CREVISTA亀戸Ⅵ売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格(坪単価)
2,633万円 〜 2,815万円
(341万円 〜 361万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都江東区亀戸4丁目29−6
築年月2022年7月
総階数9階
総戸数37戸
専有面積25.46㎡ 〜 25.8㎡
間取り1K/1R
アクセス

CREVISTA亀戸Ⅵについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CREVISTA亀戸Ⅵ」は、2022年07月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩10分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは、徒歩168mの場所にローソン 墨田立花一丁目店があり、さらにファミリーマート 亀戸四丁目店(徒歩324m)やファミリーマート 墨田立花二丁目店(徒歩375m)も利用できます。スーパーも近くにあり、旬鮮食品館カズン 亀戸店(徒歩309m)、Olympic亀戸店(徒歩310m)、ダイエー立花団地店(徒歩385m)などがあります。

飲食店も多く、佳味飯店(徒歩257m)、ハッスルラーメンホンマ(徒歩262m)、玉川屋(徒歩302m)、亀戸升本本店(徒歩329m)、黒酢の寿司 京山(徒歩333m)などがあり、食事にも困りません。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。亀戸高齢者在宅サービスセンター(徒歩200m)、長寿サポート亀戸北(徒歩200m)、亀が井整骨院(徒歩257m)といった医療施設が近くにあります。薬局もベイ薬局 亀戸三丁目店(徒歩368m)、なの花薬局亀戸店(徒歩387m)、たちばな薬局(徒歩392m)などが利用できます。

公共施設や公園も充実しており、ソフトパワー(徒歩162m)、立花児童館(徒歩182m)、亀戸北地区集会所(徒歩237m)といった施設が近くにあります。また、あづま児童遊園(徒歩131m)、香取児童遊園(徒歩418m)、東あずま公園(徒歩512m)などの公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。江東区立香取小学校(徒歩128m)、墨田区立立花吾嬬の森小学校(徒歩318m)、東京都立江東商業高校(徒歩420m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も亀戸第四保育園(徒歩196m)、もりのなかま保育園 亀戸園(徒歩243m)、亀戸幼稚園(徒歩370m)といった施設が利用できます。

「CREVISTA亀戸Ⅵ」は周辺の施設が充実しており、住環境がとても魅力的です。豊富な生活施設に囲まれながら、快適なマンションライフを送ることができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

CREVISTA亀戸Ⅵの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA亀戸Ⅵの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。CREVISTA亀戸Ⅵは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.2万円に比べて、築40年以上では170.1万円と36.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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CREVISTA亀戸Ⅵの存在する東京都江東区亀戸4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,080万円1989年10月16.8㎡64.3万円9ワンルーム
2024年3月3,980万円1985年3月61.04㎡65.2万円33LDK
2024年3月5,480万円2003年3月67.86㎡80.8万円92LDK
2024年3月2,380万円2008年3月21.0㎡113.3万円41K
2024年3月7,950万円2008年11月96.01㎡82.8万円33LDK
2024年3月2,200万円2008年5月22.87㎡96.2万円2ワンルーム
2024年3月870万円1989年7月18.9㎡46.0万円51K
2024年3月4,780万円2004年8月70.2㎡68.1万円42SLDK
2024年3月1,680万円1977年7月32.85㎡51.1万円51K
2024年3月3,580万円2007年9月54.58㎡65.6万円102LDK
2024年3月6,500万円2021年12月36.2㎡179.6万円51LDK
2024年3月3,180万円1985年5月38.17㎡83.3万円23K
2024年3月4,800万円1999年1月78.39㎡61.2万円33LDK
2024年2月5,980万円2000年2月69.57㎡86.0万円73LDK
2024年2月990万円1974年6月24.3㎡40.7万円61DK
2024年2月3,280万円1985年5月41.2㎡79.6万円22DK
2024年2月5,480万円1999年8月59.66㎡91.9万円23LDK
2024年2月2,680万円1980年1月51.03㎡52.5万円32DK
2024年2月5,980万円2019年1月63.56㎡94.1万円83LDK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円8ワンルーム
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円7ワンルーム
2024年2月3,780万円1980年11月60.57㎡62.4万円42LDK
2024年2月2,980万円1989年10月54.93㎡54.3万円21LDK
2024年2月2,500万円1980年1月51.03㎡49.0万円22LDK
2024年2月4,980万円2000年2月63.47㎡78.5万円73LDK
2024年2月5,780万円2016年1月61.53㎡93.9万円112LDK
2024年2月2,800万円1983年5月38.08㎡73.5万円72K
2024年2月6,980万円2012年11月65.45㎡106.6万円112LDK
2024年2月3,280万円1987年12月58.01㎡56.5万円23DK
2024年2月2,280万円2008年4月30.0㎡76.0万円2ワンルーム
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円4LDK
2024年2月4,780万円1994年7月71.11㎡67.2万円103LDK
2024年2月2,260万円2008年9月25.67㎡88.0万円2ワンルーム
2024年2月1,650万円1974年11月47.0㎡35.1万円72DK
2024年2月6,480万円2016年1月71.82㎡90.2万円53LDK
2024年2月1,560万円1995年7月23.52㎡66.3万円61K
2024年2月6,980万円2002年6月73.72㎡94.7万円22LDK
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円154LDK
2024年2月5,180万円2000年2月70.84㎡73.1万円22SLDK
2024年2月2,080万円1985年5月38.29㎡54.3万円21DK
2024年1月3,950万円1973年11月54.39㎡72.6万円52LDK

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専有面積:59.49㎡〜
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