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ロータリーパレス横濱山の手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,896万円 〜 6,246万円 （153万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区山谷８２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 62.64㎡ 〜 131.47㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
光FIN
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
提供公園
ｻｳﾅ･ｼﾞｬｸﾞｼﾞｰ付浴場
多目的室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ロータリーパレス横濱山の手の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阪東橋駅の築年数で見たマンション価格
ロータリーパレス横濱山の手の最寄り阪東橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーパレス横濱山の手は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.9万円に比べて、築40年以上では136.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロータリーパレス横濱山の手の存在する神奈川県横浜市南区山谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2004年4月 | 102.59㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 85.0㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,230万円 | 1985年1月 | 79.12㎡ | 28.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年1月 | 83.7㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1985年1月 | 78.75㎡ | 38.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 72.5㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 72.5㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2004年4月 | 88.33㎡ | 37.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2004年4月 | 62.64㎡ | 47.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1985年1月 | 79.12㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 2004年4月 | 93.6㎡ | 43.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,650万円 | 2004年4月 | 105.52㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,580万円 | 2004年4月 | 114.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,699万円 | 1985年1月 | 79.12㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 2004年4月 | 83.64㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 78.75㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 2004年4月 | 109.05㎡ | 34.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1985年1月 | 78.75㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,499万円 | 2004年4月 | 92.6㎡ | 37.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 83.7㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 72.46㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1985年10月 | 79.12㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,698万円 | 1985年1月 | 78.75㎡ | 34.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1985年1月 | 85.0㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 110.31㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,050万円 | 2004年4月 | 88.33㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 2004年4月 | 119.02㎡ | 36.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 93.6㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1985年1月 | 79.12㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 101.68㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,500万円 | 2004年4月 | 103.6㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 100.06㎡ | 35.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 101.68㎡ | 39.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,900万円 | 1985年1月 | 78.75㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1985年1月 | 72.5㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2013年10月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 100.06㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マークミュー横浜阪東橋 | 神奈川県横浜市南区八幡町４３ | 1995年4月 | 51.69㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベターハウス天神橋 | 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−１４ | 1982年4月 | 51.3㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋 | 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１７−２ | 1984年10月 | 45.9㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋第2 | 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−１１ | 1984年7月 | 48.79㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ吉野町ガーデン | 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−３ | 1987年3月 | 43.7㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ吉野町第2 | 神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−３ | 1987年9月 | 57.75㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レア横濱阪東橋弐番館2 | 神奈川県横浜市南区浦舟町５丁目 | 2022年7月 | 21.0㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティサウスレジデンス | 神奈川県横浜市南区浦舟町５丁目７７−３９ | 2003年11月 | 40.76㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ横濱阪東橋 | 神奈川県横浜市南区浦舟町５丁目７６−５ | 2021年7月 | 22.35㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント横濱ベイシス | 神奈川県横浜市南区中村町４丁目２７４−９ | 2006年6月 | 64.6㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪東橋マンション | 神奈川県横浜市南区中村町４丁目２８７−６ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館 | 神奈川県横浜市南区中村町４丁目２７７−１５ | 1991年3月 | 16.64㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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