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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
1,741万円 〜 3,612万円
（274万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目４−５
築年月1982年1月
総階数10階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション新大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション新大久保」は、1982年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR山手線「新大久保」駅から徒歩1分の立地にあり、交通の便も抜群です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。物件から徒歩数十メートルの近さには、コンビニやスーパーマーケットが複数あります。例えば、ニューデイズ新大久保までは64m、まいばすけっと新大久保駅前店までは79mの距離です。

飲食店も多く、テジョンデやシュベール新大久保店などがすぐ近くにあります。また、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。例えば、新大久保歯科医院までは20m、マツモトキヨシ新大久保駅前店までは17mの距離です。

一方で、商業施設や公園は近くにはありません。しかし、大久保高齢者総合相談センターや百人町地域交流館などの公共施設が近くにあるので、地域の情報やイベント情報を得ることができます。

教育施設も充実しており、西武学園医学技術専門学校東京新宿校や東洋鍼灸専門学校などが近くにあり、学びの場も近くで見つけることができます。

保育園・幼稚園も近くに複数あり、家族での暮らしにも適した環境です。例えば、百人町保育園までは230mの距離です。

「ライオンズマンション新大久保」は、交通の便や周辺施設の充実した魅力的なマンションです。暮らしやすい環境で快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション新大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション新大久保の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション新大久保は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 東
1K
20.97㎡
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5階 北東
ワンルーム
23.82㎡
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7階 北東
ワンルーム
24.3㎡
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7階 北東
ワンルーム
29.82㎡
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8階 北東
ワンルーム
29.82㎡
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8階 東
ワンルーム
29.83㎡
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8階 北東
1DK
42.75㎡
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8階 東
2DK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 20.97㎡ 東 5階 東(20.97㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.82㎡ 北東 5階 北東(23.82㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.3㎡ 北東 7階 北東(24.3㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 29.82㎡ 北東 7階 北東(29.82㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 29.82㎡ 北東 8階 北東(29.82㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 29.83㎡ 東 8階 東(29.83㎡)を無料査定する
8 1DK 42.75㎡ 北東 8階 北東(42.75㎡)を無料査定する
8 2DK 42.75㎡ 東 8階 東(42.75㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション新大久保の存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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2024年7月5,860万円2001年1月55.04㎡106.5万円22LDK
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2024年7月4,680万円2009年3月40.0㎡117.0万円21R
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2024年7月8,380万円1988年1月73.15㎡114.6万円23LDK
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2024年7月11,300万円1988年1月83.17㎡135.9万円163LDK
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2024年7月9,800万円2008年8月63.64㎡154.0万円112LDK
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2024年7月7,380万円2019年7月53.83㎡137.1万円12LDK
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2024年7月1,300万円1984年5月9.96㎡130.5万円31R
2024年6月1,980万円1985年1月31.2㎡63.5万円71K
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2024年6月7,480万円2000年11月58.14㎡128.7万円42LDK
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2024年6月10,500万円1994年8月91.39㎡114.9万円52LDK
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2024年6月4,300万円1971年3月61.02㎡70.5万円33LDK
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2024年6月10,500万円1994年8月91.39㎡114.9万円52LDK
2024年6月4,300万円1971年3月61.02㎡70.5万円33LDK
2024年6月6,200万円1994年8月62.37㎡99.4万円42LDK
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2024年6月1,680万円1995年11月16.36㎡102.7万円41R
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2024年6月7,198万円2019年7月57.5㎡125.2万円12LDK
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2024年6月1,650万円1997年7月21.62㎡76.3万円31K
2024年6月3,520万円1996年2月35.02㎡100.5万円11LDK
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月6,980万円1988年1月81.12㎡86.0万円102LDK
2024年6月9,500万円1996年6月81.57㎡116.5万円44LDK
2024年6月6,980万円1988年1月81.12㎡86.0万円102LDK
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2024年6月9,500万円1996年6月81.57㎡116.5万円44LDK
2024年5月1,180万円1976年4月14.02㎡84.2万円51R
2024年5月1,980万円1971年9月27.0㎡73.3万円61K
2024年5月1,980万円1971年9月27.0㎡73.3万円61K
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2024年5月8,980万円1988年1月79.77㎡112.6万円133LDK
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2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
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2024年5月3,200万円1982年1月24.3㎡131.7万円61R
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2024年5月8,500万円1981年9月45.07㎡188.6万円21LDK
2024年5月5,840万円1984年8月50.03㎡116.7万円62LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月1,290万円1983年9月14.36㎡89.8万円21R
2024年4月10,880万円1996年6月85.32㎡127.5万円24LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月10,880万円1996年6月85.32㎡127.5万円24LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.84㎡94.7万円12LDK
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2024年4月5,380万円1998年10月56.84㎡94.7万円12LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
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2024年4月3,720万円1977年1月41.4㎡89.9万円51LDK
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2024年4月7,599万円2001年1月75.63㎡100.5万円62LDK
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2024年4月4,080万円1983年11月41.26㎡98.9万円91LDK
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2024年3月9,500万円1996年8月81.57㎡116.5万円24LDK
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2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
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2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
2024年3月5,480万円2009年3月44.88㎡122.1万円71LDK
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ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０ー６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月----このマンションの相場を見る
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