978年9月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,400万円
東京都目黒区東山3丁目22−33
築年月:2005年3月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:12,853万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1989年2月
専有面積:57.48㎡〜
相場価格:7,124万円
東京都目黒区東山3丁目20−18
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−4
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目12−1
築年月:1977年6月
専有面積:49.45㎡〜
相場価格:4,120万円
東京都目黒区東山3丁目1−11
築年月:1993年1月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:6,899万円
東京都目黒区東山3丁目12−11
築年月:1979年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:4,039万円
東京都目黒区東山3丁目22ー16
築年月:2011年12月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1473万円
東京都目黒区東山3丁目6−14
築年月:1970年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都目黒区東山3丁目15−4
築年月:1982年3月
専有面積:14.52㎡〜
相場価格:1,320万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目6−9
築年月:1979年1月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都目黒区東山3丁目22−7
築年月:1970年8月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1989年4月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:7,223万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1979年2月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都目黒区東山3丁目22−25
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−9
築年月:1964年6月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:3,586万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラヒルズ目黒東山東京都目黒区東山3丁目16−172005年4月20.95㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池尻大橋東京都目黒区東山3丁目2−42013年5月63.16㎡〜1264万円このマンションの相場を見る
東山サンハイツ東京都目黒区東山3丁目16−41978年9月30.0㎡〜2,400万円このマンションの相場を見る
ディーグランセ目黒東山東京都目黒区東山3丁目22−332005年3月73.51㎡〜12,853万円このマンションの相場を見る
VIEW東山東京都目黒区東山3丁目7−31989年2月57.48㎡〜7,124万円このマンションの相場を見る
パティオ東山東京都目黒区東山3丁目20−181980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山3丁目18−42004年9月----このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山3丁目12−11977年6月49.45㎡〜4,120万円このマンションの相場を見る
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ガーデン東山東京都目黒区東山3丁目12−111979年2月43.65㎡〜4,039万円このマンションの相場を見る
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東山コーポラス東京都目黒区東山3丁目22−71970年8月33.45㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
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東山クレスト東京都目黒区東山3丁目22−251978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山3丁目18−91964年6月38.32㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る