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高倉第2コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,369万円 〜 1,451万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
高倉第2コーポの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格
高倉第2コーポの最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高倉第2コーポは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.3万円に比べて、築40年以上では104.4万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1LDK
54.42㎡
2階 東
3LDK
53.53㎡
3階 東
2LDK
54.42㎡
3階 南西
2LDK
54.42㎡
4階 北
2LDK
54.42㎡
4階 北
3LDK
54.42㎡
4階 北
3DK
54.42㎡
4階 南西
2LDK
54.42㎡
5階 南西
2LDK
53.53㎡
5階 北
2LDK
55.0㎡
5階 南西
2LDK
54.42㎡
5階 南西
1LDK
54.42㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
6階 東
1LDK
54.42㎡
7階 北
1LDK
54.42㎡
7階 北東
3LDK
54.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 54.42㎡ | 北西 | 2階 北西(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.53㎡ | 東 | 2階 東(53.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.42㎡ | 東 | 3階 東(54.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 3階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.42㎡ | 北 | 4階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 4階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.53㎡ | 南西 | 5階 南西(53.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.42㎡ | 南西 | 5階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.42㎡ | 南西 | 5階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.42㎡ | 東 | 6階 東(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.42㎡ | 北 | 7階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 54.42㎡ | 北東 | 7階 北東(54.42㎡)を無料査定する |
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高倉第2コーポの存在する大阪府大阪市都島区高倉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 74.74㎡ | 61.3万円 | 15 | - |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2000年3月 | 80.64㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 74.0㎡ | 61.9万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 18.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,698万円 | 1995年7月 | 67.85㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,199万円 | 1967年12月 | 50.1㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1968年5月 | 38.34㎡ | 17.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 2019年6月 | 22.4㎡ | 84.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 780万円 | 1968年5月 | 42.46㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2000年12月 | 74.45㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2000年11月 | 74.45㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,630万円 | 2000年11月 | 74.45㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 66.77㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1995年7月 | 67.85㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 74.6㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,295万円 | 1995年7月 | 71.3㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1967年12月 | 73.51㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,199万円 | 1967年12月 | 50.17㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 74.45㎡ | 58.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.63㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.53㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2009年11月 | 75.59㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 74.75㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 67.85㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1995年7月 | 74.75㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 74.75㎡ | 61.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 66.77㎡ | 49.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 74.45㎡ | 60.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 54.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 56.35㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 71.3㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2009年12月 | 66.41㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,400万円 | 2000年11月 | 83.98㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 25.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 66.41㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 76.11㎡ | 44.4万円 | 10 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０ー２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島イーストウイング | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−２ | 2001年6月 | 61.09㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島エルフラッツ | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−５ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第弐六号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1983年7月 | 92.19㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |