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基本情報
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 758戸 |
| 専有面積 | 75.02㎡ 〜 90.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総758戸
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水S
ｶﾞｽ排熱利用S
100ﾒｶﾞIN
総敷地36000㎡
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
天然温泉
低風換気S
東京サーハウスアクアポートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東京サーハウスアクアポート」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は758戸で、地上15階建ての建物です。竣工は2003年8月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。マンション周辺には、多数のコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩381mにはファミリーマート 下丸子三丁目店があります。さらに、徒歩186mの場所にある東武ストア 下丸子店や、徒歩102mのドミノ・ピザ 下丸子店も利用可能です。これらの施設は便利な距離に位置しており、日常の買い物や飲食に便利です。
また、周辺には病院や薬局も多くあります。徒歩95mのファミリック診療所や、徒歩477mのどらっぐぱぱす 下丸子店などがあります。安心して医療や薬の利用ができる環境です。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、徒歩262mには下丸子二丁目公園があります。また、学校に関しては、徒歩129mに大田区立矢口中学校があります。さらに、徒歩332mの場所には下丸子保育園もあります。このような周辺施設があることで、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。
「東京サーハウスアクアポート」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとして考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
東京サーハウスアクアポートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格
東京サーハウスアクアポートの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京サーハウスアクアポートは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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東京サーハウスアクアポートの存在する東京都大田区下丸子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,080万円 | 2003年8月 | 83.96㎡ | 84.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年8月 | 46.29㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1993年2月 | 84.51㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2003年5月 | 76.32㎡ | 92.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 81.54㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1989年11月 | 106.53㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 71.89㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 20.44㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 46.9㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 45.44㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2004年9月 | 95.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2004年12月 | 87.36㎡ | 87.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1993年10月 | 98.29㎡ | 99.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2003年8月 | 90.8㎡ | 90.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 53.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 64.22㎡ | 97.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,899万円 | 1998年2月 | 60.6㎡ | 97.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年2月 | 60.01㎡ | 83.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 75.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1992年2月 | 89.99㎡ | 92.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 78.89㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1991年11月 | 107.91㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 52.6㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年11月 | 58.86㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 101.87㎡ | 88.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年4月 | 76.84㎡ | 103.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1993年10月 | 113.35㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,350万円 | 1993年2月 | 127.59㎡ | 73.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,498万円 | 2003年8月 | 85.25㎡ | 99.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,580万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 81.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 75.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2004年9月 | 125.77㎡ | 103.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1993年2月 | 81.65㎡ | 79.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1992年2月 | 146.06㎡ | 68.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1990年7月 | 105.22㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 68.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2003年5月 | 90.22㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1993年2月 | 84.51㎡ | 82.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1993年10月 | 94.24㎡ | 73.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 1999年1月 | 71.69㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1990年7月 | 107.2㎡ | 88.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2004年9月 | 91.73㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2003年8月 | 106.18㎡ | 87.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 16.51㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目１４−２ | 1980年3月 | 51.3㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ武蔵新田 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−９ | 2024年2月 | 43.46㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目１１−１１ | 2014年6月 | 60.01㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子4 | 東京都大田区下丸子２丁目７−３ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |