ライオンズマンション両国第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
3,554万円 3,647万円
坪単価 help_outline
214万円 219万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都墨田区石原3丁目19−10
築年月1981年10月
総階数11階
総戸数21戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション両国第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都墨田区石原3丁目19−10に位置する「ライオンズマンション両国第5」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は21戸あります。このマンションは墨田区の中心から程近くに位置し、都心へのアクセスに優れたロケーションです。建物の外観はプライバシーを重視しながらもモダンで、地域との調和が取れています。

周辺環境は、東京スカイツリーや隅田川などが近く、観光や散策にも最適な立地です。また、豊洲や両国、浅草といったエリアへのアクセスも容易で、買い物やグルメ、文化活動を楽しむことができます。管理は全部委託で、日勤の管理人体制が敷かれており、住人の安心感を高めます。

資産性の点では、墨田区自体の地価が安定傾向にあるため、価値変動のリスクは比較的低いと考えられます。しかしながら都心の高騰した不動産価格の影響を受ける可能性もあり、慎重な資産管理が求められるでしょう。全体的に、利便性と居住性のバランスが取れた住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション両国第5の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション両国第5の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション両国第5は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.5万円に比べて、築40年以上では234.8万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション両国第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北
3DK
55.0㎡
11階 北
2LDK
55.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3DK 55.0㎡ 8階 北(55.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.0㎡ 11階 北(55.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション両国第5の存在する東京都墨田区石原3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,580万円2001年3月65.03㎡101.2万円43LDK
2025年4月6,580万円2001年3月65.03㎡101.2万円43LDK
2025年4月6,580万円2001年3月65.03㎡101.2万円43LDK
2025年4月6,800万円2001年3月65.87㎡103.2万円53LDK
2025年4月6,800万円2001年3月65.87㎡103.2万円53LDK
2025年4月6,800万円2001年3月65.87㎡103.2万円53LDK
2025年4月4,880万円2015年10月41.54㎡117.5万円71LDK
2025年3月1,799万円1991年8月18.56㎡96.9万円51K
2025年3月1,799万円1991年8月18.56㎡96.9万円51K
2025年3月1,799万円1991年8月18.56㎡96.9万円51K
2025年3月2,980万円2018年5月25.52㎡116.8万円71K
2025年3月2,980万円1980年10月54.0㎡55.2万円52LDK
2025年3月2,980万円1980年10月54.0㎡55.2万円52LDK
2025年3月3,190万円1988年1月40.2㎡79.4万円61LDK
2025年3月4,480万円2024年1月31.08㎡144.1万円31LDK
2025年3月4,480万円2024年1月31.08㎡144.1万円31LDK
2025年3月4,480万円2024年1月31.08㎡144.1万円31LDK
2025年3月12,800万円2002年12月98.07㎡130.5万円103LDK
2025年3月12,800万円2002年12月98.07㎡130.5万円103LDK
2025年3月12,800万円2002年12月98.07㎡130.5万円103LDK
2025年3月2,600万円2008年6月23.89㎡108.8万円21K
2025年3月2,600万円2008年6月23.89㎡108.8万円21K
2025年2月7,500万円2003年12月72.86㎡102.9万円83LDK
2025年2月7,500万円2003年12月72.86㎡102.9万円83LDK
2025年2月2,180万円2009年4月22.75㎡95.8万円71K
2025年2月2,180万円2009年4月22.75㎡95.8万円71K
2025年2月2,480万円2015年10月25.62㎡96.8万円71K
2025年2月6,700万円1991年10月60.31㎡111.1万円32LDK
2025年2月6,700万円1991年10月60.31㎡111.1万円32LDK
2025年2月6,700万円1991年10月60.31㎡111.1万円32LDK
2025年2月3,580万円2005年1月39.99㎡89.5万円81LDK
2025年2月2,000万円1990年12月21.77㎡91.9万円21K
2025年1月3,480万円2020年2月33.36㎡104.3万円41LDK
2025年1月3,480万円2020年2月33.36㎡104.3万円41LDK
2025年1月3,480万円2020年2月33.36㎡104.3万円41LDK
2025年1月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2025年1月2,180万円1988年1月40.07㎡54.4万円51LDK
2024年12月8,700万円2002年12月75.65㎡115.0万円92LDK
2024年12月8,700万円2002年12月75.65㎡115.0万円92LDK
2024年12月8,700万円2002年12月75.65㎡115.0万円92LDK
2024年12月6,680万円2001年3月65.87㎡101.4万円23LDK
2024年12月6,680万円2001年3月65.87㎡101.4万円23LDK
2024年12月6,680万円2001年3月65.87㎡101.4万円23LDK
2024年11月3,390万円2008年2月34.0㎡99.7万円51R
2024年11月3,390万円2008年2月34.0㎡99.7万円51R
2024年11月3,390万円2008年2月34.0㎡99.7万円51R
2024年11月4,699万円2015年10月41.54㎡113.1万円81LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月3,500万円2020年3月25.81㎡135.6万円11K
2024年9月2,980万円2020年10月25.72㎡115.9万円61K
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区石原2丁目17−12
築年月:2012年1月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:6,150万円
東京都墨田区石原2丁目8−9
築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都墨田区石原2丁目15−11
築年月:2012年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都墨田区石原2丁目26−8
築年月:2002年1月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:6,608万円
東京都墨田区石原2丁目4−4
築年月:2018年5月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都墨田区石原2丁目12−3
築年月:2014年8月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:8,430万円
東京都墨田区石原2丁目15−10
築年月:2005年1月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都墨田区石原2丁目28−8
築年月:2002年12月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:7,162万円
東京都墨田区石原2丁目13−5
築年月:2012年5月
専有面積:26.34㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都墨田区石原2丁目5−11
築年月:2009年4月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都墨田区石原2丁目8−3
築年月:1995年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:1,574万円
東京都墨田区石原2丁目18−7
築年月:1988年1月
専有面積:40.07㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都墨田区石原2丁目8−9
築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都墨田区石原2丁目2−5
築年月:2007年7月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都墨田区石原2丁目2−4
築年月:2008年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,065万円
東京都墨田区石原2丁目24-6
築年月:2017年7月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,705万円
東京都墨田区石原2丁目14−3
築年月:2008年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,236万円
東京都墨田区石原2丁目8−10
築年月:2017年1月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,787万円
東京都墨田区石原2丁目17−13
築年月:2015年6月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:3,636万円
東京都墨田区石原2丁目13−10
築年月:1991年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,559万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア両国東京都墨田区石原2丁目17−122012年1月56.12㎡〜6,150万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア両国ルクール東京都墨田区石原2丁目8−92018年9月25.8㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
リヴシティ両国1番館東京都墨田区石原2丁目15−112012年2月25.5㎡〜2,693万円このマンションの相場を見る
両国石原パークホームズ東京都墨田区石原2丁目26−82002年1月65.08㎡〜6,608万円このマンションの相場を見る
ガリシア両国東京都墨田区石原2丁目4−42018年5月23.38㎡〜2,863万円このマンションの相場を見る
プラウド両国東京都墨田区石原2丁目12−32014年8月70.45㎡〜8,430万円このマンションの相場を見る
両国東アムフラット東京都墨田区石原2丁目15−102005年1月39.99㎡〜3,595万円このマンションの相場を見る
ヒルズ両国石原東京都墨田区石原2丁目28−82002年12月70.93㎡〜7,162万円このマンションの相場を見る
プレスタイル両国東京都墨田区石原2丁目13−52012年5月26.34㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
クレイシア両国東京都墨田区石原2丁目5−112009年4月22.0㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
プレステート両国東京都墨田区石原2丁目8−31995年9月18.49㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
クレドハイツリー両国東京都墨田区石原2丁目18−71988年1月40.07㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
クレイシア両国ルクール東京都墨田区石原2丁目8−92018年9月25.8㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
ガーラシティ両国東京都墨田区石原2丁目2−52007年7月21.35㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原2丁目2−42008年2月21.0㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
EsTRUTH RYOGOKU東京都墨田区石原2丁目24-62017年7月40.69㎡〜4,705万円このマンションの相場を見る
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クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原2丁目8−102017年1月25.37㎡〜2,787万円このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原2丁目17−132015年6月31.5㎡〜3,636万円このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原2丁目13−101991年9月20.25㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る

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