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ロマネスク天神ノ森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 458万円 〜 860万円 （84万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ
有線放送
フローリング仕上げ
オートロック
ユニットバス
ロマネスク天神ノ森の
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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性
ロマネスク天神ノ森の存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に52.3となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,883 | 100.0 |
| 2020年 | 100,276 | 89.6 |
| 2025年 | 89,650 | 80.1 |
| 2030年 | 80,437 | 71.9 |
| 2035年 | 72,382 | 64.7 |
| 2040年 | 65,114 | 58.2 |
| 2045年 | 58,538 | 52.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸里駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク天神ノ森の最寄り岸里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマネスク天神ノ森は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
1K
18.76㎡
1階 北
ワンルーム
18.76㎡
2階 南東
ワンルーム
18.0㎡
2階 北
ワンルーム
18.76㎡
2階 南東
ワンルーム
18.76㎡
3階 北
ワンルーム
21.93㎡
4階 北
ワンルーム
18.76㎡
4階 南
ワンルーム
18.76㎡
5階 北
ワンルーム
18.76㎡
5階 北
１Ｋ
18.76㎡
6階 北
1K
18.76㎡
7階 北
1K
18.76㎡
7階 南東
ワンルーム
18.76㎡
7階 南東
ワンルーム
21.93㎡
7階 北
ワンルーム
18.7㎡
9階 南東
1LDK
32.48㎡
9階 北
1LDK
32.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.76㎡ | 南東 | 1階 南東(18.76㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.76㎡ | 北 | 1階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南東 | 2階 南東(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.76㎡ | 北 | 2階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.76㎡ | 南東 | 2階 南東(18.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.93㎡ | 北 | 3階 北(21.93㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.76㎡ | 北 | 4階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.76㎡ | 南 | 4階 南(18.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.76㎡ | 北 | 5階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 18.76㎡ | 北 | 5階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.76㎡ | 北 | 6階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.76㎡ | 北 | 7階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.76㎡ | 南東 | 7階 南東(18.76㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.93㎡ | 南東 | 7階 南東(21.93㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.7㎡ | 北 | 7階 北(18.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 32.48㎡ | 南東 | 9階 南東(32.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 32.48㎡ | 北 | 9階 北(32.48㎡)を無料査定する |
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ロマネスク天神ノ森の存在する大阪府大阪市西成区岸里東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 69.43㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 64.94㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,288万円 | 1986年1月 | 69.43㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 560万円 | 1992年5月 | 18.76㎡ | 29.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 550万円 | 1992年5月 | 21.93㎡ | 25.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 2002年2月 | 80.42㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 52.25㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 660万円 | 1992年5月 | 21.93㎡ | 30.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 660万円 | 1992年5月 | 21.93㎡ | 30.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 52.25㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,898万円 | 2002年2月 | 80.42㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,050万円 | 1986年1月 | 69.43㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 69.43㎡ | 28.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1992年5月 | 32.48㎡ | 26.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 1991年2月 | 60.94㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 590万円 | 1992年5月 | 18.76㎡ | 31.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 580万円 | 1992年5月 | 18.0㎡ | 32.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,730万円 | 1991年2月 | 60.94㎡ | 28.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1976年2月 | 52.0㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 71.52㎡ | 36.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1992年5月 | 18.76㎡ | 36.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1991年2月 | 75.68㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1976年2月 | 54.44㎡ | 19.8万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1991年2月 | 60.54㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1992年5月 | 18.76㎡ | 34.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 60.54㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1992年5月 | 18.76㎡ | 28.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 76.43㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,830万円 | 1991年2月 | 69.2㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 80.42㎡ | 54.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 66.86㎡ | 31.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝ライフ岸里フェルティシャトー | 大阪府大阪市西成区岸里２丁目１ー１２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里3 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１−２８ | 1985年11月 | 59.52㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア岸里玉出ステーションフロント | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目７−１ | 2006年8月 | 61.67㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ岸の里 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目１３−１６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート岸里玉出駅前 | 大阪府大阪市西成区岸里３丁目９−１２ | 2008年3月 | 21.66㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤ南ハイツ | 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２４−６ | 1976年2月 | 49.55㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール天神ノ森 | 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目２３−４ | 1997年3月 | 56.32㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖天坂シティタワー | 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目８−２０ | 2002年3月 | 69.27㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ１号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | 66.86㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１３−２２ | 1986年1月 | 69.43㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岸里コーポ２号棟 | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸里ヴィラージュ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５ー１９ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸里東パークホームズ | 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５−１４ | 1991年2月 | 60.54㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル岸里 | 大阪府大阪市西成区潮路１丁目８−３４ | 2002年1月 | 61.22㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岸里第2 | 大阪府大阪市西成区潮路１丁目１０−４ | 1980年6月 | 36.91㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズマーク天下茶屋 | 大阪府大阪市西成区岸里１丁目１−１８ | 2006年1月 | 56.85㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４３−１１ | 2000年4月 | 61.47㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−２ | 1990年9月 | 94.73㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１９ | 1994年3月 | 70.2㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４−３０ | 2010年4月 | 62.72㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |