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ガレリアマーレ日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,339万円 〜 12,861万円 （406万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区東日本橋１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 35.34㎡ 〜 98.04㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
低風換気S
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
内廊下
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
池
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
脱塩ﾋﾞ
ガレリアマーレ日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガレリアマーレ日本橋」は、2004年02月に竣工した地上17階建てのマンションです。総戸数は100戸で、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。例えば、徒歩86mにはセブンイレブン 日本橋久松町店があり、119mの場所にはミニストップ 東日本橋3丁目店、146m先にはセブンイレブン 馬喰横山駅前店もあります。また、スーパーにも恵まれており、32mの場所にまいばすけっと 東日本橋1丁目店、186m先にまいばすけっと 日本橋浜町2丁目店、315mの距離にはフレスコ日本橋横山町店があります。
飲食店も多く、16m先にSQUARE Cafe(スクエア カフェ) 日本橋浜町店があり、23mの場所にはAmudhasurabhi(アムダスラビー) 東日本橋店や醤油豚骨ラーメン きんいろなどもあります。その他にも、病院や薬局なども徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。例えば、198m先には久松警察署 問屋橋交番があり、207mの場所には久松町区民館、210m先には久松警察署があります。また、223m先には久松児童公園や東日本橋児童遊園、321mの距離には千代田公園があります。
その他、放課後等デイサービスポジリブや中央区立久松小学校、キッズビジョン 日本橋浜町校なども徒歩圏内に位置しています。
「ガレリアマーレ日本橋」は、周辺施設の利便性が高い点が特長であり、快適な生活が送れることが魅力です。ぜひこの立地を活かして、快適なマンションライフをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ガレリアマーレ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
ガレリアマーレ日本橋の最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガレリアマーレ日本橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では243.0万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガレリアマーレ日本橋の存在する東京都中央区東日本橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2004年12月 | 61.85㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2014年10月 | 56.09㎡ | 195.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 40.04㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2017年6月 | 68.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 145.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2017年6月 | 63.08㎡ | 125.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 145.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 40.33㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,920万円 | 2018年3月 | 70.09㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1997年12月 | 21.62㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 2005年1月 | 53.42㎡ | 138.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 70.42㎡ | 201.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 30.47㎡ | 147.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 223.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 199.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 21.6㎡ | 119.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 41.6㎡ | 102.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2016年12月 | 77.66㎡ | 194.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2018年2月 | 61.9㎡ | 158.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 150.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 173.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2004年2月 | 43.57㎡ | 178.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 162.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 20.62㎡ | 115.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 23.3㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 127.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 24.67㎡ | 95.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,900万円 | 2005年5月 | 57.65㎡ | 137.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2008年3月 | 55.36㎡ | 110.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 59.94㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 16.68㎡ | 112.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2001年12月 | 41.5㎡ | 80.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2015年8月 | 26.1㎡ | 139.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年11月 | 5,230万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 187.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2002年4月 | 22.27㎡ | 105.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 25.0㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 144.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,880万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 182.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 54.44㎡ | 137.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 125.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 2005年3月 | 60.39㎡ | 120.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.77㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,998万円 | 2013年1月 | 62.14㎡ | 160.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 45.21㎡ | 92.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−１１ | 2013年11月 | 56.14㎡〜 | 8,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日本橋ネクステシア | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−５ | 2013年5月 | 25.74㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−３ | 2018年4月 | 32.23㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−１０ | 2018年8月 | 50.94㎡〜 | 7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ日本橋エセンザ | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１０ | 2012年9月 | 28.84㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１５ | 2004年8月 | 29.35㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |