王子ローヤルコーポの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,978万円〜 3,806万円（229万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都北区豊島１丁目２６−２
築年月	1985年12月
総階数	11階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩8分

王子ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「王子ローヤルコーポ」は、1985年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は63戸です。このマンションの魅力は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実です。

JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩8分という好立地に位置しており、通勤や外出に便利な立地条件です。また、周辺には多くのコンビニ(セブンイレブン北区豊島1丁目店まで162m、セブンイレブン北区王子1丁目北店まで270m、ファミリーマート王子明治通り店まで272m)やスーパー(まいばすけっと王子店まで163m、ヨークフーズ王子店まで236m、まいばすけっと豊島2丁目店まで249m)、飲食店(中国料理孫の家まで59m、律まで63m、居酒屋うさぎまで77m、うなぎ登喜川まで91m、梅の家まで100m)などの便利な施設があります。さらに、病院(さわやかステーション東京まで79m、ひばり鍼灸整骨院まで143m、いさ内科クリニックまで158m)や薬局(マツモトキヨシ王子店まで152m、セイムス王子薬局まで209m、昭和薬局まで269m)も徒歩圏内に揃っています。

また、商業施設の「北とぴあ」まで417mや公共施設の「王子地域振興室」や「北区立中央図書館分室」「北区立王子区民センター」もすぐ近くにあります。自然も身近で、王子六丁目児童遊園まで213m、王子駅前公園(三角公園)まで377mといった公園もあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、北区王子東児童館まで215m、東洋カイロプラクティック専門学院まで235m、王子経理専門学校まで322mといった教育施設も周辺に多く存在しています。

このように、交通の便利さや周辺施設の充実したマンション「王子ローヤルコーポ」は、生活環境の充実を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

王子ローヤルコーポの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

王子ローヤルコーポの最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子ローヤルコーポは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では200.7万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

２ＬＤＫ

54.27㎡

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3階南西

1LDK

43.23㎡

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4階南西

1LDK

42.93㎡

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5階南西

3DK

54.27㎡

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6階北

2LDK

52.51㎡

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7階南西

2LDK

54.27㎡

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8階北

2LDK

48.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ	54.27㎡	南西	2階南西(54.27㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.23㎡	南西	3階南西(43.23㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.93㎡	南西	4階南西(42.93㎡)を無料査定する
5	3DK	54.27㎡	南西	5階南西(54.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.51㎡	北	6階北(52.51㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.27㎡	南西	7階南西(54.27㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.28㎡	北	8階北(48.28㎡)を無料査定する

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王子ローヤルコーポの存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	980万円	1992年3月	18.72㎡	52.4万円	4	1K
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,380万円	1988年11月	59.11㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1DK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年9月	50.63㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	3DK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,999万円	1997年1月	62.23㎡	80.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	-
2024年2月	2,580万円	1984年8月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,480万円	1995年8月	55.84㎡	80.2万円	7	2LDK
2024年2月	5,280万円	2004年3月	61.04㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年1月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	3DK
2024年1月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	2SLDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1DK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年4月	61.6㎡	48.5万円	2	2SLDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2023年11月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2023年11月	6,180万円	2001年9月	88.38㎡	69.9万円	5	2LDK
2023年11月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,780万円	1998年3月	65.91㎡	72.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2023年11月	5,690万円	1998年8月	65.58㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2023年11月	5,480万円	2016年1月	68.89㎡	79.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年10月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2023年10月	940万円	1971年7月	33.54㎡	28.0万円	1	1K
2023年10月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,490万円	1984年7月	36.33㎡	68.5万円	1	1LDK
2023年9月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年9月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年9月	5,600万円	2010年9月	61.72㎡	90.7万円	13	2LDK
2023年9月	4,498万円	1984年7月	62.57㎡	71.9万円	3	2SLDK
2023年9月	5,080万円	2012年3月	75.07㎡	67.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年10月	35.21㎡	79.0万円	4	1DK
2023年8月	3,480万円	1986年6月	48.28㎡	72.1万円	10	1LDK
2023年8月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	1980年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3DK
2023年8月	4,880万円	1975年5月	71.82㎡	67.9万円	8	3LDK
2023年7月	3,180万円	1975年5月	65.55㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年7月	4,880万円	2012年3月	75.88㎡	64.3万円	11	3LDK
2023年7月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK
2023年7月	3,680万円	1983年1月	64.4㎡	57.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1986年6月	48.28㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年7月	3,980万円	1975年5月	82.5㎡	48.2万円	3	3LDK

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プレール・ドゥーク王子

東京都北区王子２丁目１−１０

築年月：2018年6月

専有面積：25.2㎡〜

相場価格：2,742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
コーポトランスパル	東京都北区王子２丁目２３ー８	1979年11月	37.82㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年12月	56.16㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子	東京都北区王子２丁目２６−１０	2023年3月	27.27㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	5,368万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル王子	東京都北区王子２丁目１８−１０	2009年2月	31.05㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子	東京都北区王子２丁目３１−１	2018年5月	25.62㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子	東京都北区王子２丁目２５	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ王子	東京都北区王子２丁目１−９	2018年5月	35.74㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ王子	東京都北区王子２丁目２−２	2013年8月	56.72㎡〜	5,875万円〜	このマンションの相場を見る

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