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マンションフジの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,604万円 〜 1,633万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンションフジの
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
マンションフジの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
マンションフジの最寄り八丁畷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションフジは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.5万円に比べて、築40年以上では145.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
46.43㎡
3階 北
2LDK
46.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.43㎡ | 北 | 2階 北(46.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.78㎡ | 北 | 3階 北(46.78㎡)を無料査定する |
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マンションフジの存在する神奈川県川崎市川崎区大島５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,070万円 | 2024年1月 | 50.59㎡ | 100.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 57.79㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 63.42㎡ | 56.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2024年1月 | 49.26㎡ | 103.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,090万円 | 2024年1月 | 50.59㎡ | 100.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,010万円 | 2024年1月 | 50.59㎡ | 99.0万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 5,010万円 | 2024年1月 | 50.29㎡ | 99.6万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,040万円 | 2024年1月 | 49.26㎡ | 102.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,599万円 | 2000年6月 | 77.62㎡ | 59.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2007年2月 | 67.79㎡ | 73.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 41.63㎡ | 35.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 54.88㎡ | 50.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 50.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2016年3月 | 67.41㎡ | 76.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,898万円 | 2008年3月 | 68.77㎡ | 71.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 46.43㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 63.42㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 57.79㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 45.82㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1971年1月 | 41.63㎡ | 42.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1971年1月 | 41.63㎡ | 23.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2000年6月 | 77.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 67.41㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1971年1月 | 41.63㎡ | 35.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1989年1月 | 21.78㎡ | 31.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1984年10月 | 58.24㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1991年10月 | 19.38㎡ | 35.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,540万円 | 2000年6月 | 77.62㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 56.9㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,399万円 | 2007年2月 | 65.09㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 58.24㎡ | 44.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 670万円 | 1991年10月 | 19.38㎡ | 34.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルソロ川崎第11 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目３３−８ | 1988年11月 | 18.78㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン川崎藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１６−１０ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−１７ | 2002年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エレンシア川崎藤崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−３ | 2003年5月 | 65.18㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−２２ | 1988年11月 | 19.64㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートイン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎藤崎第2 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−１８ | 1987年8月 | 18.78㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目３５−５ | 2003年1月 | 59.78㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目３４−１５ | 2002年8月 | 63.87㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム藤崎第2 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目３４−１７ | 1987年10月 | 59.4㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎大師スカイハイツ | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１７−１５ | 1976年9月 | 43.22㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモマンション | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１１−１ | 1979年8月 | 30.83㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスターレ藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１０−１ | 2000年7月 | 70.75㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎大島 | 神奈川県川崎市川崎区大島４丁目３−７ | 2008年3月 | 62.4㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズスクエア川崎大島 | 神奈川県川崎市川崎区大島４丁目３−６ | 2004年8月 | 70.59㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島マンション | 神奈川県川崎市川崎区大島４丁目２ー２ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス川崎富士見公園 | 神奈川県川崎市川崎区大島４丁目４−３ | 2016年4月 | 56.9㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアズ大島 | 神奈川県川崎市川崎区大島４丁目１２ー１ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中島ハウス | 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１６−１０ | 1981年12月 | 50.81㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |