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カーサ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,749万円 〜 4,908万円 （223万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区西大泉１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
カーサ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ大泉学園」は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上6階の建物で1996年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニにはローソン 西大泉一丁目店(58m)やファミリーマート 練馬大泉小学校北店(158m)、セブンイレブン 練馬西大泉3丁目店(171m)があり、日常の買い物に便利です。スーパーにはライフ 西大泉店(435m)や全日食チェーン大泉学園店(495m)、ライフ 大泉学園駅前店(564m)があり、食材の調達も簡単に行えます。さらに、飲食店にももりちゃん(60m)やこうの(235m)、Patisserie KAMITANI(280m)、みたか手打蕎麦(282m)、ピザーラ大泉学園店(289m)など、様々なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。小林整骨院(111m)や大泉歯科(167m)、原医院(247m)などの医療施設があり、リーフ薬局東大泉店(345m)やくすのき薬局(359m)、鷲峰堂ノザキ薬局開会店(437m)などの薬局も利用することができます。
なお、商業施設は周辺にはありませんが、練馬区 地域集会所 東大泉中央(460m)や練馬区 地区区民館 東大泉(574m)といった公共施設があり、地域のコミュニティ活動にも参加できます。さらに、公園としては東大泉マロニエ緑地(541m)も近くにあります。
教育施設も充実しており、練馬区立 大泉小ねりっこひろば(249m)や練馬区立大泉小学校(250m)、練馬区立大泉中学校(306m)が近隣に位置しています。保育園・幼稚園としては大泉文華幼稚園(391m)や妙福寺保育園(440m)、アスク大泉学園保育園(444m)もあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
「カーサ大泉学園」は、周辺施設の豊富さや利便性の高さから、マンションの魅力が伝わることでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
カーサ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 新座市, 東久留米市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
カーサ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ大泉学園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では151.8万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
68.3㎡
2階 北東
1LDK+S（納戸）
55.48㎡
2階 北
3LDK
72.63㎡
2階 南
3LDK
72.63㎡
2階 北
3LDK
64.03㎡
3階 北東
3LDK
64.03㎡
4階 北
3LDK
61.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.3㎡ | 北 | 1階 北(68.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 55.48㎡ | 北東 | 2階 北東(55.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.63㎡ | 北 | 2階 北(72.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.63㎡ | 南 | 2階 南(72.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.03㎡ | 北 | 2階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.03㎡ | 北東 | 3階 北東(64.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 4階 北(61.04㎡)を無料査定する |
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カーサ大泉学園の存在する東京都練馬区西大泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1984年12月 | 53.89㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.63㎡ | 44.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 37.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 70.13㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,530万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 62.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 69.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1995年4月 | 52.36㎡ | 58.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 55.48㎡ | 71.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 40.8㎡ | 36.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 52.36㎡ | 38.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年2月 | 49.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 31.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1984年12月 | 55.62㎡ | 41.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 58.47㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 45.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 54.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 36.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 58.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 61.04㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1986年1月 | 53.91㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,970万円 | 2018年2月 | 25.59㎡ | 77.0万円 | 4 | 1K |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 68.3㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 69.15㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,700万円 | 1986年1月 | 53.91㎡ | 31.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 55.62㎡ | 28.4万円 | 1 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,299万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 56.47㎡ | 49.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 1,499万円 | 1983年4月 | 45.31㎡ | 33.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 77.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年8月 | 1,850万円 | 1990年2月 | 51.84㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1983年4月 | 45.31㎡ | 34.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1983年4月 | 43.96㎡ | 27.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,490万円 | 1990年2月 | 50.76㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年11月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 40.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 48.69㎡ | 34.5万円 | 3 | 2DK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 42.66㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 69.79㎡ | 28.4万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 25.89㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 16.43㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |