グランビュースクエアの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,042万円〜 3,157万円（143万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４−４
築年月	2016年8月
総階数	12階
総戸数	235戸
専有面積	68.28㎡〜 88.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	狭山ヶ丘駅徒歩6分

施設・設備

総235戸

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

AED除細動器

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

CASBEE埼玉県(4ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

グランビュースクエアの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は入間市, 狭山市, 武蔵村山市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭山ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランビュースクエアの最寄り狭山ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランビュースクエアは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランビュースクエアの存在する埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,580万円	2016年7月	74.12㎡	48.3万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2016年7月	78.4㎡	44.4万円	8	2LDK
2024年2月	590万円	1991年8月	50.6㎡	11.7万円	1	3DK
2024年2月	800万円	1991年8月	50.6㎡	15.8万円	2	2DK
2023年12月	3,300万円	2016年7月	70.46㎡	46.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,080万円	1995年11月	71.86㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,390万円	1995年11月	59.13㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	2001年9月	75.79㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,170万円	1991年8月	50.6㎡	23.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,580万円	1995年11月	59.13㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2016年7月	74.11㎡	48.3万円	9	3LDK
2023年6月	2,499万円	2001年9月	75.63㎡	33.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,880万円	2016年7月	70.5㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年4月	3,080万円	2016年7月	74.11㎡	41.6万円	6	3LDK
2023年3月	1,680万円	1995年11月	64.22㎡	26.2万円	1	3LDK
2023年3月	1,680万円	1995年12月	61.14㎡	27.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	1999年2月	71.3㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,100万円	2001年9月	81.53㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年3月	2,399万円	2001年9月	75.63㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年3月	3,680万円	2016年7月	80.78㎡	45.6万円	2	4LDK
2023年3月	2,980万円	2016年7月	74.12㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年2月	3,280万円	1999年2月	94.82㎡	34.6万円	4	4LDK
2023年2月	3,490万円	2016年7月	74.11㎡	47.1万円	12	3LDK
2023年1月	3,190万円	2016年7月	74.11㎡	43.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年11月	55.96㎡	26.4万円	5	2LDK
2022年9月	3,380万円	2016年7月	74.11㎡	45.6万円	9	3LDK
2022年8月	1,280万円	1995年11月	55.96㎡	22.9万円	1	1SLDK
2022年4月	2,580万円	2001年9月	72.2㎡	35.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	2001年9月	72.23㎡	35.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,780万円	2001年9月	72.23㎡	24.6万円	3	3LDK
2021年10月	3,180万円	2016年7月	70.46㎡	45.1万円	5	3LDK
2021年9月	3,690万円	2016年7月	86.88㎡	42.5万円	2	4LDK
2021年9月	3,480万円	2016年7月	83.73㎡	41.6万円	7	3LDK
2021年9月	2,180万円	1995年11月	71.86㎡	30.3万円	3	3SLDK
2021年9月	1,980万円	2001年9月	75.63㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年9月	3,290万円	2016年7月	78.4㎡	42.0万円	10	4LDK
2021年3月	3,050万円	2016年7月	70.76㎡	43.1万円	10	3LDK
2021年3月	2,180万円	1995年11月	73.76㎡	29.6万円	5	4LDK
2021年3月	3,180万円	2016年7月	74.12㎡	42.9万円	11	3LDK
2021年2月	1,780万円	2008年2月	67.96㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,380万円	1999年2月	71.4㎡	33.3万円	5	3LDK
2021年1月	2,480万円	2016年7月	70.19㎡	35.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,970万円	2016年7月	70.76㎡	42.0万円	7	3LDK
2020年12月	3,480万円	2016年7月	74.11㎡	47.0万円	11	3LDK
2020年8月	1,580万円	1995年11月	65.79㎡	24.0万円	7	3LDK
2020年8月	1,980万円	1999年2月	68.26㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1995年11月	67.79㎡	23.3万円	7	3LDK
2020年5月	1,280万円	2008年2月	67.96㎡	18.8万円	6	3LDK
2020年3月	1,280万円	2008年2月	67.96㎡	18.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,490万円	2008年2月	82.59㎡	18.0万円	2	4LDK
2020年3月	3,150万円	2016年7月	80.29㎡	39.2万円	4	4LDK
2020年2月	1,630万円	2008年2月	67.96㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年2月	2,680万円	2016年7月	70.84㎡	37.8万円	1	3LDK
2019年12月	2,670万円	2016年7月	70.76㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年12月	1,880万円	2001年9月	75.63㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年11月	1,499万円	1995年11月	65.79㎡	22.8万円	1	3LDK
2019年11月	2,990万円	2016年7月	70.13㎡	42.6万円	5	3LDK
2019年10月	2,630万円	2016年7月	70.13㎡	37.5万円	4	3LDK
2019年10月	1,630万円	1995年11月	65.79㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年8月	1,550万円	1998年3月	57.62㎡	26.9万円	6	2LDK
2019年8月	2,880万円	2016年7月	70.5㎡	40.9万円	4	3LDK
2019年2月	1,580万円	1995年11月	65.38㎡	24.2万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ザ・ステイツ所沢アルカディアン

埼玉県所沢市若狭１丁目２９６１−１

築年月：1990年4月

専有面積：60.37㎡〜

相場価格：1,552万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ステイツ所沢アルカディアン	埼玉県所沢市若狭１丁目２９６１−１	1990年4月	60.37㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９７９−３	1995年11月	55.96㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目６７１−１	2001年6月	70.89㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目３８−１	1985年3月	21.87㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
小手指ハイツC棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目７	1978年11月	72.86㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパレス小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目４３−３	2011年8月	68.47㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス	埼玉県所沢市小手指町１丁目２６−１	2017年6月	45.35㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指D棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１	1984年11月	83.79㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指A棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１	1984年11月	75.15㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−１８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小手指2	埼玉県所沢市小手指町１丁目１７	2016年1月	64.38㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１	1984年11月	68.32㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目４４−１	2002年9月	75.53㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
小手指タワーズディアスカイタワー	埼玉県所沢市小手指町１丁目６	2012年7月	60.94㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルセゾン小手指C棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目２５−１	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目２８−１	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス小手指パート2	埼玉県所沢市小手指町１丁目２１−３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アクエス小手指	埼玉県所沢市小手指町１丁目４２−９	2006年7月	55.38㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
小手指ハイツF棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目１７−１	1978年10月	76.67㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
小手指ハイツB棟	埼玉県所沢市小手指町１丁目９−３	1979年12月	69.2㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る