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レクセルマンション新所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,580万円 〜 3,400万円 （126万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.06㎡ 〜 86.99㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付低床ﾊﾞｽ
洗髪洗面台
食洗機
台所ｼｬﾜｰ水栓
IN対応
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
レクセルマンション新所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 狭山市, 入間市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション新所沢の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション新所沢は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルマンション新所沢の存在する埼玉県所沢市松葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 67.65㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 70.0㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 730万円 | 1974年6月 | 36.25㎡ | 20.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 77.7㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 2000年10月 | 75.36㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 72.87㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,399万円 | 2000年10月 | 75.63㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 2000年10月 | 75.63㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 65.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 65.06㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 65.06㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 400万円 | 1974年6月 | 36.25㎡ | 11.0万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 79.82㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 70.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 77.7㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 420万円 | 1985年3月 | 26.51㎡ | 15.8万円 | 1 | 1DK |
| 2016年12月 | 360万円 | 1974年6月 | 36.25㎡ | 9.9万円 | 4 | 2DK |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 75.63㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 72.46㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽マンション | 埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７ | 1973年1月 | 31.0㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２ | 1996年2月 | 54.9㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２８８０ | 1997年2月 | 64.31㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢弥生町 | 埼玉県所沢市弥生町２８９４−１ | 2001年5月 | 66.78㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１ー１６ | 2018年2月 | 55.91㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢公園通り | 埼玉県所沢市弥生町１８７４−１ | 2002年9月 | 67.26㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町１９０６−１ | 1994年12月 | 61.07㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６ | 1983年3月 | 58.12㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデン新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９ | 2008年11月 | 62.97㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４ | 1992年12月 | 16.8㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第1 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1993年4月 | 70.89㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第14号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1995年3月 | 59.2㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９ー７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 57.49㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |