クレビア大泉学園売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
4,771万円 〜 11,095万円
(346万円 〜 359万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都練馬区東大泉1丁目
築年月2023年3月
総階数5階
総戸数68戸
専有面積45.56㎡ 〜 102.12㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

クレビア大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレビア大泉学園」は、2023年3月に竣工予定のマンションです。総戸数は68戸で、地上5階建てとなっています。マンションの最寄り駅は、西武池袋線の「大泉学園」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。

「クレビア大泉学園」の魅力は、周辺施設の便利さにあります。マンション近くには、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 練馬大泉学園駅東店は徒歩321m、食品館あおば大泉学園店や三浦屋グランエミオ大泉学園店は徒歩398mといった具体的な距離です。飲食店も充実しており、グレインズや小料理 石井、ラ・パンなどが徒歩300m以内にあります。

また、「クレビア大泉学園」の近くには病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園や幼稚園などもあります。例えば、米田歯科クリニックやスギ薬局 東大泉店は徒歩300m程度の距離にあります。さらに、子育てのひろば 大泉ぴよぴよや練馬区役所 大泉障害者地域生活支援センターさくら、石神井警察署 東大泉駐在所も近くにあります。

「クレビア大泉学園」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が充実しているマンションです。交通アクセスも良く、駅までは徒歩7分という距離です。竣工予定の2023年3月には完成する予定ですので、注目される価値のある不動産と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クレビア大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 西東京市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

