パークホームズＬａＬａ門真の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,734万円〜 4,398万円（220万円〜 230万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	大阪府門真市松生町
築年月	2023年11月
総階数	11階
総戸数	155戸
専有面積	56.13㎡〜 74.9㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	門真市駅徒歩9分

施設・設備

CASBEE大阪「4」

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

パークホームズＬａＬａ門真の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市東淀川区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズＬａＬａ門真の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズＬａＬａ門真は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では69.0万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズＬａＬａ門真の存在する大阪府門真市松生町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	5,180万円	2023年11月	65.97㎡	78.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,680万円	2023年11月	70.06㎡	66.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,380万円	2023年9月	63.04㎡	69.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,480万円	2023年11月	66.28㎡	67.6万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2023年11月	65.97㎡	67.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,580万円	2023年11月	65.97㎡	84.6万円	2	3LDK
2023年10月	5,380万円	2023年11月	70.06㎡	76.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2023年10月	63.17㎡	63.0万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2023年11月	66.28㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2023年11月	63.17㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,180万円	2023年11月	65.97㎡	63.4万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	2023年11月	63.17㎡	63.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス

大阪府門真市柳町１０−２７

築年月：2023年5月

専有面積：51.41㎡〜

相場価格：3,319万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス	大阪府門真市柳町１０−２７	2023年5月	51.41㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール門真	大阪府門真市柳町５−１	1986年4月	52.5㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
門真プラザ	大阪府門真市新橋町３−３	1973年3月	66.16㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード門真駅前	大阪府門真市新橋町２−３	2003年9月	55.55㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
日晃マンション	大阪府門真市新橋町８ー３１	1983年5月	28.57㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー門真ハイツ	大阪府門真市新橋町１８−５	1977年8月	55.12㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ門真	大阪府門真市栄町１−６	1978年10月	58.39㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真1号棟	大阪府門真市栄町２８−７	1977年11月	80.61㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真セウアズール	大阪府門真市栄町２９−１３	2001年10月	61.03㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真2アリア	大阪府門真市栄町１９−６	2006年3月	53.12㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真2号棟	大阪府門真市栄町２８−８	1977年11月	56.98㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック門真	大阪府門真市栄町３−１１	1983年1月	37.85㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真3号棟	大阪府門真市栄町２８−９	1977年11月	56.98㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
新門真ハイツ	大阪府門真市栄町２１−３０	1977年11月	55.95㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド門真デュオパークス	大阪府門真市深田町１−２３	2007年11月	61.35㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ門真	大阪府門真市殿島町８−１	1981年8月	48.53㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４ーＣ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４ーＢ	2007年7月	54.76㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る