スカイハイツ中須の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,963万円〜 2,785万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１
築年月	1995年2月
総階数	11階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	古市駅徒歩4分

スカイハイツ中須の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

スカイハイツ中須の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	242,512	100.0
2020年	249,432	102.9
2025年	252,837	104.3
2030年	253,810	104.7
2035年	253,038	104.3
2040年	250,749	103.4
2045年	247,484	102.1

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

スカイハイツ中須の最寄り古市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイハイツ中須は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

2LDK

60.3㎡

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6階南

3LDK

79.1㎡

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6階北東

3LDK

68.77㎡

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9階南

4LDK

79.1㎡

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11階北東

4LDK

82.39㎡

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11階南

2LDK

67.98㎡

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11階北

2LDK

67.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	60.3㎡	南	5階南(60.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.1㎡	南	6階南(79.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.77㎡	北東	6階北東(68.77㎡)を無料査定する
9	4LDK	79.1㎡	南	9階南(79.1㎡)を無料査定する
11	4LDK	82.39㎡	北東	11階北東(82.39㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.98㎡	南	11階南(67.98㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.98㎡	北	11階北(67.98㎡)を無料査定する

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スカイハイツ中須の存在する広島県広島市安佐南区中須２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1998年7月	81.18㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1995年2月	64.47㎡	38.8万円	5	2LDK
2024年3月	2,499万円	1995年2月	60.3㎡	41.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,860万円	2001年9月	85.69㎡	33.4万円	9	4LDK
2024年2月	3,950万円	2007年2月	93.66㎡	42.2万円	10	3LDK
2024年1月	2,980万円	2001年9月	70.0㎡	42.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,860万円	2001年9月	81.98㎡	34.9万円	9	4LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,500万円	1998年7月	81.18㎡	30.8万円	7	4LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	71.94㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,899万円	1995年2月	79.1㎡	36.6万円	9	4LDK
2023年3月	2,290万円	1995年2月	79.1㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,480万円	1996年2月	65.26㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,390万円	2001年9月	67.77㎡	35.3万円	9	2SLDK
2023年2月	2,995万円	2001年9月	80.45㎡	37.2万円	15	4LDK
2023年1月	2,795万円	1991年6月	70.2㎡	39.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,350万円	1997年2月	71.59㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,830万円	1998年7月	81.03㎡	34.9万円	10	4LDK
2022年5月	2,290万円	1995年2月	79.1㎡	29.0万円	9	4LDK
2022年3月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,580万円	1997年2月	75.55㎡	34.1万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	1996年2月	69.91㎡	39.8万円	11	3LDK
2021年10月	2,480万円	1998年7月	66.66㎡	37.2万円	4	3LDK
2021年9月	2,750万円	1995年2月	68.77㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,210万円	1999年10月	69.34㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年4月	2,080万円	1991年6月	60.07㎡	34.6万円	10	3LDK
2021年4月	2,080万円	1991年6月	69.07㎡	30.1万円	10	3LDK
2021年2月	2,780万円	2001年9月	78.74㎡	35.3万円	12	3SLDK
2020年11月	2,490万円	1998年7月	69.19㎡	36.0万円	15	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.69㎡	37.1万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.91㎡	36.9万円	6	3LDK
2020年8月	2,290万円	1996年2月	82.13㎡	27.9万円	13	4LDK
2020年1月	2,490万円	1991年6月	92.64㎡	26.9万円	6	4LDK
2019年10月	2,580万円	1997年2月	68.97㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年9月	85.69㎡	32.4万円	10	4LDK
2019年6月	2,580万円	1997年2月	69.97㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,618万円	1996年2月	82.13㎡	31.9万円	13	4LDK
2019年2月	2,080万円	1998年7月	81.18㎡	25.6万円	14	4LDK
2019年1月	2,880万円	1991年6月	101.56㎡	28.4万円	5	4LDK
2018年10月	2,586万円	1997年2月	71.12㎡	36.4万円	4	4LDK
2018年9月	2,586万円	1997年2月	75.55㎡	34.2万円	4	4LDK
2018年6月	2,880万円	1991年6月	101.5㎡	28.4万円	5	4LDK
2018年1月	2,645万円	1996年2月	68.42㎡	38.7万円	6	2LDK
2017年3月	1,860万円	1995年2月	67.98㎡	27.4万円	11	2LDK
2017年3月	2,350万円	1997年3月	66.79㎡	35.2万円	4	2LDK
2016年10月	2,290万円	1995年2月	82.39㎡	27.8万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス中須

広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２

築年月：1991年6月

専有面積：60.07㎡〜

相場価格：2,000万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２	1988年6月	61.85㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目５−２６	2002年7月	75.08㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン中筋ミナスコート	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２ー２５	2013年3月	77.07㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ中筋	広島県広島市安佐南区中筋１丁目	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前弐番館	広島県広島市安佐南区中筋１丁目	2016年3月	89.46㎡〜	4,853万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前	広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６−７	2011年5月	69.73㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市	広島県広島市安佐南区中筋１丁目２３−２１	1986年3月	62.28㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ハイグランディ中筋	広島県広島市安佐南区中筋１丁目３−６	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	77.84㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス緑井グランドステージ	広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１	2020年7月	68.2㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内	広島県広島市安佐南区川内５丁目３９ー３７	1995年3月	67.82㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園	広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１	1999年3月	68.97㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２ー７	1992年7月	58.58㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７	1996年7月	69.5㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る

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