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日神パレステージ山手西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 848万円 〜 3,090万円 （118万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区平楽１５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
日神パレステージ山手西の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜木町駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ山手西の最寄り桜木町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ山手西は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.6万円に比べて、築40年以上では208.7万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 西
1K
23.84㎡
1階 南東
1K
23.84㎡
2階 西
1DK
35.68㎡
3階 西
１ＤＫ
28.55㎡
3階 西
1DK
26.86㎡
4階 北
3LDK
69.31㎡
4階 北
３ＬＤＫ
74.0㎡
5階 北
3LDK
68.58㎡
6階 北
3LDK
64.8㎡
7階 北
3LDK
75.02㎡
7階 北
3LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1K | 23.84㎡ | 西 | -1階 西(23.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 23.84㎡ | 南東 | 1階 南東(23.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.68㎡ | 西 | 2階 西(35.68㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 28.55㎡ | 西 | 3階 西(28.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.86㎡ | 西 | 3階 西(26.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.31㎡ | 北 | 4階 北(69.31㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 74.0㎡ | 北 | 4階 北(74.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.58㎡ | 北 | 5階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 6階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 7階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 7階 北(64.8㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ山手西の存在する神奈川県横浜市南区平楽周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年3月 | 28.55㎡ | 34.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1986年6月 | 49.99㎡ | 34.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1986年8月 | 57.96㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1986年8月 | 53.6㎡ | 32.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 37.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1986年6月 | 90.42㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 67.52㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 69.23㎡ | 28.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2000年4月 | 55.48㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 53.6㎡ | 27.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,970万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,830万円 | 1991年12月 | 75.02㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 58.66㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2000年4月 | 60.84㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 64.8㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 77.59㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 63.24㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 57.96㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1986年6月 | 70.94㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1986年6月 | 70.94㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2000年4月 | 58.88㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,920万円 | 2000年4月 | 60.84㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 37.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 108.99㎡ | 31.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1991年3月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 70.94㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,070万円 | 1986年6月 | 70.94㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 69.69㎡ | 28.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 108.99㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,300万円 | 1986年8月 | 50.04㎡ | 26.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 69.31㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2000年4月 | 71.92㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 1986年6月 | 70.94㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 90.15㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,970万円 | 1986年6月 | 63.24㎡ | 31.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1991年12月 | 75.02㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1999年6月 | 67.52㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロータリーパレス横濱山の手 | 神奈川県横浜市南区山谷８２−４ | 2004年4月 | 62.64㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丘の上マンション | 神奈川県横浜市南区山谷８９−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート横浜 | 神奈川県横浜市南区山谷７２−１ | 1985年1月 | 72.46㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア阪東橋SOUTH | 神奈川県横浜市南区中村町３丁目１９０－１ | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール横浜3番館 | 神奈川県横浜市南区平楽１５５−２ | 1986年8月 | 50.04㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレステージ山手西第2 | 神奈川県横浜市南区平楽１４６−１ | 1991年12月 | 63.0㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜ダイカンプラザスポーツメント | 神奈川県横浜市南区平楽１４８−３ | 1986年6月 | 49.7㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト山手 | 神奈川県横浜市南区平楽１４４−１ | 1999年6月 | 67.52㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−７ | 1985年12月 | 18.42㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク伊勢佐木6番館 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４６−３ | 1987年2月 | 15.72㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール伊勢佐木通 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−１１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ポートシティ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−３ | 1992年9月 | 17.2㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアマンション | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３４ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−２ | 2021年2月 | 30.45㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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