クレストフォルム日本橋売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
7,358万円 〜 9,515万円
(419万円 〜 446万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都中央区日本橋堀留町2丁目5−7
築年月2000年8月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積58.08㎡ 〜 70.46㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
シャワートイレ
フラットフロア
天井埋込エアコン
定額IN対応
ホルム対策
洗髪洗面台
シャワートイレ
乾燥機付セミオートバス

クレストフォルム日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム日本橋は、総戸数60戸、地上13階建てのマンションです。竣工は2000年8月です。東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設があります。例えば、138m先にセブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店や139m先にファミリーマート 日本橋堀留町一丁目店、192m先にはファミリーマート 東日本橋三丁目店があります。スーパーも充実していて、97m先にまいばすけっと 日本橋富沢町店や202m先にまいばすけっと 日本橋横山町店、266m先にはフレスコベンガベンガ日本 橋横山町店があります。また、飲食店もたくさんあります。例えば、52m先にはテゾーロや59m先にはおむすびとせかいの ごはん、90m先には日本橋大伝馬町パクチー、103m先にはギョーザスタンドウーロン、111m先には WENT 2 GO(ウェント トゥ ゴー)があります。

また、近くには病院や薬局もあります。39m先にAND(アンド)キッズクリニック日本橋や40m先にはライフサイエンス健診 クリニックやらいふサイエンス内科クリニックがあります。薬局も近くにあり、40m先にはみらくる薬局日本橋店や73m先にはくすり藤原、126m先にはヘルス薬局日本橋店があります。

公共施設も充実しています。44m先には日本橋税務署や208m先には久松警察署 問屋橋交番、240m先には日本橋消防署堀留出張所があります。

なお、クレストフォルム日本橋の周辺には公園はありませんが、278m先にはまちのてらこや学童広場や294m先には堀留町児童館、318m先には放課後等デイサービスポジリブなどの学校施設があります。保育園や幼稚園も近くにあり、62m先にはナーサリールーム ベリーベアー日本橋や104m先にかふう保育園日本橋、141m先にほっぺるランド日本橋堀留町がございます。

以上のように、クレストフォルム日本橋は周辺に生活に便利な施設が充実し、さまざまなニーズに対応できる素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレストフォルム日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム日本橋の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム日本橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価642.2万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム日本橋の存在する東京都中央区日本橋堀留町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,280万円2002年3月22.68㎡144.6万円51K
2024年2月3,480万円1999年2月29.22㎡119.1万円31K
2024年2月13,800万円2002年3月70.13㎡196.8万円43LDK
2024年2月8,900万円2014年9月56.84㎡156.6万円22LDK
2024年1月13,800万円2002年3月75.25㎡183.4万円103LDK
2024年1月6,280万円2006年3月44.07㎡142.5万円121LDK
2023年12月6,990万円2019年11月41.05㎡170.3万円91LDK
2023年12月6,480万円2016年2月40.78㎡158.9万円31LDK
2023年12月13,800万円2002年3月86.95㎡158.7万円124LDK
2023年11月10,480万円2002年3月56.97㎡184.0万円132LDK
2023年11月5,980万円2008年5月40.02㎡149.4万円51LDK
2023年10月5,280万円2019年11月36.85㎡143.3万円51DK
2023年9月1,980万円1981年4月25.58㎡77.4万円9ワンルーム
2023年9月5,600万円1999年2月56.76㎡98.7万円102LDK
2023年9月6,400万円1999年2月56.76㎡112.8万円102LDK
2023年8月7,980万円2019年11月55.4㎡144.0万円52LDK
2023年8月18,000万円2016年9月56.68㎡317.6万円82LDK
2023年8月10,680万円2016年7月60.22㎡177.3万円82LDK
2023年8月10,980万円2016年7月56.68㎡193.7万円82LDK
2023年7月13,880万円2002年3月75.25㎡184.5万円123LDK
2023年7月15,000万円2002年3月75.25㎡199.3万円123LDK
2023年7月2,980万円2002年3月22.68㎡131.4万円21K
2023年6月5,870万円2011年10月44.66㎡131.4万円101LDK
2023年6月4,980万円2007年3月55.75㎡89.3万円102LDK
2023年5月10,800万円2016年7月60.22㎡179.3万円92LDK
2023年5月10,790万円2015年11月70.86㎡152.3万円63LDK
2023年5月8,180万円2002年3月56.97㎡143.6万円132LDK
2023年4月7,180万円2011年10月56.78㎡126.5万円62LDK
2023年4月3,980万円1980年6月43.37㎡91.8万円61LDK
2023年4月5,380万円2015年11月40.54㎡132.7万円51LDK
2023年4月6,980万円2006年3月57.46㎡121.5万円101SLDK
2023年3月2,980万円2002年1月27.07㎡110.1万円71K
2023年3月2,700万円2002年2月27.07㎡99.7万円2ワンルーム
2023年3月10,990万円2015年11月71.1㎡154.6万円93LDK
2023年3月8,999万円2002年3月55.5㎡162.1万円142LDK
2023年2月5,980万円2007年3月55.75㎡107.3万円102LDK
2023年1月5,980万円2015年11月40.54㎡147.5万円101LDK
2022年12月1,530万円1980年6月18.28㎡83.7万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,155万円
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築年月:2001年5月
専有面積:--
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築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:5,721万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,410万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:6,468万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7ー15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,886万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:9,424万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:4,477万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:5,668万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:5,634万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:4,815万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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