セントラルレジデンス調布ステーションコート売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都調布市布田4丁目17−10
築年月2015年1月
総階数16階
総戸数190戸
間取り
アクセス

セントラルレジデンス調布ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラルレジデンス調布ステーションコート」は、調布駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は190戸で、地上16階建てです。2015年01月に竣工されました。

周辺には、さまざまな施設が立ち並んでおり、快適な生活を送ることができます。コンビニでは、ファミリーマート 調布駅南口店が徒歩35m、ローソン 調布駅南口店が徒歩80m、ローソン 調布布田四丁目店が徒歩133mにあります。スーパーも近くに多数あり、オオゼキ 調布店が徒歩93m、調布とうきゅうが徒歩110m、JAマインズ マインズショップ調布サウスゲートビル店が徒歩150mと便利です。

飲食店も充実しており、ドトールコーヒーショップ 調布南口店が目の前にあり、aona(アオナ)が徒歩10m、サイゼリヤ 調布駅前店が徒歩18m、カールスジュニア 調布レストランが徒歩23m、元町珈琲 調布店が徒歩26mと、多様な選択肢があります。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。千葉耳鼻咽喉科クリニックやエンゼル歯科クリニックは徒歩25m、調布駅前クリニック耳鼻咽喉科は徒歩43mに位置しています。薬局も近くにあり、有限会社あけぼの調布店が徒歩25m、アクア薬局調布セントラル店が徒歩43m、サンドラッグ 調布南口店が徒歩43mと便利です。

セントラルレジデンス調布ステーションコート近くには商業施設や公共施設も充実しています。Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館が徒歩164mに位置し、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館が徒歩177m、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館が徒歩255mと、ショッピングも楽しむことができます。調布警察署 調布駅北口交番や調布市教育会館、調布市立中央図書館も徒歩圏内にあり、公共施設も利用しやすいです。

ただし、周辺に公園はありませんので、自然に触れる機会は少ないかもしれません。しかし、アフタースクールワイズ調布が徒歩257mにあるため、教育環境には恵まれています。

保育園や幼稚園も近隣にあり、プレイセンターちょうふが徒歩20m、都市型保育園 ポポラー東京調布園が徒歩122m、ベネッセひまわり保育園が徒歩143mと、子育て家庭にも便利な環境です。

「セントラルレジデンス調布ステーションコート」は、交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

セントラルレジデンス調布ステーションコートの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 狛江市, 稲城市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス調布ステーションコートの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス調布ステーションコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では172.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セントラルレジデンス調布ステーションコートの存在する東京都調布市布田4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,680万円2004年2月62.98㎡106.1万円63LDK
2024年4月4,580万円1987年5月62.35㎡73.5万円53LDK
2024年4月1,250万円1982年1月25.95㎡48.2万円3ワンルーム
2024年4月2,180万円1979年10月43.12㎡50.6万円32DK
2024年4月6,000万円2006年1月68.0㎡88.2万円13LDK
2024年4月7,980万円2015年3月54.7㎡145.9万円102LDK
2024年4月3,780万円1993年12月42.72㎡88.5万円42DK
2024年4月1,300万円1991年10月23.75㎡54.7万円3ワンルーム
2024年3月6,480万円1986年4月100.41㎡64.5万円74LDK
2024年3月5,180万円1994年11月53.9㎡96.1万円21SLDK
2024年3月1,130万円1982年1月22.76㎡49.6万円2ワンルーム
2024年3月3,880万円1991年6月44.17㎡87.8万円2ワンルーム
2024年3月4,180万円1986年4月52.77㎡79.2万円62LDK
2024年3月3,980万円1993年12月42.72㎡93.2万円21LDK
2024年3月1,980万円1972年7月54.38㎡36.4万円72DK
2024年3月5,480万円2000年3月59.03㎡92.8万円23LDK
2024年2月4,300万円1994年11月61.44㎡70.0万円13LDK
2024年2月5,580万円1993年12月54.0㎡103.3万円42LDK
2024年2月3,290万円1982年1月44.13㎡74.6万円52LDK
2024年2月5,888万円1997年2月71.68㎡82.1万円23LDK
2024年2月1,380万円1991年10月17.33㎡79.6万円31K
2024年2月5,780万円1994年11月57.3㎡100.9万円42LDK
2024年2月3,380万円1990年1月42.19㎡80.1万円52LDK
2024年1月9,490万円2015年3月70.05㎡135.5万円133LDK
2024年1月4,800万円1989年5月61.62㎡77.9万円92LDK
2024年1月7,180万円2017年9月55.61㎡129.1万円102LDK
2023年12月2,480万円1978年12月50.2㎡49.4万円33DK
2023年12月2,480万円1978年12月50.72㎡48.9万円33DK
2023年12月6,480万円1998年12月71.88㎡90.2万円83LDK
2023年11月4,198万円1974年2月97.14㎡43.2万円54LDK
2023年11月1,650万円1980年9月54.63㎡30.2万円31LDK
2023年11月1,980万円1972年7月46.85㎡42.3万円21DK
2023年11月4,990万円1996年8月56.73㎡88.0万円22LDK
2023年11月2,860万円1984年9月49.0㎡58.4万円41SLDK
2023年10月5,180万円2000年3月59.03㎡87.8万円73LDK
2023年10月3,180万円1984年9月37.2㎡85.5万円61LDK
2023年10月4,198万円1974年2月97.14㎡43.2万円64LDK
2023年10月3,899万円1974年2月67.25㎡58.0万円33LDK
2023年10月4,380万円1993年12月54.0㎡81.1万円43DK
2023年10月4,780万円1995年9月66.23㎡72.2万円12SLDK
2023年10月5,180万円1994年11月68.98㎡75.1万円72LDK
2023年10月1,400万円1991年10月22.73㎡61.6万円4ワンルーム
2023年10月6,380万円2021年6月65.92㎡96.8万円12SLDK
2023年10月4,480万円1994年11月57.3㎡78.2万円43LDK
2023年10月2,580万円1972年7月46.85㎡55.1万円12DK
2023年10月2,300万円1979年7月51.39㎡44.8万円41LDK
2023年10月7,480万円2017年3月67.54㎡110.7万円53LDK
2023年9月6,990万円2015年3月54.1㎡129.2万円102SLDK
2023年9月2,900万円1981年11月59.04㎡49.1万円73DK
2023年9月2,880万円1984年9月42.9㎡67.1万円63K
2023年9月1,650万円1979年3月37.25㎡44.3万円42K
2023年9月2,200万円1979年10月43.12㎡51.0万円42DK
2023年9月5,780万円1995年7月63.36㎡91.2万円53LDK
2023年9月6,380万円2008年3月80.13㎡79.6万円74LDK
2023年8月2,700万円1982年5月55.08㎡49.0万円32LDK
2023年8月2,180万円1987年5月34.99㎡62.3万円3ワンルーム
2023年8月4,480万円1986年4月52.77㎡84.9万円82LDK
2023年7月9,480万円2015年3月70.0㎡135.4万円153LDK
2023年7月3,880万円1996年8月56.73㎡68.4万円22LDK
2023年7月4,280万円1996年4月51.06㎡83.8万円102DK
2023年7月4,380万円1982年1月75.88㎡57.7万円73LDK
2023年7月2,100万円2014年3月25.52㎡82.3万円41K

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近隣のマンション情報

東京都調布市布田4丁目23−1
築年月:1997年2月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:5,314万円
東京都調布市布田4丁目20−3
築年月:1994年11月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:3,057万円
東京都調布市布田4丁目
築年月:1995年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市布田4丁目17−17
築年月:2015年1月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:5,429万円
東京都調布市布田4丁目3−4
築年月:2000年3月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:4,512万円
東京都調布市布田4丁目21−1
築年月:2004年2月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:5,662万円
東京都調布市布田4丁目13−1
築年月:1994年11月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,732万円
東京都調布市布田4丁目20−5
築年月:2001年6月
専有面積:43.32㎡〜
相場価格:3,695万円
東京都調布市布田4丁目19−1
築年月:1982年7月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,604万円
東京都調布市布田4丁目18−1
築年月:1986年4月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:4,035万円
東京都調布市布田4丁目20−1
築年月:2017年9月
専有面積:55.61㎡〜
相場価格:6,356万円
東京都調布市布田4丁目8−3
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市布田4丁目19ー5
築年月:1990年1月
専有面積:39.42㎡〜
相場価格:2,583万円
東京都調布市布田4丁目23−8
築年月:1995年3月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:4,201万円
東京都調布市布田1丁目2−1
築年月:2015年11月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:7,094万円
東京都調布市布田1丁目44−1
築年月:2011年2月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都調布市布田1丁目24
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市布田1丁目50−1
築年月:1989年5月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:3,373万円
東京都調布市布田1丁目31−1
築年月:1995年7月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:4,627万円
東京都調布市布田1丁目17−4
築年月:1983年7月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:2,741万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ調布2番館東京都調布市布田4丁目23−11997年2月71.68㎡〜5,314万円このマンションの相場を見る
マートルコート調布サザン東京都調布市布田4丁目20−31994年11月39.94㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
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セントラルレジデンス調布東京都調布市布田4丁目17−172015年1月41.7㎡〜5,429万円このマンションの相場を見る
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アルソスガーデン調布東京都調布市布田4丁目21−12004年2月62.98㎡〜5,662万円このマンションの相場を見る
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プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス東京都調布市布田1丁目44−12011年2月34.92㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
時崎ビル東京都調布市布田1丁目241974年12月----このマンションの相場を見る
マートルコート調布第3東京都調布市布田1丁目50−11989年5月45.18㎡〜3,373万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布シティ東京都調布市布田1丁目31−11995年7月60.96㎡〜4,627万円このマンションの相場を見る
アルファー調布東京都調布市布田1丁目17−41983年7月48.36㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る