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カルム荻窪ミューグランデの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,383万円 〜 6,404万円 （251万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区今川１丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎｰﾑｻｳﾅ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
床暖房
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
カルム荻窪ミューグランデについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カルム荻窪ミューグランデは、1999年6月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションから最寄りの西武新宿線「井荻」駅まで徒歩15分とアクセスも便利です。
周辺には便利な施設がたくさんあります。距離341mの場所には生活彩家荻窪病院店というコンビニがあり、430m先にはミニストップ 上井草店、さらに509m先にはセブンイレブン 杉並清水3丁目店もあります。スーパーも534m離れた場所にコープみらい コープ上井草店があり、538m先にはOK 下井草店、542m先にはオーケー 下井草店も利用できます。
飲食店も充実しており、110m先には松鮨、524m先にはサイゼリヤ 杉並今川店、533m先にはマリリンキッチン&タロットやパン工房 KUPPEL(クッペル)、572m離れた場所には鮨 こたけがあります。
また、マンションの周辺には川村歯科医院やレイ歯科クリニック、諸岡クリニックといった病院や、稲垣薬局荻窪店や今川調剤薬局エスコート店、スギ薬局 上井草店といった薬局もあります。
公共施設としては、距離80mの場所に東京法務局杉並出張所があり、541m先には杉並区立柿木図書館、552m先には荻窪警察署もあります。また、今川二丁目公園や中通公園、観泉寺児童遊園といった公園も近くにあります。
教育施設としては、杉並区立井荻中学校や私立中央大学杉並高校、さらに桃井グループ保育室といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
カルム荻窪ミューグランデの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
カルム荻窪ミューグランデの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム荻窪ミューグランデは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.77㎡
3階 東
3LDK
81.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.77㎡ | 北 | 2階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.25㎡ | 東 | 3階 東(81.25㎡)を無料査定する |
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カルム荻窪ミューグランデの存在する東京都杉並区今川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 80.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年10月 | 80.37㎡ | 99.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 47.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2000年1月 | 70.22㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.8㎡ | 66.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1974年7月 | 64.84㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 41.24㎡ | 72.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 90.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 54.45㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 73.74㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 56.09㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 61.85㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,690万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 1974年3月 | 64.78㎡ | 39.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,098万円 | 1974年3月 | 67.18㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 1974年3月 | 44.26㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 104.23㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,299万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 72.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 80.86㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 940万円 | 1988年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 57.86㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2001年9月 | 65.55㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 77.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1977年3月 | 45.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1977年3月 | 52.77㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 48.63㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ | 2004年11月 | 57.85㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並桃井 | 東京都杉並区桃井１丁目３６−９ | 2000年2月 | 62.03㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ | 1989年3月 | 22.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１０ | 1988年12月 | 18.75㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１６ | 1995年6月 | 34.94㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１３−２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４０−１０ | 1980年3月 | 47.25㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４−１ | 2004年11月 | 38.29㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |