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ロピア西高前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 757万円 〜 841万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道旭川市川端町六条１０丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロピア西高前の
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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性
ロピア西高前の存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の71.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 339,605 | 100.0 |
| 2020年 | 329,655 | 97.1 |
| 2025年 | 316,837 | 93.3 |
| 2030年 | 301,879 | 88.9 |
| 2035年 | 285,138 | 84.0 |
| 2040年 | 266,997 | 78.6 |
| 2045年 | 248,360 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡東川町, 上川郡愛別町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格
ロピア西高前の最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア西高前は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロピア西高前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
3LDK
74.25㎡
3階 南西
3LDK（リビング 11帖
和室 6畳
洋室 6.7帖
洋室 4.9帖）
72.86㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･4.9 LDK 11.1)
69.78㎡
3階 南西
3LDK
67.92㎡
6階 南西
4LDK
74.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.25㎡ | 北西 | 1階 北西(74.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビング 11帖 和室 6畳 洋室 6.7帖 洋室 4.9帖） | 72.86㎡ | 南西 | 3階 南西(72.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･4.9 LDK 11.1) | 69.78㎡ | 南西 | 3階 南西(69.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.92㎡ | 南西 | 3階 南西(67.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.25㎡ | 南西 | 6階 南西(74.25㎡)を無料査定する |
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ロピア西高前の存在する北海道旭川市川端町六条１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 860万円 | 1990年10月 | 72.86㎡ | 11.8万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 860万円 | 1990年10月 | 69.78㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 830万円 | 1990年9月 | 74.25㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1990年10月 | 74.25㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 100万円 | 1974年8月 | 45.63㎡ | 2.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1990年9月 | 67.92㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 280万円 | 1974年8月 | 86.57㎡ | 3.2万円 | 4 | 5LDK |
ロピア西高前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピア教育大前 | 北海道旭川市川端町四条９丁目７−８ | 1988年8月 | 66.64㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネスグランデージ | 北海道旭川市緑町１４丁目２８９１−１ | 1997年5月 | 78.56㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3美園マンション | 北海道旭川市川端町六条９丁目３−１６ | 1974年1月 | 45.63㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5美園マンション | 北海道旭川市川端町六条９丁目３−２０ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永大サニーハイツ | 北海道旭川市川端町六条１０丁目２−８ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェシェルト41 | 北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３ | 1998年6月 | 80.87㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐の杜 | 北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２ | 2003年11月 | 85.45㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス曙 | 北海道旭川市曙一条４丁目１−１１ | 1992年6月 | 68.3㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ常磐公園 | 北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１ | 2002年3月 | 81.99㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセレノ教育大前 | 北海道旭川市北門町７丁目２６３６−３ | 2004年9月 | 92.36㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェブリエ5条通 | 北海道旭川市五条通１丁目２４７０−２ | 2008年10月 | 78.23㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ美術館通り | 北海道旭川市五条通２丁目１６７７−２ | 2000年10月 | 84.07㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス5・2 | 北海道旭川市五条通２丁目２２２４−１０ | 1984年5月 | 60.21㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ニッケンハイツ | 北海道旭川市七条通５丁目２５００−１３ | 1977年12月 | 32.38㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベデンス7・5 | 北海道旭川市七条通５丁目２４７６ー９ | 1983年1月 | 56.52㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オザキコーポ | 北海道旭川市曙二条６丁目１−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 道央ロータリービルマンション | 北海道旭川市旭町二条３丁目１１−３５ | 1979年11月 | 34.29㎡〜 | 188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム旭町1番館 | 北海道旭川市旭町二条１２丁目９８−１８１ | 1991年4月 | 75.89㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント旭町 | 北海道旭川市旭町一条１丁目４３９−４３ | 1994年10月 | 65.5㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア大町 | 北海道旭川市大町二条９丁目７７−３２ | 1997年2月 | 75.3㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |