グランドメゾン口田南の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,363万円〜 1,571万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７
築年月	1996年7月
総階数	8階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	戸坂駅徒歩19分安芸矢口駅徒歩24分

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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

グランドメゾン口田南の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.6となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	145,018	100.0
2020年	139,982	96.5
2025年	133,729	92.2
2030年	126,562	87.3
2035年	118,698	81.9
2040年	110,399	76.1
2045年	102,394	70.6

※周囲の市区町村は広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市安佐南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン口田南の最寄り戸坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン口田南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

81.59㎡

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5階北

3LDK

79.82㎡

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5階北

3LDK

69.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.59㎡	北	2階北(81.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.82㎡	北	5階北(79.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.5㎡	北	5階北(69.5㎡)を無料査定する

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グランドメゾン口田南の存在する広島県広島市安佐北区口田南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1986年4月	59.84㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2007年1月	84.79㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年2月	2,480万円	2007年1月	85.0㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,295万円	1986年4月	68.07㎡	19.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,480万円	2007年1月	85.64㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,480万円	2007年1月	84.01㎡	29.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,270万円	2007年1月	84.01㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年9月	1,980万円	2007年1月	88.78㎡	22.3万円	8	4LDK
2023年9月	980万円	1986年4月	70.68㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,490万円	2007年1月	84.01㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年1月	1,680万円	1992年12月	71.99㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,280万円	1992年7月	58.58㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年6月	1,680万円	1996年7月	81.59㎡	20.6万円	2	4LDK
2022年3月	1,190万円	1992年7月	61.56㎡	19.3万円	1	3LDK
2022年3月	1,730万円	1996年7月	69.5㎡	24.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,699万円	1993年12月	68.58㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,250万円	2007年1月	105.68㎡	21.3万円	1	3SLDK
2021年8月	1,470万円	1992年12月	64.2㎡	22.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,495万円	1993年12月	68.58㎡	21.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,790万円	1993年12月	63.22㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年2月	950万円	1993年12月	68.58㎡	13.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,180万円	1990年3月	61.4㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,380万円	1992年12月	63.42㎡	21.8万円	5	3LDK
2020年9月	980万円	1993年12月	63.22㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年8月	1,020万円	1986年4月	70.68㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年7月	995万円	1986年4月	68.07㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年6月	1,830万円	1990年3月	84.06㎡	21.8万円	5	4LDK
2020年2月	1,780万円	2007年1月	82.57㎡	21.6万円	6	3LDK
2019年12月	1,286万円	1992年12月	64.2㎡	20.0万円	6	3LDK
2019年12月	1,286万円	1992年12月	64.02㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年3月	1,780万円	2007年2月	86.31㎡	20.6万円	9	3LDK
2019年2月	1,580万円	2007年1月	85.64㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,980万円	2007年1月	100.64㎡	19.7万円	5	4LDK
2018年11月	1,690万円	2007年1月	84.01㎡	20.1万円	3	3LDK
2018年5月	998万円	1993年12月	68.58㎡	14.6万円	5	3LDK
2018年5月	1,980万円	2007年1月	86.31㎡	22.9万円	6	3LDK
2018年4月	1,780万円	2007年1月	86.31㎡	20.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,110万円	2007年2月	86.31㎡	24.4万円	9	3LDK
2018年4月	1,540万円	1992年12月	64.2㎡	24.0万円	7	3LDK
2017年10月	880万円	1990年3月	70.86㎡	12.4万円	2	3LDK
2017年6月	1,380万円	1992年7月	65.6㎡	21.0万円	1	3LDK
2017年2月	1,780万円	1996年7月	79.82㎡	22.3万円	5	3LDK
2017年2月	2,000万円	2007年1月	84.01㎡	23.8万円	4	2SLDK
2017年2月	1,860万円	2007年1月	88.78㎡	21.0万円	8	4LDK
2017年2月	1,090万円	1993年5月	68.58㎡	15.9万円	6	3LDK
2016年2月	1,130万円	1986年4月	70.68㎡	16.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス口田南

広島県広島市安佐北区口田南３丁目１５−２５

築年月：1990年3月

専有面積：61.4㎡〜

相場価格：995万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス口田南	広島県広島市安佐北区口田南３丁目１５−２５	1990年3月	61.4㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内	広島県広島市安佐南区川内５丁目３９ー３７	1995年3月	67.82㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園	広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１	1999年3月	68.97㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２ー７	1992年7月	58.58㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５	2007年1月	82.57㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア戸坂出江	広島県広島市東区戸坂出江２丁目６−８	1996年4月	65.17㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー戸坂アールグラン	広島県広島市東区戸坂出江２丁目３−２４	2007年2月	96.43㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート	広島県広島市東区戸坂出江２丁目５−１８	2004年3月	104.21㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸坂出江	広島県広島市東区戸坂出江２丁目２−１８	1992年1月	75.45㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
戸坂コープマンション	広島県広島市東区戸坂出江２丁目６ー１	1981年3月	80.18㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ戸坂	広島県広島市東区戸坂惣田２丁目４−２	1993年10月	63.85㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
戸坂山崎ＣＯ－ＯＰマンション	広島県広島市東区戸坂山崎町	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町６−１６	2000年2月	71.7㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町	1988年3月	67.94㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパーク戸坂	広島県広島市東区戸坂山崎町４ー５０	2014年2月	67.15㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る

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