クレビア大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレビア大泉学園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では153.3万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレビア大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月5,190万円1995年3月66.52㎡78.0万円13LDK
2024年3月5,190万円1998年11月63.71㎡81.5万円32LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月6,580万円1997年3月64.38㎡102.2万円103LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22DK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月7,480万円2009年7月80.35㎡93.1万円43LDK
2024年1月8,580万円2010年1月67.9㎡126.4万円173LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年1月5,380万円1995年3月71.64㎡75.1万円32LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2023年11月6,350万円2009年7月70.26㎡90.4万円43LDK
2023年11月5,880万円1997年3月64.38㎡91.3万円103LDK
2023年11月4,100万円1998年11月63.71㎡64.4万円32SLDK
2023年11月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2023年10月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2023年10月2,480万円1983年9月42.53㎡58.3万円1ワンルーム
2023年10月7,290万円2010年1月57.15㎡127.6万円222LDK
2023年10月1,720万円1980年9月40.98㎡42.0万円33DK
2023年10月5,280万円2005年8月61.54㎡85.8万円33LDK
2023年10月3,480万円1986年8月51.33㎡67.8万円22LDK
2023年10月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円93LDK
2023年10月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2023年10月4,880万円2005年8月61.54㎡79.3万円23LDK
2023年10月4,480万円2007年12月59.27㎡75.6万円32LDK
2023年10月6,480万円2002年3月75.29㎡86.1万円33LDK
2023年9月9,380万円2015年1月68.95㎡136.0万円242SLDK
2023年9月6,080万円2010年1月57.83㎡105.1万円142LDK
2023年9月2,480万円1980年9月98.68㎡25.1万円3K
2023年9月5,480万円1997年3月64.38㎡85.1万円23LDK
2023年9月890万円1991年6月20.79㎡42.8万円31K
2023年9月5,080万円2005年11月67.9㎡74.8万円33LDK
2023年8月6,400万円2002年11月51.44㎡124.4万円211LDK
2023年8月5,760万円2009年7月70.28㎡82.0万円13LDK
2023年7月4,980万円2003年2月75.05㎡66.4万円53LDK
2023年7月5,480万円2005年11月75.55㎡72.5万円23LDK
2023年7月1,480万円1988年10月41.28㎡35.9万円33DK
2023年7月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2023年7月4,200万円1997年3月68.8㎡61.0万円43LDK
2023年7月5,500万円1997年3月68.8㎡79.9万円43LDK
2023年7月6,480万円2002年11月69.48㎡93.3万円112LDK
2023年7月5,980万円1996年4月72.86㎡82.1万円23LDK
2023年7月5,220万円2011年10月60.09㎡86.9万円52LDK
2023年7月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2023年7月4,980万円2007年12月70.66㎡70.5万円13LDK
2023年6月5,760万円2002年11月51.44㎡112.0万円121LDK
2023年6月2,520万円2006年10月34.59㎡72.9万円31DK
2023年6月5,180万円2005年11月67.9㎡76.3万円53LDK
2023年6月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2023年6月3,480万円2021年5月30.0㎡116.0万円41LDK
2023年5月19,800万円2015年1月94.88㎡208.7万円274LDK
2023年5月18,800万円2015年1月94.88㎡198.1万円274LDK
2023年5月22,000万円2015年1月94.88㎡231.9万円274LDK
2023年5月4,280万円1986年9月58.17㎡73.6万円32LDK
2023年5月3,080万円1983年9月51.96㎡59.3万円12LDK
2023年5月3,590万円1991年3月77.23㎡46.5万円13LDK
2023年4月780万円1989年2月16.1㎡48.4万円51K
2023年4月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2023年4月12,500万円2015年1月85.09㎡146.9万円252LDK
2023年3月4,880万円2017年9月60.01㎡81.3万円12LDK
2023年3月6,680万円1997年10月114.66㎡58.3万円14SLDK
2023年3月6,450万円1996年4月81.81㎡78.8万円33LDK
2023年2月5,490万円2005年11月76.09㎡72.2万円63LDK
2023年2月6,990万円2009年7月80.72㎡86.6万円13LDK
2023年2月1,580万円1971年3月34.55㎡45.7万円31LDK
2023年2月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円5ワンルーム
2023年1月5,580万円2005年11月77.01㎡72.5万円33LDK
2023年1月2,080万円1970年4月33.72㎡61.7万円71LDK
2023年1月5,880万円2005年11月73.68㎡79.8万円53LDK
2023年1月3,230万円1985年10月47.84㎡67.5万円22DK
2023年1月3,080万円1983年9月37.4㎡82.4万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区東大泉1丁目11−7
築年月:1984年4月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都練馬区東大泉1丁目36−10
築年月:1997年3月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:4,721万円
東京都練馬区東大泉1丁目20−34
築年月:2015年8月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:5,515万円
東京都練馬区東大泉1丁目26−2
築年月:1970年3月
専有面積:32.22㎡〜
相場価格:1,681万円
東京都練馬区東大泉1丁目28−2
築年月:2015年2月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:7,639万円
東京都練馬区東大泉1丁目14−12
築年月:1991年6月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:986万円
東京都練馬区東大泉1丁目26−6
築年月:1996年7月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:4,445万円
東京都練馬区東大泉1丁目11−19
築年月:2007年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:6,322万円
東京都練馬区東大泉1丁目26−26
築年月:2007年6月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:2,044万円
東京都練馬区東大泉1丁目37−20
築年月:2010年1月
専有面積:44.5㎡〜
相場価格:4,761万円
東京都練馬区東大泉1丁目33−15
築年月:1997年3月
専有面積:68.78㎡〜
相場価格:4,761万円
東京都練馬区東大泉1丁目2−17
築年月:1995年3月
専有面積:56.62㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都練馬区東大泉1丁目17−12
築年月:2007年12月
専有面積:54.26㎡〜
相場価格:4,381万円
東京都練馬区東大泉1丁目
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区東大泉1丁目26−38
築年月:1986年8月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:3,251万円
東京都練馬区東大泉5丁目41−13
築年月:1978年9月
専有面積:31.62㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都練馬区東大泉5丁目40−18
築年月:2006年10月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都練馬区東大泉5丁目43−1
築年月:2002年11月
専有面積:51.44㎡〜
相場価格:5,727万円
東京都練馬区東大泉5丁目41−18
築年月:2019年12月
専有面積:45.25㎡〜
相場価格:5,247万円
東京都練馬区東大泉5丁目
築年月:2023年1月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:7,039万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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